2025屋顶维修施工合同范本(合同版本)

2025屋顶维修施工合同范本(合同版本)合同编号：签订地点：签订日期：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本屋顶维修工程达成如下协议：第一条工程概况工程名称：工程地点：维修内容：工程规模：建筑面积约平方米，具体维修范围见附件《维修部位及内容清单》。第二条承包范围乙方负责甲方指定的屋顶维修工程，包括但不限于：屋面防水修复；屋顶结构加固；保温隔热层更新；排水系统疏通及维修；屋顶装饰修缮及其他相关工作。详细维修内容见附件《维修方案及清单》，如需增加或变更维修项目，需经甲乙双方书面确认。第三条合同工期计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日总工期：日历天工期顺延情形：因甲方原因导致的停工；不可抗力事件；经甲方书面同意的其他情况。工期延误责任：乙方原因导致工期延误，则每逾期一天支付合同总价款千分之一的违约金；甲方原因导致的工期延误，乙方有权要求顺延工期，并可索赔相应损失。第四条质量标准执行标准：《屋面工程技术规范》GB50345-2012；《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012；地方性法规及甲方要求。验收标准：维修后的屋面应达到无渗漏、无积水，排水通畅；防水层及保温层应达到设计要求的年限；维修后的屋顶外观应整洁美观，与原建筑协调一致。材料要求：所用材料应符合国家产品质量标准，并提供产品合格证及检测报告；材料进场前需经甲方或监理方验收，不合格材料不得使用。第五条合同价款合同总价（大写）：元（小写：元）。价款组成：材料费：元；人工费：元；管理费：元；利润：元；其他费用：元。付款方式：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款；工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%；工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付至合同总价的%；余款%作为质保金，质保期满年后无质量问题一次性付清。结算方式：本合同采用固定总价形式，除非发生设计变更或工程量增加，否则总价款不予调整；工程量变化超过±%时，双方另行协商调整价款。第六条双方责任与义务甲方责任与义务：负责提供施工场地及必要条件；按时支付工程款；派专人负责施工现场的协调与监督；及时组织工程验收；按时完成质保金的支付。乙方责任与义务：按时保质完成维修工程；遵守甲方施工现场的管理规定；做好安全防护措施，确保施工安全；及时清理施工现场，保持环境整洁；严格按图纸和规范施工，确保维修质量。第七条材料与设备供应乙方负责采购所有维修材料，并确保材料质量符合要求；乙方提供的材料必须符合环保和安全标准，不得使用假冒伪劣产品；材料进场时需向甲方提供产品合格证、检测报告等相关资料，并接受甲方的检验。第八条施工与验收施工过程中，乙方应接受甲方或监理方的监督检查；乙方应按甲方要求提供施工记录、隐蔽工程验收记录等资料；工程竣工后，乙方向甲方提交竣工验收申请及相关资料；验收合格后，双方签署《工程竣工验收证书》。第九条保修条款保修范围：屋面防水工程：年；保温隔热工程：年；屋顶结构维修：年；排水系统：年。保修期内，乙方接到甲方通知后小时内响应，日内完成维修；保修期内因乙方施工原因造成的质量问题，乙方免费维修；保修期满后，乙方提供终身有偿维修服务。第十条违约责任甲方未按约定支付工程款，每日按逾期金额的千分之一支付违约金；乙方未按约定工期完工，每日按合同总价的千分之一支付违约金；因乙方原因导致工程质量不达标，乙方应返工并承担返工费用；任何一方违约，守约方有权要求赔偿损失。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除经双方协商一致，可对本合同进行变更；合同解除情形：甲乙双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方有权解除合同并索赔。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执份；本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：