2025租赁合同中需出租方支付赔偿吗

2025租赁合同中需出租方支付赔偿吗？本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国（填写地点）签署：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方根据平等、自愿、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将其合法拥有所有权或使用权的以下租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用：坐落位置：建筑面积：平方米结构类型：用途：1.2租赁物现状：租赁物现状为，双方确认并同意按现状交付。甲方保证对租赁物拥有合法出租权，且租赁物不存在权利瑕疵或被查封、扣押等情况。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期届满后，若乙方有意续租，应在租赁期届满前个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以答复。双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁物的租金为元/（单位：如元/平方米·月、元/年等），总租金为元。3.2租金支付方式：租金每（如月、季度、半年）支付一次，乙方应于每期起租日前日支付当期租金。甲方指定的收款账户信息为：户名：银行名称：账号：3.3租金调整：租赁期内，租金不得随意调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议。第四条押金4.1乙方应于本合同签署之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元。4.2押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、违约赔偿等。4.3押金退还：租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应在租赁期满后日内退还押金，不计利息。第五条租赁物的使用、维修及责任5.1租赁物的使用：乙方应按租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行改建、扩建等行为，如确需改动，须事先征得甲方书面同意。5.2租赁物的维修：租赁期内，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，但涉及房屋主体结构及附属设施的修缮由甲方负责并承担费用。甲乙双方应合理划分维修责任，维修费用由责任方承担。5.3租赁物的安全责任：乙方应确保租赁物的安全使用，若因乙方原因导致租赁物毁损或发生安全事故，乙方应承担全部责任。第六条租赁物的交付和验收6.1交付时间：甲方应于年月日将租赁物交付乙方使用。6.2交付标准：租赁物的交付标准为现状交付，甲方应于交付时提供租赁物的相关权利证明文件，乙方可进行现场查验。6.3交付确认：双方应在交付时签署《租赁物交付确认书》，确认租赁物的交付状态。第七条转租、转借及其他7.1转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由第三方使用。7.2甲方同意转租的情形：若甲方同意转租，乙方应协助甲方与第三方签订新的租赁合同，且乙方仍需履行本合同项下的义务。7.3其他约定：双方可另行约定其他事项，但不得违反本合同的约定。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：双方协商一致，可签订补充协议对本合同进行变更。8.2合同解除的情形：发生下列情形之一的，双方可解除本合同：（1）因不可抗力事件导致租赁物无法使用的；（2）甲方未按约定交付租赁物，经乙方催告后日内仍未交付的；（3）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后日内仍未支付的；（4）其他法律规定的情形。8.3解除程序：任何一方解除合同的，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。第九条违约责任9.1甲方的违约责任：（1）甲方未按约定交付租赁物的，应按每日元的标准向乙方支付违约金，直至交付为止；（2）因甲方原因致使租赁物无法使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；（3）其他违约行为，按实际损失赔偿。9.2乙方的违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应按每日元的标准向甲方支付违约金；（2）乙方擅自改变租赁物用途或进行改建、扩建的，应恢复原状并赔偿损失；（3）其他违约行为，按实际损失赔偿。9.3赔偿责任：任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.2不可抗力的影响：因不可抗力导致无法履行合同义务的，受不可抗力影响的一方可部分或全部免除责任，但应在不可抗力发生后日内通知对方并提供证明。10.3不可抗力解除合同：若不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十一条争议解决11.1协商解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应通过协商解决。11.2诉讼解决：协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1通知方式：双方的通讯地址为本合同载明的地址，任何通知应以书面形式并通过挂号信、特快专递或传真等方式送达，自送达之日起生效。12.2合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3附则：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。签署页：甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日见证方（如有）：见证单位：见证人签名：日期：