2002购房合同标准文本

2002购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方自愿购买乙方名下位于____________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋编号：____________________

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋买卖标的

1.甲方同意购买乙方上述房屋。

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方。

二、房屋价格及支付方式

1.双方确认，上述房屋的成交价格为人民币____________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元。

3.甲方在支付定金后，应在____个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元。

4.房款支付方式：____________________

三、房屋交付及过户手续

1.乙方应在甲方支付全部房款后____个工作日内，将上述房屋交付给甲方。

2.甲方在取得房屋所有权后，应在____个工作日内，办理房屋过户手续。

3.乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

四、税费承担

1.双方确认，房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关规定由买方承担。

2.甲方应按国家相关规定，向税务机关缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为____%。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为____%。

3.如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请表

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋编号：____________________

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方，但甲方需提供第三方担保。

3.担保方同意为甲方的购房行为提供担保，并就担保事宜达成如下协议：

一、房屋买卖标的

1.甲方同意购买乙方上述房屋。

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方。

3.担保方同意对甲方的购房行为提供担保，担保范围包括但不限于甲方支付房款及办理房屋过户手续。

二、房屋价格及支付方式

1.双方确认，上述房屋的成交价格为人民币____________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元。

3.甲方在支付定金后，应在____个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元。

4.房款支付方式：____________________

三、担保方责任

1.担保方在本合同签订之日起，承担甲方支付房款的担保责任。

2.担保方应在甲方支付定金及剩余房款后，协助甲方办理房屋过户手续。

3.如甲方未按约定支付房款，担保方应立即履行担保责任，代为支付甲方欠付的房款。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证明文件。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付时，保证房屋无任何权属纠纷。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付时，保证房屋符合合同约定的质量标准。

五、乙方违约责任

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为____%。

2.乙方在房屋交付时，若房屋存在权属纠纷或质量问题，应承担相应的法律责任。

六、担保方权利

1.担保方有权要求甲方按约定支付房款。

2.担保方有权要求乙方在房屋交付时，提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证明文件。

3.担保方有权要求乙方在房屋交付时，保证房屋无任何权属纠纷。

七、担保方违约责任

1.担保方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为____%。

2.担保方在履行担保责任过程中，若因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请表

4.担保协议

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方购房安全性，降低甲方因乙方违约而遭受损失的风险。

2.增强合同履行力度，确保房屋买卖交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在购房过程中的权益，确保房屋质量及权属安全。

2.通过增加甲方权利条款，提高甲方在合同中的话语权，确保甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋编号：____________________

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.甲方有意购买上述房屋，但乙方要求甲方提供第三方担保。

3.担保方同意为甲方的购房行为提供担保，并就担保事宜达成如下协议：

一、房屋买卖标的

1.甲方同意购买乙方上述房屋。

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方。

3.担保方同意对甲方的购房行为提供担保，担保范围包括但不限于甲方支付房款及办理房屋过户手续。

二、房屋价格及支付方式

1.双方确认，上述房屋的成交价格为人民币____________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元。

3.甲方在支付定金后，应在____个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元。

4.房款支付方式：____________________

三、卖方权益

1.乙方有权要求甲方在支付定金及剩余房款前，提供担保方的担保承诺书。

2.乙方有权要求甲方在办理房屋过户手续前，提供相关资金到位的证明。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付时，保证房屋无任何权属纠纷。

四、担保方责任

1.担保方在本合同签订之日起，承担甲方支付房款的担保责任。

2.担保方应确保甲方在规定时间内支付房款，否则承担违约责任。

3.担保方应在甲方支付定金及剩余房款后，协助甲方办理房屋过户手续。

五、甲方违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为____%。

2.甲方在房屋交付时，若因自身原因导致房屋存在权属纠纷或质量问题，应承担相应的法律责任。

六、担保方权利

1.担保方有权要求甲方按约定支付房款。

2.担保方有权要求乙方在房屋交付时，提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证明文件。

3.担保方有权要求乙方在房屋交付时，保证房屋无任何权属纠纷。

七、担保方违约责任

1.担保方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为____%。

2.担保方在履行担保责任过程中，若因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测