公社拍卖土地合同范例

公社拍卖土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方位于__________的__________土地（以下简称“标的土地”），双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于__________，四至范围为__________。

2.标的土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

3.标的土地的土地证编号为__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格的__________（__________%）作为定金支付给卖方。

3.买方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格的__________（__________%）支付给卖方。

4.买方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格的__________（__________%）支付给卖方。

三、交付土地及使用条件

1.卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的土地交付给买方。

2.买方在使用标的土地过程中，应遵守国家相关法律法规及地方政策。

3.买方不得改变标的土地的用途，如需改变用途，应取得相关部门的批准。

四、税费承担

1.标的土地交易过程中产生的税费，由买方承担。

2.标的土地交付后，产生的税费，由买方承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付定金或款项的，应向卖方支付违约金，违约金为__________元。

3.卖方未按约定交付标的土地的，应向买方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.土地证复印件

2.地籍图

3.交易税费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方位于__________的__________土地（以下简称“标的土地”），为保障买方的合法权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。丙方愿意为本合同项下的交易提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于__________，四至范围为__________。

2.标的土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

3.标的土地的土地证编号为__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格的__________（__________%）作为定金支付给卖方。

3.买方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格的__________（__________%）支付给卖方。

4.买方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格的__________（__________%）支付给卖方。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下，对买方的交易款项支付提供全额担保。

2.担保方有权要求卖方在标的土地交付前，提供相应的产权证明文件。

3.担保方有权要求卖方在本合同签订之日起__________日内，将标的土地过户至买方名下。

4.担保方有权监督标的土地的使用情况，确保买方合法使用。

四、甲方的权益保障

1.甲方在标的土地交付前，享有标的土地的优先购买权。

2.甲方在标的土地交付后，享有标的土地的使用权、收益权及处分权。

3.甲方在标的土地交付后，如因卖方或丙方的违约行为导致标的土地权利受到侵害，有权向卖方或丙方追究责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方如未按约定时间交付标的土地，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方如未按约定时间办理标的土地过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.乙方如未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

4.乙方如擅自改变标的土地用途，或未经甲方同意擅自转让、抵押、出租标的土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的责任及权利

1.丙方对本合同项下的交易款项支付提供全额担保，担保期间为__________年。

2.丙方在担保期间内，有权要求乙方按照约定时间交付标的土地。

3.丙方在担保期间内，有权要求甲方按照约定时间支付交易款项。

4.丙方在担保期间届满后，本合同项下的担保责任自动解除。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，各方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.土地证复印件

2.地籍图

3.交易税费缴纳凭证

4.担保协议

5.其他相关文件

十、第三方介入的意义和目的

引入丙方作为担保方，旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障。丙方的介入，有助于降低交易风险，确保交易顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

以甲方权益为主导，确保甲方在标的土地交易中的权益得到充分保障，维护甲方的合法权益。甲方为主导的交易模式，有利于提升甲方在土地市场中的竞争力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方有意向出售位于__________的__________房产（以下简称“标的房产”），买方有意向购买，为保障卖方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。丙方愿意为本合同项下的交易提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产为__________层，建筑面积为__________平方米。

3.标的房产的房产证编号为__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格的__________（__________%）作为定金支付给卖方。

3.买方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格的__________（__________%）支付给卖方。

4.买方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格的__________（__________%）支付给卖方。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下，对买方的交易款项支付提供全额担保。

2.担保方有权要求买方在支付交易款项前，提供相应的支付能力证明。

3.担保方有权要求买方在本合同签订之日起__________日内，完成标的房产的购买手续。

四、乙方的权益保障

1.乙方在标的房产交付前，享有标的房产的占有权。

2.乙方在标的房产交付后，享有标的房产的收益权、处分权及居住权。

3.乙方在标的房产交付后，如因买方或丙方的违约行为导致标的房产权益受到侵害，有权向买方或丙方追究责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方如未按约定时间支付定金或款项，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.甲方如未按约定时间完成标的房产的购买手续，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

3.甲方如擅自变更标的房产的使用目的，或未经乙方同意擅自转让、抵押、出租标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责任及权利

1.丙方对本合同项下的交易款项支付提供全额担保，担保期间为__________年。

2.丙方在担保期间内，有权要求甲方按照约定时间支付交易款项。

3.丙方在担保期间内，有权要求乙方按照约定时间交付标的房产。

4.丙方在担保期间届满后，本合同项下的担保责任自动解除。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，各方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件

2.房产测绘图

3.交易税费缴纳凭证

4.担保协议

5.其他相关