农村饭店出租合同标准文本

农村饭店出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村饭店出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的饭店一座，现愿将该饭店出租给乙方经营，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租物基本情况

1.1出租物名称：农村饭店

1.2出租物地址：____________________

1.3出租物面积：____________________

1.4出租物结构：____________________

1.5出租物设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

2.3付款方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4逾期付款：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照国家法律法规及饭店相关规章制度，合法、合规地使用出租物。

3.2乙方在使用过程中，应确保出租物的安全、整洁，并承担因自身原因造成的损坏责任。

3.3乙方应对出租物进行日常维护，确保设施设备正常运行。

3.4乙方不得擅自改变出租物的结构、布局，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供出租物的，甲方应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按约定收取租金的，甲方应向乙方支付____%的违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变出租物结构、布局的，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）未按约定使用出租物的，乙方应承担相应的法律责任。

五、其他约定

5.1双方应遵守国家法律法规及饭店相关规章制度，共同维护饭店的正常经营。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.饭店设施清单

2.饭店规章制度

3.银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村饭店出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的饭店一座，丙方作为第三方监管机构，负责监督租赁合同的执行，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租物基本情况

1.1出租物名称：农村饭店

1.2出租物地址：____________________

1.3出租物面积：____________________

1.4出租物结构：____________________

1.5出租物设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

2.3付款方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4逾期付款：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照国家法律法规及饭店相关规章制度，合法、合规地使用出租物。

3.2乙方在使用过程中，应确保出租物的安全、整洁，并承担因自身原因造成的损坏责任。

3.3乙方应对出租物进行日常维护，确保设施设备正常运行。

3.4乙方不得擅自改变出租物的结构、布局，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

四、第三方监管机构丙方职责

4.1丙方负责监督租赁合同的执行，确保合同条款的履行。

4.2丙方有权对乙方的经营情况进行检查，乙方应予以配合。

4.3丙方发现乙方违反合同约定或法律法规的行为，应及时通知甲方，并采取必要措施制止。

4.4丙方有权对乙方的经营数据进行审查，确保乙方按照约定缴纳租金。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方不得以任何理由拒绝或延迟支付。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及饭店相关规章制度，保证饭店的正常经营。

5.3甲方有权在乙方违反合同约定或法律法规时，要求乙方立即整改或解除合同。

5.4甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求丙方介入监管。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金，并承担丙方的监管费用。

6.2乙方擅自改变出租物结构、布局的，除恢复原状外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方未按约定使用出租物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方因经营不善导致饭店亏损的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

七、合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同。

7.2合同解除后，乙方应立即搬离出租物，并承担合同解除前产生的所有费用。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于监督合同的执行，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保出租物的合法合规使用，维护饭店的正常经营，同时通过严格的违约责任和限制条款，保障甲方的租金收益和其他利益。通过引入第三方监管，甲方能够更加放心地出租饭店，同时也为乙方的经营提供了更加公平、透明的环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供商）：____________________

鉴于甲方拥有位于商业区的地产一座，现愿将该地产出租给乙方用于商业经营，丙方作为第三方服务提供商，负责提供相关配套服务并监督合同执行，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租物基本情况

1.1出租物名称：商业地产

1.2出租物地址：____________________

1.3出租物面积：____________________

1.4出租物结构：____________________

1.5出租物设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

2.3付款方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4逾期付款：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照国家法律法规及商业地产管理规定，合法、合规地使用出租物。

3.2乙方在使用过程中，应确保出租物的安全、整洁，并承担因自身原因造成的损坏责任。

3.3乙方应对出租物进行日常维护，确保设施设备正常运行。

3.4乙方不得擅自改变出租物的结构、布局，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

四、第三方服务提供商丙方职责

4.1丙方负责提供物业、安保、清洁等配套服务，确保出租物的正常使用。

4.2丙方负责监督乙方的经营情况，确保乙方遵守合同约定和商业地产管理规定。

4.3丙方有权对乙方的经营情况进行检查，乙方应予以配合。

4.4丙方发现乙方违反合同约定或管理规定的行为，应及时通知甲方和乙方，并采取必要措施制止。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的出租物，如有不符，乙方有权要求甲方整改或赔偿。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的配套服务，如有服务质量问题，乙方有权要求丙方改善。

5.3乙方有权在合同期内要求甲方不得单方面提高租金。

5.4乙方有权在丙方提供服务不达标时，向甲方提出更换服务提供商的要求。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定提供出租物的，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3甲方违反合同约定，擅自提高租金的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方赔偿损失。

6.4甲方不得限制乙方在商业地产内进行合法经营活动。

七、合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同。

7.2合同解除后，乙方应立即搬离出租物，并承担合同解除前产生的所有费用。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方