2025年底住宅租赁合同范文

2025年底住宅租赁合同范文本住宅租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订，三方达成如下协议：第一条合同当事人信息1.1出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码：通讯地址：联系电话：银行账户：1.2承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码：通讯地址：联系电话：银行账户：第二条租赁房屋信息2.1房屋地址：市区路号室2.2房屋用途：住宅2.3房屋建筑面积：平方米2.4房屋结构：2.5附属设施及设备：房内设施：家电设备：其他设施：第三条租赁期限及交付3.1租赁期限：本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。3.2房屋交付：甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，双方应于交付时签署《房屋交接清单》。第四条租金及支付方式4.1租金标准：人民币元/月（大写：元整）。4.2租金支付方式：乙方应于每月日之前以银行转账方式支付租金。4.3租金支付账户：户名：开户行：账号：4.4滞纳金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的‰作为滞纳金。第五条押金5.1押金数额：人民币元（大写：元整）。5.2押金支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付押金。5.3押金退还：租赁期满，经甲方验收房屋及附属设施设备无损坏且乙方结清所有应缴纳费用后，甲方应在日内退还押金，押金不计利息。5.4押金扣除：如因乙方原因造成房屋损坏或拖欠费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：6.1.1依法享有出租房屋的所有权或处分权；6.1.2按时向乙方交付房屋并保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态；6.1.3对乙方的使用情况进行必要的监督，确保房屋不被用于违法活动；6.1.4在接到乙方提出的维修请求后，应及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修除外；6.1.5租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。乙方的权利与义务：6.2.1按时支付租金、押金及相关费用；6.2.2不得擅自转租、分租或改变房屋用途；6.2.3妥善使用房屋及附属设施设备，不得进行破坏性装修或使用房屋从事违法活动；6.2.4在租赁期内，乙方应负责房屋的日常维护及清洁工作；6.2.5租赁期满后，乙方应按合同约定的时间和条件归还房屋。第七条物业管理及相关费用7.1物业管理费：每月元，由方承担。7.2水费：按表计量，由乙方承担。7.3电费：按表计量，由乙方承担。7.4燃气费：按表计量，由乙方承担。7.5网络及电视费：由乙方承担。7.6其他费用：，由方承担。第八条房屋维修与保养8.1房屋主体结构的维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。8.2因乙方使用不当造成房屋或附属设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。8.3乙方发现房屋及附属设施设备需要维修时，应及时通知甲方，甲方接到通知后应及时维修。8.4因甲方延迟维修造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。第九条合同的解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2因房屋存在重大安全隐患，乙方有权单方面解除合同；9.1.3乙方无正当理由拖欠租金日以上，甲方有权单方面解除合同；9.1.4甲方无正当理由延迟交付房屋日以上，乙方有权单方面解除合同；9.1.5因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：9.2.1合同解除应以书面形式通知对方；9.2.2合同解除后，双方应办理房屋交接手续，并结清所有费用。9.3合同终止：租赁期满后，如双方未续签合同，本合同自动终止。第十条违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，向乙方支付相当于日租金‰的违约金；10.1.2因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，并赔偿相应损失；10.1.3甲方无正当理由擅自终止合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，向甲方支付相当于日租金‰的违约金；10.2.2乙方擅自转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；10.2.3乙方因使用不当损坏房屋及附属设施设备的，应承担修复费用或赔偿损失；10.2.4乙方无正当理由擅自终止合同的，甲方有权扣除押金，乙方应支付相当于个月租金的违约金。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.4本合同附件包括：附件一：房屋现状及附属设施设备清单附件二：房屋交接清单附件三：其他补充协议第十二条合同签署甲方（出租人）签字：日期：年月日乙方（承租人）签字：日期：年月日附件一：房屋现状及附属设施设备清单房屋现状：附属设施设备：其他描述：甲方确认签字：乙方确认签字：日期：年月日附件二：房屋交接清单房屋钥匙数量：附属设施设备完好情况：其他交接事项：甲方确认签字：乙方确认签字：日期：年月