代售代租合同标准文本

代售代租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

代售代租合同标准文本

一、合同订立

1.1出卖方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方名下位于_________的房产（以下简称“标的房产”）进行代售代租事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

二、标的房产基本情况

2.1标的房产位于_________，建筑面积为_________平方米，户型为_________，产权证号为_________。

2.2标的房产的土地使用权类型为_________，土地使用权期限为_________。

三、代售事宜

3.1甲方授权乙方在标的房产所在地的_________范围内，代理出售标的房产。

3.2乙方在代售过程中，应遵循诚实信用原则，不得采取欺诈、隐瞒等不正当手段进行销售。

3.3乙方代售标的房产所得的房款，应全部归甲方所有。

四、代租事宜

4.1甲方授权乙方在标的房产所在地的_________范围内，代理出租标的房产。

4.2乙方在代租过程中，应遵循诚实信用原则，不得采取欺诈、隐瞒等不正当手段进行出租。

4.3乙方代租标的房产所得的租金，应全部归甲方所有。

五、双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）向乙方提供标的房产的相关资料，确保资料的准确性、真实性；

（2）配合乙方在代售代租过程中，提供必要的协助；

（3）在乙方代售代租成功后，及时向乙方支付相应的代售代租费用。

5.2乙方权利与义务：

（1）按照甲方的要求，积极代售代租标的房产；

（2）在代售代租过程中，保证甲方权益不受侵害；

（3）遵守国家法律法规及房地产市场的相关规定；

（4）及时向甲方汇报代售代租进展情况。

六、代售代租费用

6.1甲方同意支付乙方代售代租费用，具体费用如下：

（1）代售费用：_________；

（2）代租费用：_________。

6.2上述费用，甲方应在代售代租成功后一次性支付给乙方。

七、违约责任

7.1如甲方未按时支付代售代租费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________计算。

7.2如乙方在代售代租过程中，出现欺诈、隐瞒等不正当行为，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

7.3如一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.标的房产照片。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

代售代租合同标准文本

一、合同订立

1.1出卖方（以下简称“甲方”）为标的房产的所有权人，为保障甲方权益，甲方特委托_________（以下简称“第三方”）作为代售代租的代理机构，与承租方（以下简称“乙方”）就甲方名下位于_________的房产（以下简称“标的房产”）进行代售代租事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

二、标的房产基本情况

2.1标的房产位于_________，建筑面积为_________平方米，户型为_________，产权证号为_________。

2.2标的房产的土地使用权类型为_________，土地使用权期限为_________。

三、第三方代理职责

3.1第三方作为甲方委托的代理机构，负责标的房产的代售代租工作，包括但不限于：

（1）寻找潜在买家或承租人；

（2）组织看房、洽谈、签约等事宜；

（3）协助甲方完成标的房产的过户手续。

四、乙方的代售代租权利与义务

4.1乙方有权在第三方提供的条件下，参与标的房产的购买或租赁。

4.2乙方应遵守国家法律法规及房地产市场的相关规定，不得采取欺诈、隐瞒等不正当手段进行交易。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有标的房产的所有权，乙方在代售代租过程中，不得损害甲方的合法权益。

5.2甲方有权要求第三方定期汇报代售代租进展情况，并对第三方的工作进行监督。

5.3甲方有权要求乙方在交易过程中，不得泄露标的房产的任何信息。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求第三方按照约定的时间、方式完成代售代租工作。

6.2甲方应向第三方支付代售代租费用，具体费用如下：

（1）代售费用：_________；

（2）代租费用：_________。

6.3甲方应在代售代租成功后，向第三方支付上述费用。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方在代售代租过程中，出现欺诈、隐瞒等不正当行为，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

7.2如乙方未按时支付代售代租费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_________计算。

八、第三方的权利与义务

8.1第三方有权要求甲方按照约定支付代售代租费用。

8.2第三方应按照甲方的要求，积极寻找潜在买家或承租人，并保证代售代租工作的顺利进行。

8.3第三方应定期向甲方汇报代售代租进展情况，并及时解决甲方提出的问题。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同终止

10.1本合同在以下情况下终止：

（1）代售代租成功，标的房产所有权转移；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.标的房产照片。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________第三方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第三方介入的意义和目的在于，通过专业的代理机构，提高代售代租的效率，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在代售代租过程中，能够获得最大的利益，同时降低交易成本，避免不必要的纠纷。通过本合同的签订，甲方能够更好地掌握代售代租的主动权，实现标的房产的快速变现或租赁，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房地产代理服务合同标准文本

一、合同订立

1.1出卖方（以下简称“甲方”）为标的房产的所有权人，为保障乙方权益，甲方同意乙方通过_________（以下简称“第三方”）提供的房地产代理服务，就甲方名下位于_________的房产（以下简称“标的房产”）进行销售事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

二、标的房产基本情况

2.1标的房产位于_________，建筑面积为_________平方米，户型为_________，产权证号为_________。

2.2标的房产的土地使用权类型为_________，土地使用权期限为_________。

三、第三方代理职责

3.1第三方作为乙方的代理机构，负责标的房产的销售代理工作，包括但不限于：

（1）负责标的房产的市场推广和宣传；

（2）寻找潜在买家，安排看房；

（3）协助乙方与潜在买家进行谈判和签约；

（4）协助乙方完成标的房产的过户手续。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求第三方按照约定的方式和标准进行标的房产的代理销售。

4.2乙方有权要求第三方提供潜在买家的详细信息，包括但不限于购买意愿、出价能力等。

4.3乙方有权要求第三方在代理销售过程中，维护其合法权益，不得泄露乙方或标的房产的任何信息。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权获得第三方提供的代理销售服务，并有权对服务质量进行监督。

5.2乙方应向第三方支付代理服务费用，具体费用如下：

（1）代理服务费：_________；

（2）佣金：_________（成交后支付）。

5.3乙方应在代理服务协议签订后，向第三方支付首期代理服务费用。

六、甲方的违约责任

6.1如甲方未按时支付代理服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________计算。

6.2如甲方在代理销售过程中，出现欺诈、隐瞒等不正当行为，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。

6.3如甲方违反合同约定，导致代理销售工作无法继续，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、第三方的权利与义务

7.1第三方有权要求甲方按照约定支付代理服务费用。

7.2第三方应按照乙方的指示和合同约定，积极寻找潜在买家，并保证代理销售工作的顺利进行。

7.3第三方应定期向乙方汇报代理销售进展情况，并及时解决乙方提出的问题。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同在以下情况下终止：

（1）标的房产成功售出；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.标的房产照片。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________第三方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在房地产