保护租客条例合同标准文本

保护租客条例合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____________________元，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____________________元的押金。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2租赁期间，租赁房屋的日常维修由乙方负责，重大维修事项由甲方负责。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）如甲方擅自改变房屋结构、用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，丙方作为房屋管理方，负责租赁房屋的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____________________元，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____________________元的押金。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2租赁期间，租赁房屋的日常维修由丙方负责，重大维修事项由甲方负责。

六、第三方责任与权利

6.1丙方责任：

（1）负责租赁房屋的日常管理和维护，确保房屋设施设备正常运行。

（2）对租赁房屋进行定期检查，发现问题及时通知甲方，并协助甲方处理。

（3）对乙方在租赁期间产生的纠纷进行调解，维护甲乙双方的合法权益。

6.2丙方权利：

（1）收取乙方支付的物业管理费。

（2）在甲方授权下，对租赁房屋进行必要的修缮。

六、甲方权益与责任

6.1甲方权益：

（1）在租赁期间，享有租赁房屋的产权。

（2）有权监督丙方的管理行为，确保丙方履行管理职责。

（3）在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方责任：

（1）确保租赁房屋符合租赁用途，并具备居住条件。

（2）在租赁期满或提前解除合同时，负责处理与租赁房屋相关的所有事宜。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）如乙方在租赁期间造成租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式转让给他人。

（2）乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的房屋管理服务，保障甲方权益，同时确保租赁房屋的正常运行。甲方作为出租方，通过合同明确了自身的权益和责任，并在乙方违约时拥有相应的处理权。乙方作为承租方，应严格遵守合同约定，履行相应的义务，以维护租赁双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租金按时支付，房屋安全。

2.通过丙方的专业管理，降低房屋维护成本，提高租赁房屋的居住品质。

3.在乙方违约时，甲方能够迅速采取措施，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（租户）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，丙方作为物业管理公司，负责租赁房屋的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____________________元，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____________________元的押金。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2租赁期间，租赁房屋的日常维护由丙方负责，重大维修事项由甲方负责。

六、丙方责任与权利

6.1丙方责任：

（1）负责租赁房屋的日常管理和维护，确保房屋设施设备正常运行。

（2）对租赁房屋进行定期检查，发现问题及时通知甲方，并协助甲方处理。

（3）对乙方在租赁期间产生的纠纷进行调解，维护甲乙双方的合法权益。

6.2丙方权利：

（1）收取乙方支付的物业管理费。

（2）在甲方授权下，对租赁房屋进行必要的修缮。

七、乙方权益与责任

7.1乙方权益：

（1）在租赁期间，享有租赁房屋的使用权，并有权要求丙方提供必要的服务。

（2）在租赁期满或提前解除合同时，乙方有权要求甲方退还押金。

（3）在租赁期间，如房屋出现质量问题，乙方有权要求丙方或甲方进行修复。

7.2乙方责任：

（1）按照约定支付租金和物业管理费。

（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金。

8.2甲方限制条款：

（1）甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋。

（2）甲方不得随意解除本合同，除非乙方严重违约。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租户，通