2025办公室租赁合同范本(合同示范文本)

2025办公室租赁合同范本(合同示范文本)出租方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就办公室租赁事项达成如下协议：第一部分租赁物基本情况及用途第一条租赁物位置及面积甲方同意将位于市区街道号幢层号的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该办公室建筑面积为平方米，套内面积为平方米。第二条租赁物用途乙方承诺租赁物仅用于（明确用途，如办公、商业等），不得擅自改变用途或从事违法活动。如需更改用途，须提前书面通知甲方并获得批准。第二部分租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条续租条款合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前个月书面通知甲方。同等条件下，乙方享有优先承租权。双方应另行签订续租合同。第三部分租金及支付方式第五条租金标准租赁物的租金为每月元人民币（大写：），租金总计元人民币（大写：）。第六条租金支付方式乙方应按以下方式支付租金：每月日前支付当月租金；支付方式为（银行转账、现金等）；乙方应将租金支付至甲方指定账户：户名：银行账号：开户银行：第七条租金调整双方约定租金每年调整一次，调整幅度为%（或另行协商）。调整后的租金自年月日起执行。第八条保证金乙方需于合同签订之日起日内支付押金元人民币（大写：），作为履行合同的担保。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金。第四部分双方权利与义务第九条甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用；甲方应按约定时间向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合法律法规和合同约定的用途；甲方负责租赁物的房屋主体结构的维修和保养，保证房屋的安全性和正常使用；甲方不得无故干涉乙方的正常使用；甲方负责缴纳租赁物的房产税及土地使用税。第十条乙方的权利与义务乙方有权在合同期内合法使用租赁物；乙方应按约定支付租金、押金及相关费用；乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途；乙方应妥善使用租赁物及附属设施设备，如造成损坏，应负责维修或赔偿；乙方负责缴纳租赁期间的水、电、燃气、通信及物业管理等费用；乙方不得从事违法活动，不得在租赁物内存放危险物品。第五部分设施设备与维护第十一条租赁物内的设施设备租赁物内现有的设施设备（如空调、电梯、消防设施等）需经双方清点确认，并签署交接清单；乙方不得擅自拆装或改造租赁物内的设施设备，如需改造，应事先书面通知甲方并获得同意；乙方负责日常维护和保养租赁物内的设施设备，费用由乙方承担。第十二条维修责任与费用分担租赁物主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担；租赁物内部的日常维修（如门窗、水电设施等）由乙方负责，费用由乙方承担；若因乙方使用不当造成租赁物或设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六部分安全责任与保险第十三条安全责任乙方在租赁期间应严格遵守相关安全法律法规，做好防火、防盗等安全工作；乙方应妥善管理租赁物内的人员及物品，如发生安全事故，乙方应承担相应责任；甲方有权对租赁物的安全状况进行监督，并提出整改建议。第十四条保险责任甲方负责为租赁物购买房屋财产保险；乙方自行购买经营活动中所需的人身、财产保险。第七部分合同的解除与终止第十五条解除条件甲乙双方协商一致，可解除合同；乙方未能按时支付租金或押金，经甲方催告后仍未支付的，甲方可解除合同；因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；乙方擅自转租、改变用途或从事违法活动的，甲方可解除合同。第十六条合同终止后的处理合同终止后，乙方应在日内将租赁物恢复原状并返还甲方；乙方逾期返还的，甲方有权采取措施收回租赁物，相关费用由乙方承担；合同终止后，双方应结清所有租金、押金及其他费用。第八部分违约责任第十七条违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金；乙方违反合同约定擅自转租或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元人民币的违约金；甲方未按约定交付租赁物或维修房屋的，每逾期一日，应向乙方支付日租金的‰作为违约金；任何一方违约，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第九部分其他条款第十八条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十九条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。第二十条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十一条附件本合同附件包括：租赁物平面图；租赁物内