乙方购房合同标准文本

乙方购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）就甲方出售位于__________的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.出卖方出售的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

2.房产现状：该房产已取得土地使用权证、房屋所有权证，无抵押、查封、租赁等情况。

二、成交价格及付款方式

1.本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________），剩余房款人民币__________元整（大写：__________）于办理房屋过户手续前一次性支付。

三、交付及使用

1.出卖方应于__________年__________月__________日前，将房产交付给买受方。

2.买受方在取得房屋所有权证后，有权自行使用、出租或抵押该房产。

四、税费及费用承担

1.本合同项下发生的税费，按照国家相关政策规定由买受方承担。

2.房产过户过程中产生的其他费用，按照实际情况由双方协商解决。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买受方支付相当于成交价格__________%的违约金。

2.买受方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付相当于逾期款项__________%的违约金。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因违约造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.出卖方身份证复印件

4.买受方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“担保方”）就甲方出售位于__________的房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.出卖方出售的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

2.房产现状：该房产已取得土地使用权证、房屋所有权证，无抵押、查封、租赁等情况。

二、成交价格及付款方式

1.本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________），剩余房款人民币__________元整（大写：__________）于办理房屋过户手续前一次性支付。

3.担保方对本合同项下的付款义务承担连带责任担保。

三、交付及使用

1.出卖方应于__________年__________月__________日前，将房产交付给买受方。

2.买受方在取得房屋所有权证后，有权自行使用、出租或抵押该房产。

3.担保方对买受方在取得房屋所有权证后的使用、出租或抵押行为承担连带责任担保。

四、税费及费用承担

1.本合同项下发生的税费，按照国家相关政策规定由买受方承担。

2.房产过户过程中产生的其他费用，按照实际情况由双方协商解决。

3.担保方对买受方承担税费及费用承担的连带责任担保。

五、甲方的权益保障

1.出卖方在买受方未履行付款义务的情况下，有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

2.出卖方在买受方未按约定使用、出租或抵押房产的情况下，有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

3.出卖方在担保方未履行担保义务的情况下，有权解除本合同，并要求担保方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付相当于逾期款项__________%的违约金。

2.买受方未按约定使用、出租或抵押房产的，每逾期一日，应向出卖方支付相当于成交价格__________%的违约金。

3.买受方在未取得房屋所有权证前，不得擅自转让、抵押或设定他项权利。

七、丙方的责任与权利

1.担保方对本合同项下的付款义务承担连带责任担保，担保金额为本合同成交价格。

2.担保方在买受方履行付款义务后，有权解除本合同中的担保条款。

3.担保方有权要求买受方提供其他担保措施。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.担保方在履行担保义务过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.出卖方在买受方未履行付款义务、未按约定使用、出租或抵押房产的情况下，有权解除本合同。

2.担保方在买受方履行付款义务后，有权解除本合同中的担保条款。

3.买受方在未取得房屋所有权证前，不得擅自解除本合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.出卖方身份证复印件

4.买受方身份证复印件

5.担保方身份证复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的权益保障，确保甲方在交易过程中能够获得预期的利益。通过引入担保方，甲方可以降低交易风险，保障交易顺利进行。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益，实现甲方在交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“担保方”）就乙方租赁位于__________的商铺事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.出租方出租的商铺位于__________，商铺证号为__________，租赁面积为__________平方米。

2.商铺现状：该商铺已取得房屋所有权证，无抵押、查封、租赁等情况。

二、租赁价格及支付方式

1.本合同租赁价格为人民币__________元整（大写：__________），租赁期限为__________年。

2.承租方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出租方支付首期租金人民币__________元整（大写：__________），后续租金按月支付，每月租金人民币__________元整（大写：__________）。

3.担保方对本合同项下的租金支付义务承担连带责任担保。

三、交付及使用

1.出租方应于__________年__________月__________日前，将商铺交付给承租方。

2.承租方在租赁期限内，有权自行使用商铺，并负责商铺的日常维护和管理。

3.担保方对承租方在租赁期限内的使用行为承担连带责任担保。

四、权利与义务

1.承租方有权在租赁期限内，根据自身需求对商铺进行装修，但需事先征得出租方的同意。

2.承租方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或转租商铺。

五、甲方的违约及限制条款

1.出租方未按约定时间交付商铺的，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金__________%的违约金。

2.出租方在租赁期限内，未经承租方同意，不得擅自解除本合同。

3.出租方不得要求承租方承担超出合同约定的费用。

六、丙方的责任与权利

1.担保方对本合同项下的租金支付义务承担连带责任担保，担保金额为租赁期限内预计租金总额。

2.担保方在承租方履行租金支付义务后，有权解除本合同中的担保条款。

3.担保方有权要求承租方提供其他担保措施。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.担保方在履行担保义务过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.承租方在出租方未履行交付商铺义务的情况下，有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任。

2.承租方在出租方未按约定提供必要设施或服务的情况下，有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任。

3.出租方在承租方严重违约的情况下，有权解除本合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.出租方身份证复印件

3.承租方身份证复印件

4.担保方身份证复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保