农村耕田租赁合同标准文本

农村耕田租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村耕田租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的耕田，乙方有意租赁该耕田进行农业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的耕田（以下简称“租赁田”）租赁给乙方使用。

1.2租赁田的面积共计____________________亩，四至范围为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为____________________元/亩/年，租赁期间共计____________________元。

3.3租赁费用支付方式：乙方应于每年____________________月____________________日前支付当年租赁费用。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁田的用途为____________________。

4.2乙方应合理利用租赁田，不得改变土地用途。

五、租赁田的管理与维护

5.1乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，合理使用租赁田，保护土地资源。

5.2乙方应负责租赁田的日常管理和维护，确保土地的肥力和产量。

5.3乙方不得在租赁田内进行任何破坏性活动，如挖掘、焚烧等。

六、租赁田的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前将租赁田交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁田后____________________日内对租赁田进行验收，并书面通知甲方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁田的，应向乙方支付____________________元/亩/日的违约金。

（2）甲方未按约定提供租赁田的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付____________________元/亩/日的违约金。

（2）乙方未按约定使用租赁田的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁田地理位置图

2.租赁田土地权属证明

3.租赁田四至范围图

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村耕田租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的耕田，乙方有意租赁该耕田进行农业生产，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的耕田（以下简称“租赁田”）租赁给乙方使用。

1.2租赁田的面积共计____________________亩，四至范围为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为____________________元/亩/年，租赁期间共计____________________元。

3.3租赁费用支付方式：乙方应于每年____________________月____________________日前支付当年租赁费用。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁田的用途为____________________。

4.2乙方应合理利用租赁田，不得改变土地用途。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下的乙方租赁行为承担连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付____________________元作为保证金，以保障本合同的履行。

5.3如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后____________________日内，支付乙方应承担的违约金。

六、租赁田的管理与维护

6.1乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，合理使用租赁田，保护土地资源。

6.2乙方应负责租赁田的日常管理和维护，确保土地的肥力和产量。

6.3乙方不得在租赁田内进行任何破坏性活动，如挖掘、焚烧等。

七、租赁田的交付与验收

7.1甲方应在租赁期限开始前将租赁田交付乙方使用。

7.2乙方应在收到租赁田后____________________日内对租赁田进行验收，并书面通知甲方。

八、甲方的权益

8.1甲方有权监督乙方按照本合同约定使用租赁田。

8.2甲方有权要求乙方定期提供农业生产情况报告。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付____________________元/亩/日的违约金。

9.2乙方如未按约定使用租赁田，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3乙方如擅自改变租赁田用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.4乙方如违反国家法律法规和政策规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁田地理位置图

2.租赁田土地权属证明

3.租赁田四至范围图

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的合法权益。丙方的加入，有助于提高合同的履约率，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，旨在通过合同约定，确保租赁田得到合理利用，维护自身权益。甲方的主导地位，有助于保障租赁田的长期稳定使用，促进农业生产的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

农村土地流转合同

甲方（土地流转方）：____________________

乙方（土地流转受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村土地，乙方有意受让该土地进行农业经营，丙方作为第三方金融服务提供方，为乙方的资金需求提供金融服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、流转标的

1.1甲方同意将位于____________________的农村土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用。

1.2流转土地的面积共计____________________亩，四至范围为____________________。

二、流转期限

2.1本合同流转期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.2流转期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、流转费用

3.1乙方应按本合同约定支付流转费用。

3.2流转费用为____________________元/亩/年，流转期间共计____________________元。

3.3流转费用支付方式：乙方应于每年____________________月____________________日前支付当年流转费用。

四、流转用途

4.1乙方流转流转土地的用途为____________________。

4.2乙方应合理利用流转土地，不得改变土地用途。

五、第三方权利与义务

5.1丙方作为第三方金融服务提供方，有权根据乙方需求提供金融服务。

5.2丙方应确保所提供的金融服务符合法律法规，并对乙方的资金使用情况进行监督。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在合同期限内使用流转土地进行农业生产。

6.2乙方有权根据市场情况调整农业生产方式，提高土地产出。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的农业技术支持和服务。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证流转土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

7.2甲方应协助乙方办理土地流转手续，确保乙方合法使用土地。

7.3甲方应遵守合同约定，不得单方面解除合同。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时提供流转土地，应向乙方支付____________________元/亩/日的违约金。

8.2甲方如提供虚假的土地权属证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

8.3甲方如单方面解除合同，应提前____________________个月通知乙方，并支付乙方相当于流转费用总额的赔偿金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.流转土地地理位置图

2.流转土地土地权属证明

3.流转土地四至范围图

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件