中介旺铺出租合同标准文本

中介旺铺出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的旺铺（以下简称“旺铺”），乙方（以下简称“乙方”）有意承租该旺铺用于商业经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方承租甲方旺铺事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的旺铺出租给乙方，该旺铺的具体面积、结构、用途等详见附件一《旺铺租赁明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为每月人民币____元整，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应按照旺铺的用途合理使用，不得擅自改变旺铺的结构、设施等。

4.2乙方应负责旺铺的日常维护，确保旺铺的正常使用。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离旺铺后____个工作日内退还押金。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《旺铺租赁明细表》

二、《租金支付凭证》

三、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的旺铺（以下简称“旺铺”），乙方（以下简称“乙方”）有意承租该旺铺用于商业经营，为保障甲方的合法权益，甲方委托第三方（以下简称“丙方”）作为中介方，负责协助甲乙双方达成租赁协议。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方承租甲方旺铺事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的旺铺出租给乙方，该旺铺的具体面积、结构、用途等详见附件一《旺铺租赁明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为每月人民币____元整，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、中介服务费用

4.1乙方应向丙方支付中介服务费用，费用为租金总额的____%，即人民币____元。

4.2中介服务费用支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将中介服务费用支付至丙方指定的账户。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应按照旺铺的用途合理使用，不得擅自改变旺铺的结构、设施等。

5.2乙方应负责旺铺的日常维护，确保旺铺的正常使用。

5.3如因乙方使用不当导致旺铺设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

六、押金及退还

6.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

6.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离旺铺后____个工作日内退还押金。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照、经营许可证等相关证明文件。

7.2甲方有权监督乙方在旺铺内的经营活动，确保乙方经营活动符合法律法规和商业道德。

7.3甲方有权要求乙方在旺铺内悬挂本合同及甲方要求的其他标识。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。

8.2如乙方擅自改变旺铺用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3如乙方在旺铺内从事违法经营活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《旺铺租赁明细表》

二、《租金支付凭证》

三、《中介服务费用支付凭证》

四、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，通过丙方的专业服务，确保租赁过程中的信息对称和公平性。

2.提高租赁效率，丙方作为中介方，可以协助甲乙双方快速达成租赁协议。

3.降低交易风险，丙方可以提供专业的法律咨询和风险评估，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保乙方合法经营，避免因乙方经营不善导致的损失。

2.通过加强对乙方经营活动的监督，提升旺铺的商业价值，实现甲方投资回报的最大化。

3.建立长期稳定的合作关系，为甲方在商业地产领域的发展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方（以下简称“乙方”）有意承租该商铺用于开设餐饮店，为保障乙方的经营权益，甲方委托第三方（以下简称“丙方”）作为中介方，负责协助甲乙双方达成租赁协议。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方，该商铺的具体面积、结构、用途等详见附件一《商铺租赁明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为每月人民币____元整，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、中介服务费用

4.1乙方应向丙方支付中介服务费用，费用为租金总额的____%，即人民币____元。

4.2中介服务费用支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将中介服务费用支付至丙方指定的账户。

五、商铺的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构、设施等。

5.2乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的正常使用。

5.3如因乙方使用不当导致商铺设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对商铺进行适当的装修改造，但须事先获得甲方的书面同意。

6.2乙方有权在合法范围内，使用商铺进行餐饮经营，并享有经营所产生的收益。

6.3乙方有权在租赁期满后，按照约定条件，选择续租商铺。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付商铺，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2如甲方在租赁期间单方面提高租金，乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同。

7.3如甲方违反本合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《商铺租赁明细表》

二、《租金支付凭证》

三、《中介服务费用支付凭证》

四、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金的合理性和商铺使用的灵活性。

2.通过合同条款的设定，确保乙方