2025办公室租赁合同模板(合同示例)

2025办公室租赁合同模板(合同示例)本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“出租方”）与（以下简称“承租方”）共同签订。第一条合同双方的基本信息1.1出租方：1.2承租方：1.3出租方地址：1.4承租方地址：1.5联系人及联系方式：出租方联系人：，联系电话：承租方联系人：，联系电话：第二条租赁房屋的基本情况2.1本合同所指租赁房屋位于中华人民共和国市区路号楼室，面积为平方米（以下简称“租赁房屋”）。房屋所有权归属出租方，出租方合法拥有该房屋的使用权。2.2租赁房屋的房产证编号为：2.3租赁房屋的结构及设施设备情况：房屋结构：设施设备：第三条租赁房屋的用途3.1承租方承租该租赁房屋的用途为：，不得擅自改变用途或进行非法活动。3.2承租方如有违反租赁用途的行为，出租方有权单方面解除合同并要求承租方赔偿损失。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。4.2租赁期满后，双方可协商续租，续租事宜需提前日以书面形式通知对方，并签订新的租赁合同。4.3若承租方在租赁期满后未按期退房，出租方有权要求承租方按合同规定支付逾期租金及其他相关费用。第五条租金及支付方式5.1租金标准为：元/月（大写：），年租金为元（大写：）。5.2租金的支付方式：承租方应于每月日前支付当月租金，若逾期支付，每逾期一天，承租方需按应付租金的%支付滞纳金。5.3租金的缴纳账户信息：户名：开户银行：银行账号：5.4出租方收取租金时需提供合法的收据或发票。第六条押金6.1承租方应于本合同签订之日支付押金，金额为元（大写：）。6.2押金用于保证承租方在租赁期间内的各项义务的履行，如承租方无违约行为，且结清租金及相关费用后，出租方应在日内退还押金。6.3承租方如有违约行为，出租方有权扣除部分或全部押金作为违约赔偿。第七条租赁房屋的交付7.1出租方应于年月日前向承租方交付租赁房屋，并提供该房屋的钥匙把。7.2租赁房屋的交付条件为：7.3承租方应于交付时检查房屋及设施设备，并签署交接单。第八条租赁房屋的维修及维护8.1租赁房屋的维修责任分为以下情况：房屋结构及主体设施设备的维修由出租方负责，费用由出租方承担。承租方使用过程中造成的维护费用由承租方承担。8.2承租方不得擅自进行房屋的结构改造或装修，如需装修，需事先取得出租方的书面同意，并需遵守相关法律法规。装修费用由承租方承担。8.3租赁房屋内设备的日常维护和保养由承租方负责，若因承租方使用不当造成设备损坏，赔偿费用由承租方承担。第九条水电费及其他费用的支付9.1租赁房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由承租方承担，承租方需按时缴纳，以免造成停水、停电等影响。9.2承租方未按时缴纳上述费用，出租方有权代为缴纳，费用从押金中扣除。9.3租赁房屋的垃圾处理费用由方承担。第十条租赁房屋的转租及分租10.1承租方未经出租方书面同意不得将租赁房屋整体转租。10.2承租方如有特殊情况需部分转租，需提前日以书面形式通知出租方，并获得书面同意，否则视为违约。10.3转租或分租的相关费用由承租方与第三方协商，出租方不承担任何责任。第十一条合同解除11.1在租赁期内，如遇以下情况，任何一方均有权解除合同：对方严重违反合同条款，且在收到书面通知后日内未改正的；因不可抗力因素导致房屋无法继续使用。11.2合同解除后，承租方应在日内搬离房屋，否则出租方有权处置物品且不承担任何责任。11.3合同解除后，租金及各项费用结算至解除之日，已支付的押金按照本合同相关规定退还或扣除。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定，需向守约方支付违约金，违约金为元（大写：）。12.2因违约造成的损失，违约金不足以弥补的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。12.3承租方未按时支付租金或费用，在收到催款通知后日内仍不支付的，出租方有权解除合同并收回房屋，已支付的押金不予退还。第十三条其他约定事项13.1双方约定的其他事项：。。。13.2本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条争议解决14.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十五条合同生效15.1本合同自双方签字或盖章之日生效。15.2本合同一式份，出租方执份，承租方执份，具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：签署日期：年月日承租方（签字/盖章