买房购置合同标准文本

买房购置合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于__________________________房产（以下简称“该房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2该房产建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

1.3该房产的用途为__________________________，房屋结构为__________________________。

二、购房价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币__________________________元整（大写：__________________________）的价格购买该房产。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________________________日内支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3甲方应在支付首付款后__________________________日内，向乙方支付剩余总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

三、交付及入住

3.1乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，将该房产交付给甲方。

3.2甲方应在收到交付通知之日起__________________________日内，对该房产进行验收。

3.3甲方应在验收合格后__________________________日内，办理该房产的产权过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房产买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应协助甲方办理该房产的产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为总价款的__________________________%。

5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同备案表

4.房屋质量保证书

5.其他相关文件

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于__________________________房产（以下简称“该房产”），为确保甲方的合法权益，丙方愿意作为担保方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2该房产建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

1.3该房产的用途为__________________________，房屋结构为__________________________。

二、购房价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币__________________________元整（大写：__________________________）的价格购买该房产。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________________________日内支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3甲方应在支付首付款后__________________________日内，向乙方支付剩余总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为本合同项下甲方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________________________元整，担保期限自本合同签订之日起至甲方支付完毕全部房款之日止。

3.3如甲方未按约定支付房款，丙方应在接到乙方通知之日起__________________________日内，履行担保义务。

四、交付及入住

4.1乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，将该房产交付给甲方。

4.2甲方应在收到交付通知之日起__________________________日内，对该房产进行验收。

4.3甲方应在验收合格后__________________________日内，办理该房产的产权过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担该房产买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2乙方应协助甲方办理该房产的产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、甲方的权益保护条款

6.1乙方承诺该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，如有纠纷，由乙方承担全部责任。

6.2乙方保证该房产无任何抵押、查封等限制，如存在限制，由乙方负责解除。

6.3乙方应确保该房产质量符合国家标准，如有质量问题，乙方负责修复或退还房款。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

7.2乙方如提供虚假信息或隐瞒房产真实情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的购房保障，确保甲方在购房过程中不受损失。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，保障甲方在购房过程中的权益，降低购房风险，实现购房目的。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保交易安全、公平、合理。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，为确保交易安全，丙方同意作为担保方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2该房产建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

1.3该房产的用途为__________________________，房屋结构为__________________________。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________________________元整（大写：__________________________）的价格购买该房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3乙方应在支付首付款后__________________________日内，向甲方支付剩余总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________________________元整，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部房款之日止。

3.3如乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起__________________________日内，履行担保义务。

四、交付及入住

4.1甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将该房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到交付通知之日起__________________________日内，对该房产进行验收。

4.3乙方应在验收合格后__________________________日内，办理该房产的产权过户手续。

五、税费承担

5.1乙方应承担该房产买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、乙方的权益保护条款

6.1甲方承诺该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。

6.2甲方保证该房产无任何抵押、查封等限制，如存在限制，由甲方负责解除。

6.3甲方应确保该房产质量符合国家标准，如有质量问题，甲方负责修复或退还房款。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

7.2甲方如提供虚假信息或隐瞒房产真实情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，