书店店面转租合同标准文本

书店店面转租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（转租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方因经营需要，现将其位于__________________________的书店店面转租给乙方经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转租店面基本情况

1.1书店店面位于：__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2转租店面所属权归甲方所有，甲方有权将店面转租给乙方。

二、转租期限及租金

2.1本合同转租期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________________________元/月，每月__________________________日为租金支付日。

三、经营事项

3.1乙方在转租期间，应合法经营，不得从事违法活动。

3.2乙方在转租期间，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。

3.3乙方在转租期间，如需进行装修、改造等，应征得甲方同意，并承担相应费用。

四、合同解除及违约责任

4.1如遇以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）一方因不可抗力导致无法继续履行本合同；

（3）法律法规政策调整，导致本合同无法继续履行。

4.2一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.4附件：

（1）转租店面房屋租赁合同复印件；

（2）转租店面装修、改造等相关资料复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（转租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（监管方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的书店店面所有权，现甲方同意将店面转租给乙方进行经营，为保障甲方的合法权益，甲方特委托丙方作为监管方对乙方的经营行为进行监督管理。经三方友好协商，达成如下协议：

一、转租店面基本情况

1.1书店店面位于：__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2转租店面所属权归甲方所有，甲方有权将店面转租给乙方。

二、转租期限及租金

2.1本合同转租期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________________________元/月，每月__________________________日为租金支付日。

三、丙方职责与权利

3.1丙方负责监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规、合同约定以及甲方要求。

3.2丙方有权要求乙方提供经营数据、财务报表等，以便监督乙方的经营状况。

3.3丙方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止，并向甲方报告。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权获得乙方按照合同约定支付的租金。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行合法经营，不得从事违法活动。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定解除合同。

4.4甲方应保证转租店面符合国家法律法规及消防、卫生等安全要求。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权按照合同约定使用转租店面进行经营活动。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.4乙方应按照丙方要求提供经营数据、财务报表等，配合监管工作。

六、违约责任

6.1若乙方违反合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。

6.2若乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3若丙方未能履行监管职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方合法经营，维护市场秩序。

8.2第三方的监管作用有助于提高合同履约率，降低风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设立第三方监管机制，能够有效控制风险，确保自身利益不受损害。

9.2甲方通过设定严格的违约责任条款，保障了合同执行的严肃性，提高了合同履行的效率。

甲方（转租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（监管方）：_____________________________

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（保障方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，现甲方同意将商铺出租给乙方进行经营，为保障乙方的经营权益，甲方特委托丙方作为保障方对乙方的经营风险进行评估与保障。经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺出租基本情况

1.1商铺位于：__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2商铺所有权归甲方所有，甲方有权将商铺出租给乙方。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________________________元/月，每月__________________________日为租金支付日。

三、丙方职责与权利

3.1丙方负责对乙方的经营风险进行评估，包括但不限于财务状况、市场竞争力等。

3.2丙方有权要求乙方提供经营数据、财务报表等，以便进行风险评估。

3.3丙方有权对乙方的经营行为提出建议，但不直接参与乙方日常经营活动。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动。

4.2乙方有权获得丙方的风险评估报告，以了解自身经营风险。

4.3乙方有权根据丙方的风险评估报告调整经营策略，以降低风险。

4.4乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权获得乙方按照合同约定支付的租金。

5.2甲方应保证商铺符合国家法律法规及消防、卫生等安全要求。

5.3甲方应配合丙方进行风险评估，提供必要的信息和资料。

六、违约责任

6.1若乙方违反合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。

6.2若乙方在经营过程中违反法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3若丙方未能履行风险评估职责，导致乙方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过引入第三方保障机制，能够有效降低经营风险，保障自身权益。

8.2乙方的权益主导有助于提高合同履约率，增强市场竞争力。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，通过弱化自身的主导地位，有助于促进乙方自主经营，提高经营效率。

9.2甲方通过引入第三方保障机制，能够客观评估乙方的经营风险，降低自身