东北出售农房合同标准文本

东北出售农房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于东北地区的农房一处，现愿将该农房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于东北地区的农房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《农房基本情况说明》。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付标的物总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方支付剩余款项的时间、方式及违约责任详见附件二《付款计划及违约责任》。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、权利义务

4.1甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应确保标的物在交付时符合合同约定，不存在质量瑕疵。

4.3乙方应按照合同约定支付标的物价款。

4.4乙方在取得标的物所有权后，有权对标的物进行合理使用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

5.2乙方未按约定支付标的物价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《农房基本情况说明》

二、《付款计划及违约责任》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东北地区的农房一处，为保障交易安全，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于东北地区的农房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《农房基本情况说明》。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付标的物总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方支付剩余款项的时间、方式及违约责任详见附件二《付款计划及违约责任》。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为标的物总价款的__________%。

3.2丙方在乙方未按约定支付款项时，应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，包括但不限于保证、抵押、质押等。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付标的物价款。

4.2甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

4.4甲方有权在标的物交付前，对标的物进行必要的检查和维护。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在支付完标的物总价款的__________%后，取得标的物的使用权。

5.2乙方应按照合同约定支付标的物价款，并承担相应的违约责任。

5.3乙方在取得标的物所有权后，有权对标的物进行合理使用。

5.4乙方应配合甲方和丙方进行必要的检查和验收。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付标的物价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2乙方在标的物交付前，未经甲方同意，不得擅自处置标的物。

6.3乙方在取得标的物所有权后，不得擅自改变标的物的用途。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《农房基本情况说明》

二、《付款计划及违约责任》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付价款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保标的物的顺利出售，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在交易过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东北地区的农房一处，乙方有意购买该农房，为保障乙方的购买权益，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于东北地区的农房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《农房基本情况说明》。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付标的物总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方支付剩余款项的时间、方式及违约责任详见附件二《付款计划及违约责任》。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为标的物总价款的__________%。

3.2丙方在乙方未按约定支付款项时，应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，包括但不限于保证、抵押、质押等。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在支付完标的物总价款的__________%后，取得标的物的使用权。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并保证标的物的质量。

4.3乙方有权在标的物交付后，对标的物进行必要的检查和维护。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应在乙方支付完标的物总价款的__________%后，将标的物的所有权及使用权转移给乙方。

5.2甲方应保证标的物的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.3甲方应在标的物交付前，确保标的物符合合同约定的质量标准。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

6.2甲方在标的物交付前，未经乙方同意，不得擅自处置标的物。

6.3甲方在标的物交付后，不得以任何理由拒绝乙方对标的物的合理检查和维护。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《农房基本情况说明》

二、《付款计划及违约责任》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为买受人的