2025办公室租赁的合同模板

2025办公室租赁的合同模板甲方（出租方）：住所：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：住所：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就办公室租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋位置：本合同项下租赁房屋（以下简称“租赁房屋”）位于市区路号楼室，建筑面积为平方米。1.2房屋用途：租赁房屋仅用于乙方的办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。1.3房屋现状：甲方交付的房屋现状为（毛坯/简装/精装），具体装修及设备情况详见本合同附件一《房屋现状交接清单》。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2交付日期：甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。2.3交还日期：租赁期限届满后，乙方应于日内将房屋交还甲方，房屋交还时应保持完好状态，不得留存任何物品。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁房屋的租金标准为每月元人民币（大写：），租金不含税，如需开具发票，税金由乙方承担。3.2支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。首期租金应于年月日前支付。3.3租金调整：租赁期限内，租金每（年/两年）调整一次，调整幅度为%（上浮/下浮）。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。第四条押金及保证金4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金元人民币（大写：），作为乙方履行本合同的保证。4.2押金退还：租赁期限届满，乙方按本合同约定交还房屋并结清所有费用后，甲方应于日内退还押金，不计利息。4.3押金扣款：如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应补足。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，并有权要求乙方按时足额支付。5.1.2甲方应于租赁开始前交付房屋，并保证房屋符合约定的用途要求。5.1.3甲方负责租赁房屋的主体结构及公共设施的日常维护和修缮，乙方应合理使用并配合甲方的维护工作。5.1.4甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或解除合同，除非乙方严重违反合同约定。乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享有对房屋进行合理装修的权利，但不得破坏房屋结构。5.2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，并不得擅自转租、分租或改变房屋用途。5.2.3乙方应妥善保管房屋及设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2.4乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品或进行影响甲方或其他租户的行为。第六条房屋的维修与使用6.1房屋修缮：甲方负责房屋的主体结构及公共设施的维修，乙方负责房屋内的日常维护。6.2装修要求：乙方如需对房屋进行装修，应提前日书面通知甲方，并提供装修方案，经甲方同意后方可施工，装修费用由乙方自理。6.3设施维护：租赁房屋内的设施设备由乙方使用并负责维护，如因乙方原因导致设施损坏，维修费用由乙方承担。6.4公共设施：乙方应合理使用公共设施，并与其他租户和睦相处，不得干扰他人正常办公。第七条合同的变更与解除7.1变更内容：如需变更合同内容，应由双方协商一致并签订书面补充协议。7.2解除条件：7.2.1甲方有权解除合同的情形：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的；乙方在租赁房屋内从事违法活动的。7.2.2乙方有权解除合同的情形：甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的；甲方擅自提高租金或解除合同的。7.3解除程序：任何一方行使解除权的，应书面通知对方，并说明解除理由，合同自通知到达对方时解除。7.4解除后果：合同解除后，乙方应按约定交还房屋，甲方应退还已交租金和押金，扣除乙方未履行的租金及相关费用。第八条续租约定8.1续租申请：乙方如需续租，应于租赁期限届满前日书面通知甲方。8.2续租条件：在同等条件下，乙方享有优先续租权，续租租金由双方协商确定。8.3新合同：续租需签订新的租赁合同，本合同条款对续租具有参考意义。第九条争议解决9.1协商解决：本合同履行中发生争议，双方应协商解决；9.2调解或仲裁：协商不成的，双方可向仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。9.3争议期间：争议解决期间，双方应继续履行合同，不影响其他条款的执行。第十条其他约定10.1通知方式：双方的书面通知应以挂号信、特快专递或email形式发送，以送达对方为准。10.2补充协议：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。签署地点：市区签署日期：年月日甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：签字：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：签字：附件一：房屋现状交接清单房屋钥匙：把门禁卡：