侄子买房合同范本

侄子买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的产权证号为：____________________。

3.标的房产的建筑面积为：____________________平方米。

4.标的房产的用途为：____________________。

5.标的房产的配套设施包括：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后，向卖方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应在标的房产交付使用后，向卖方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

三、交付及过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后，对标的房产进行验收，并在验收合格后，签署验收报告。

3.买方应在验收合格后____________________个工作日内，协助卖方办理标的房产的过户手续。

4.买方应承担标的房产过户手续的相关税费。

四、违约责任

1.买方未按约定支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付交易价格的____________________%。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的配套设施清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的配套设施清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.担保方同意为买方的购房贷款提供担保服务。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的产权证号为：____________________。

3.标的房产的建筑面积为：____________________平方米。

4.标的房产的用途为：____________________。

5.标的房产的配套设施包括：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后，向卖方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应在标的房产交付使用后，向卖方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供贷款担保，担保金额为标的房产交易价格的____________________%。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关资料。

3.担保方在买方未按约定支付交易价格的情况下，有权代为支付，并向买方追偿。

4.担保方有权在标的房产过户手续办理完毕后，解除担保责任。

四、买方权益及责任

1.买方有权要求卖方在标的房产过户手续办理完毕前，不得将标的房产抵押、转让或设定其他权利负担。

2.买方有权要求卖方在标的房产交付使用前，保证标的房产符合合同约定条件。

3.买方应在担保方提供担保后，按照贷款合同约定按时偿还贷款本息。

4.买方应在标的房产交付使用后，对标的房产进行验收，并在验收合格后，签署验收报告。

五、卖方责任及限制

1.卖方应在标的房产过户手续办理完毕前，不得将标的房产抵押、转让或设定其他权利负担。

2.卖方应保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.卖方应在标的房产交付使用前，保证标的房产符合合同约定条件。

4.卖方应在标的房产交付使用后，协助买方办理标的房产的过户手续。

5.卖方不得在标的房产交付使用后，对买方进行任何形式的干扰或限制。

六、违约责任

1.买方未按约定支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付交易价格的____________________%。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

3.担保方未按约定提供担保的，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

4.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的配套设施清单；

（4）担保合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供贷款担保，降低甲方的资金压力，保障甲方的购房权益。甲方为主导的目的和意义在于确保标的房产的权属清晰，维护甲方的购房利益，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，增强甲方的谈判地位，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方开发建设的位于____________________的房产项目（以下简称“开发项目”）已具备销售条件。

2.乙方有意购买开发项目中的房产（以下简称“标的房产”）。

3.丙方同意为乙方的购房贷款提供融资服务。

4.双方经友好协商，就标的房产的购买及融资事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的规划用途为：____________________。

3.标的房产的建筑面积为：____________________平方米。

4.标的房产的配套设施包括：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.乙方应在标的房产交付使用前，向甲方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

4.乙方应在标的房产交付使用后，向甲方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

三、金融机构责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供购房贷款，贷款金额为标的房产交易价格的____________________%。

2.丙方有权要求乙方提供相关收入证明和信用记录。

3.丙方有权在乙方未按约定偿还贷款的情况下，采取法律手段追偿。

4.丙方有权在贷款合同到期前，提前终止贷款合同。

四、购房者权益及责任

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房产，并保证标的房产符合合同约定条件。

2.乙方有权在标的房产交付使用前，对标的房产进行验收，并在验收合格后，签署验收报告。

3.乙方应在金融机构提供贷款后，按照贷款合同约定按时偿还贷款本息。

五、开发商责任及限制

1.甲方应在标的房产交付使用前，确保标的房产的建设质量符合国家标准，并办理完毕相关产权手续。

2.甲方应在标的房产交付使用前，提供必要的物业管理服务。

3.甲方不得在标的房产交付使用后，对乙方进行任何形式的干扰或限制。

4.甲方不得在合同约定的付款期限内，单方面变更标的房产的价格或配套设施。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易价格的____________________%。

2.甲方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

3.丙方未按约定提供贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____________________%。

4.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合