公寓租约合同标准文本

公寓租约合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

公寓租约合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的公寓（以下简称“该公寓”）的所有权，并愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方愿意承租该公寓，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的公寓位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2甲方承诺该公寓产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过__________%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将乙方支付的押金无息退还给乙方。

五、使用及维护

5.1乙方在使用该公寓期间，应遵守国家法律法规，爱护该公寓及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的__________%。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓租约合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的公寓（以下简称“该公寓”）的所有权，并愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方愿意承租该公寓，第三方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的公寓位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2甲方承诺该公寓产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过__________%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将乙方支付的押金无息退还给乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付行为承担连带担保责任。

5.2如乙方未按约定支付租金，第三方应在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付相应租金。

5.3第三方担保责任终止后，甲方有权要求乙方立即支付全部剩余租金。

六、使用及维护

6.1乙方在使用该公寓期间，应遵守国家法律法规，爱护该公寓及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

6.3乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的__________%。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

（3）在租赁期间，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3第三方违约责任：

（1）未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为担保方，为本合同提供担保，有利于保障甲方的租金收益，降低甲方在租赁过程中的风险。

10.2第三方的介入，有助于规范租赁市场，维护租赁双方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，拥有该公寓的所有权，主导本合同的签订，有利于保障甲方在租赁过程中的权益。

11.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方的租赁行为符合约定，维护甲方的利益。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.第三方营业执照复印件

4.房屋租赁登记备案证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，第三方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商铺位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，商铺类型为__________，装修状况为__________。

1.2甲方承诺该商铺产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过__________%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将乙方支付的押金无息退还给乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付行为承担连带担保责任。

5.2如乙方未按约定支付租金，第三方应在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付相应租金。

5.3第三方担保责任终止后，甲方有权要求乙方立即支付全部剩余租金。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权在租赁期间内，按照约定使用该商铺，不得擅自改变商铺的用途。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，确保商铺的正常运营。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

七、甲方违约责任

7.1甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.2甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的__________%。

7.3甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，主导本合同的签订，有利于保障乙方的租赁权益，确保商铺的正常运营。

10.2乙方通过设定明确的权益保障条款，能够有效应对甲方的违约行为，维护自身的合法权益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租方，在