入住商场签定合同标准文本

入住商场签定合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为商场的经营管理者，乙方（以下简称“乙方”）作为商场的入驻商户，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方入住甲方商场事宜，达成如下协议：

一、商场概况

1.1商场名称：____________________________

1.2商场地址：____________________________

1.3商场营业面积：________________________

1.4商场经营范围：________________________

二、乙方入驻事宜

2.1入驻店铺位置：________________________

2.2入驻店铺面积：________________________

2.3入驻期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.4乙方应按照甲方要求，在入驻期限内完成装修，并提交装修图纸及验收申请。

2.5乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，积极配合甲方进行商场的日常运营和管理。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方入驻期间，每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方应于每月____日后，向乙方开具租金发票。

四、费用及税收

4.1乙方应按照国家相关法律法规，依法缴纳各项税费。

4.2乙方在商场经营过程中产生的各项费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

（2）未经甲方同意擅自改变经营内容或店铺结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

（3）违反甲方管理规定的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1附件：

（1）商场平面图

（2）租金支付明细表

（3）甲方管理规定

（4）其他双方认为需要作为附件的文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为商场的经营管理者，乙方（以下简称“乙方”）作为商场的入驻商户，丙方（以下简称“丙方”）作为乙方的品牌运营合作伙伴，为明确各方的权利、义务和责任，保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商场概况

1.1商场名称：____________________________

1.2商场地址：____________________________

1.3商场营业面积：________________________

1.4商场经营范围：________________________

二、乙方入驻事宜

2.1入驻店铺位置：________________________

2.2入驻店铺面积：________________________

2.3入驻期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.4乙方应按照甲方要求，在入驻期限内完成装修，并提交装修图纸及验收申请。

2.5乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，积极配合甲方进行商场的日常运营和管理。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责乙方品牌在商场的整体运营，包括但不限于品牌推广、营销活动策划、客户关系管理等。

3.2丙方有权根据市场情况调整乙方在商场的经营策略，但需提前通知甲方。

3.3丙方应确保乙方在商场的经营行为符合国家法律法规及甲方规定。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方入驻期间，每月租金为人民币____元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3甲方应于每月____日后，向乙方开具租金发票。

五、费用及税收

5.1乙方应按照国家相关法律法规，依法缴纳各项税费。

5.2乙方在商场经营过程中产生的各项费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。

六、甲方权益与责任

6.1甲方有权对乙方在商场的经营行为进行监督，确保其符合商场整体形象和经营策略。

6.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成装修，并提交验收申请。

6.3甲方有权对乙方在商场的经营情况进行评估，如发现乙方存在违约行为，甲方有权采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、解除合同等。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3甲方在履行本合同过程中，如因自身原因导致乙方或丙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在明确各方的责任和义务，保障甲方的权益，提高商场整体运营效率。

10.2第三方作为乙方的品牌运营合作伙伴，有助于提升乙方在商场的品牌形象和市场竞争力。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为商场的管理者，以权益为主导的目的在于确保商场整体运营的稳定性和可持续发展。

11.2甲方通过加强对乙方和丙方的监管，有利于维护商场形象，提升消费者购物体验。

附件：

（1）商场平面图

（2）租金支付明细表

（3）甲方管理规定

（4）乙方品牌运营方案

（5）丙方品牌运营合作协议

（6）其他双方认为需要作为附件的文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有者，乙方（以下简称“乙方”）作为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）作为乙方的房地产代理机构，为明确各方的权利、义务和责任，保障乙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋用途：________________________

二、租赁事宜

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付租金。

2.3乙方有权选择房屋装修方案，并在租赁期间自行负责房屋的装修和维护。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责协助乙方寻找合适的租赁房屋，提供市场行情分析和租赁建议。

3.2丙方有权根据乙方的需求调整租赁方案，并代表乙方与甲方协商租赁条款。

3.3丙方应确保租赁合同内容的合法性，并在合同签订过程中提供专业意见。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求甲方保证房屋的合法使用，并确保房屋质量符合租赁合同约定。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业服务，如清洁、安保等。

4.3乙方在租赁期间享有房屋的独立使用权，未经甲方同意，不得将房屋转租或转借他人使用。

五、租金及支付方式

5.1租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付租金。

5.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金至甲方指定的账户。

5.3甲方应于每月____日后，向乙方开具租金发票。

六、费用及税收

6.1乙方应按照国家相关法律法规，依法缴纳各项税费。

6.2乙方在租赁期间产生的各项费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。

七、甲方权益与责任

7.1甲方应保证房屋的产权清晰，不得在租赁期间设定抵押或其他权利负担。

7.2甲方应配合乙方进行房屋的装修和维护，确保房屋在租赁期间的使用安全。

7.3甲方在乙方违约的情况下，有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方为主导的目的在于确保租赁过程中的权益得到充分保障，包括房屋质量、物业服务以及租金支付等。

11.2通过明确乙方的权利，有助于乙方在租赁期间更好地维护自己的利益，提高居住质量。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1弱化甲方为主导的意义在于减少甲方在租赁过程中的权力干预，给予乙方更大的自主权。

12.2这有助于建立更加平等和谐的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。

附件：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋装修方案

（3）物业服务协议

（4）丙方代理协议

（5）其他双方认为需要作为附件的文件

甲方（盖章）：_________