2025房屋租赁合同的补充协议(合同示范样本)

2025房屋租赁合同的补充协议(合同示范样本)本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方的权利义务关系，保障双方的合法权益，经协商一致，达成如下补充协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋位置：租赁房屋位于[具体地址]。1.2房屋面积：租赁房屋的建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。1.3房屋用途：租赁房屋仅限于用于（如办公、商用、住宅等），乙方不得擅自改变房屋用途，否则视为违约。第二条租金及支付方式2.1租金标准：租赁房屋的租金为每月元人民币（￥元）。2.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金。2.3租金调整：租赁期内，租金每年调整一次，调整幅度为%。具体调整时间为年月日。第三条租赁期限3.1租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2续租条款：租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付：甲方应在年月日前向乙方交付租赁房屋，并保证房屋及附属设施设备处于可使用状态。4.2验收标准：房屋交付时，乙方应按照房屋清单逐一验收房屋及附属设施设备，验收无误后签署《房屋交付验收单》。4.3房屋维修：租赁期间，房屋及附属设施设备的日常维护和维修由乙方负责，但涉及房屋主体结构或重大维修的事项由甲方负责。第五条转租与转让5.1转租限制：乙方不得将租赁房屋整体转租或部分转租给第三方使用，否则视为违约。5.2提前告知：如乙方因经营需要引进合作伙伴或分租部分场地，应提前日书面通知甲方，并获得甲方书面同意。5.3转让限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋作为抵押、质押或进行其他权利处分。第六条合同解除与终止6.1合同解除的情形：乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；乙方擅自改变房屋用途或进行违法经营活动的；乙方未履行维修义务，导致房屋存在严重安全隐患的；甲方未按约定交付房屋，或交付房屋不符合约定用途的。6.2合同终止后的责任：合同解除后，乙方应在日内将房屋返还甲方，并结清应支付的所有费用。若乙方逾期返还房屋，每逾期一日，乙方应按日租金的%支付占用费。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋的，应按日租金的%向乙方支付违约金；甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求减免租金或解除合同。7.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金；乙方擅自改变房屋用途或进行违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；乙方未履行维修义务，导致房屋损坏的，应承担修复责任或赔偿损失。第八条争议解决8.1本协议履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1通知与送达：本协议项下所有通知、文件及书面信息均应以书面形式送达至对方指定的地址或联系方式。任何一方变更地址或联系方式的，应在变更后日内书面通知另一方。9.2协议变更与补充：本协议的任何变更或补充均应由双方协商一致，并以书面形式确认。9.3协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.4协议份数：本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条附则10.1本补充协议与原合同具有同等法律效力，协议未尽事宜，以原合同为准。10.2本补充协议由甲乙双方协商一致后签订，任何一方不得擅自修改或撤销。（以下为签署部分，无内容）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：