2025办公室租赁合同范本(合同样本)

2025办公室租赁合同范本(合同样本)合同编号：出租方（甲方）：承租方（乙方）：为明确甲、乙双方的权利义务关系，经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其合法拥有的座落于市区街号室（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。1.2房屋用途：。1.3房屋面积：平方米，其中套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。1.4房屋所有权证号：。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前个月，向甲方提出书面续租要求。2.3在同等条件下，乙方有优先续租权。如乙方未在规定时间内提出续租要求，视为放弃优先权，甲方有权将房屋出租给他人。2.4如乙方提前退租的，应提前日书面通知甲方，并结清所有应支付的费用。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为元/月（大写：），租金总计元（大写：）。3.2租金支付方式：（分期支付/一次性支付）。3.3租金支付时间：（每月日/每季度日/其他：）。3.4乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金。3.5租金支付至甲方指定银行账户：开户银行：；银行账号：。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金元（大写：）。4.2押金支付时间：，支付方式：。4.3租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金。但以下情形除外：（1）乙方未按约定支付租金或其他费用的；（2）乙方未经甲方书面同意擅自退租的；（3）乙方损坏房屋及其附属设施的；（4）乙方未履行其他义务的。4.4押金退还时间：，退还方式：。第五条物业管理及服务费5.1乙方应承租期间产生的物业管理费、服务费、垃圾清运费等费用，并按时支付。5.2物业管理费为元/月（大写：），支付时间：。5.3如因乙方原因导致物业服务中断或被依法追责的，乙方应承担全部责任及费用。第六条水、电、气、热、通讯等费用6.1租赁期间，房屋产生的水、电、气、热、通讯等费用由乙方承担。6.2乙方应自行安装并使用计费表，费用按实际使用量计收。6.3如因乙方原因导致公共设施损坏的，乙方应承担维修费用及相应责任。第七条房屋的交付与接收7.1甲方应于年月日前将房屋按现状交付给乙方。7.2双方在交付时应共同对房屋及附属设施进行验收，确认房屋现状并签署交付确认书。7.3如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付违约金。第八条房屋的使用和维护8.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2乙方如需对房屋进行装修公司，应事先书面通知甲方并获得书面同意后方可进行。否则，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。8.3租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿。8.4房屋的主体结构和基本设施由甲方负责维护，费用由甲方承担。第九条合同的解除和终止9.1经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方可解除合同：（1）乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过天的；（2）乙方未经甲方书面同意擅自退租的；（3）乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益或他人合法权益的；（4）乙方违反本合同项下其他义务，导致合同无法履行的。9.3有下列情形之一的，乙方可解除合同：（1）甲方未按约定交付房屋，逾期超过天的；（2）甲方违反本合同项下其他义务，导致合同无法履行的；（3）因不可抗力导致房屋无法使用的。9.4合同解除后，双方应结清各自应支付的费用，并办理交接手续。第十条违约责任10.1任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行的，应向守约方支付违约金元（大写：），并赔偿守约方遭受的全部损失。10.2乙方擅自转让、转租房屋或以房屋进行抵押、担保的，应向甲方支付违约金元（大写：）。10.3因一方违约，导致另一方提起诉讼的，违约方应承担诉讼费用及相关律师费用。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同正本一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：甲方代表签字：签订时间：年月日乙方