2025老校区学生公寓、餐厅、洗浴设施建设合同

2025老校区学生公寓、餐厅、洗浴设施建设合同甲方（建设单位）：乙方（施工单位）：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就老校区学生公寓、餐厅、洗浴设施建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况工程名称：老校区学生公寓、餐厅、洗浴设施建设工程工程地点：老校区内工程规模：学生公寓建筑面积：平方米；餐厅建筑面积：平方米；洗浴设施建筑面积：平方米；总建筑面积：平方米。工程结构：（如框架结构、钢筋混凝土结构等）工程层数：学生公寓：层；餐厅：层；洗浴设施：层。工程承包范围：包括但不限于学生公寓、餐厅、洗浴设施的土建工程、安装工程、室内外装修、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程及相关配套设施施工等（具体以施工图纸和工程量清单为准）。第二条工程承包范围甲乙双方约定，乙方承包的范围包括但不限于以下内容：土建工程：包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、墙体工程等。安装工程：包括给排水系统、电气系统、暖通空调系统、消防系统等。装饰装修工程：包括内外墙装修、地面装修、门窗安装、楼梯扶手安装等。配套设施：包括道路、地坪、绿化、停车场地等。其他相关工程：（如有需要补充的内容）。第三条合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数：天（包括法定节假日）工期顺延条款：因甲方原因导致的停工、窝工；不可抗力事件（如自然灾害、战争等）；甲方未按时提供施工图纸或材料设备；其他经甲方书面同意的顺延情况。第四条质量标准工程质量标准：本工程的施工质量必须符合国家现行施工质量验收规范和标准，达到级标准。检验标准：工程的施工过程及竣工验收均以国家颁布的施工质量验收规范及本合同约定的标准为依据。质量保修：乙方对工程质量保修期为年，保修范围及期限详见本合同第九条。第五条合同价款合同总价款：人民币元（大写：元整）。合同价款组成：工程直接费：元；间接费：元；利润：元；税金：元。价款调整方式：因设计变更或甲方要求的工程量增减，双方协商一致后可调整合同价款；因政策性调整导致的材料价格变化，双方协商确定调整方式；其他因素导致的价款调整：。第六条付款方式进度款支付：本合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款；工程形象进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%；工程形象进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%。验收款支付：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的%；留存%的工程质量保修金，保修期满后无质量问题，甲方无息返还。付款方式：所有款项均以转账方式支付；乙方应提供符合甲方要求的正式发票。第七条双方的权利和义务甲方的权利和义务向乙方提供施工图纸、技术要求及相关文件，并在施工过程中给予必要的指导。按时支付工程款，协调解决施工过程中出现的问题。对乙方的施工过程进行监督管理，有权要求乙方改正不符合质量要求的施工行为。负责组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理结算手续。负责协调施工场地的外部关系，确保施工顺利进行。乙方的权利和义务保证施工队伍的素质和技术水平，按期完成施工任务。严格遵守国家及地方的建筑法规和标准，确保施工质量和安全。负责施工场地的文明施工和环境保护，做好施工垃圾的清理和处理。按时提交工程进度报告和施工记录，配合甲方的监督管理。在保修期内，及时修复因施工质量问题引起的缺陷或损坏。第八条材料设备供应乙方负责采购所有材料和设备，但必须符合国家质量标准和设计要求。乙方采购的材料设备需经甲方确认后方可使用。材料设备的品牌、规格、型号等需符合合同约定，如有变更需经甲方书面同意。材料设备的保管责任由乙方承担，施工完毕后剩余材料应妥善处理。第九条竣工验收工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及相关资料，包括但不限于竣工图、施工记录、检验报告等。甲方收到验收申请后，应在日内组织验收。竣工验收应按国家验收标准进行，达到合格标准后，双方签署《竣工验收证书》。验收不合格的，乙方应在日内完成整改并重新申请验收。第十条质量保修质量保修范围和期限：屋面防水工程保修期：年；给排水管道工程保修期：年；电气工程保修期：年；装修工程保修期：年；其他：。保修期内，因施工质量问题造成的缺陷或损坏，乙方应在接到甲方通知后小时内赶到现场进行维修。逾期不维修的，甲方可委托第三方进行维修，费用从保修金中扣除。第十一条违约责任乙方未按合同约定工期完成施工，每逾期一日，应支付合同总价的‰作为违约金。甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应支付应付金额的‰作为违约金。乙方施工质量不符合合同约定标准，应在甲方要求的期限内返工整改，由此造成的损失由乙方承担。因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十二条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁（或向有管辖权的人民法院提起诉讼）。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：