低价办公楼租赁合同标准文本

低价办公楼租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公楼，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公楼，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有位于_________________________的办公楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物仅用于_________________________，不得擅自改变租赁物的使用性质。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为人民币________元/月，乙方应于每月________日前支付甲方当月租金。

4.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方，具体支付账户信息详见附件一。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按照物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费、水电费等相关费用。

七、租赁物的维修保养

7.1甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物在租赁期间符合使用要求。

7.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：支付账户信息

附件二：租赁物照片

附件三：物业管理规定

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公楼，并愿意出租给乙方使用，为保障甲方权益，提高租赁效率，甲方同意引入丙方作为第三方服务提供方，共同参与租赁事宜。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有位于_________________________的办公楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物仅用于_________________________，不得擅自改变租赁物的使用性质。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为人民币________元/月，乙方应于每月________日前支付甲方当月租金。

4.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方，具体支付账户信息详见附件一。

五、第三方服务内容

5.1丙方负责为乙方提供租赁物的物业管理服务，包括但不限于：安保、保洁、绿化、设备维修等。

5.2丙方应确保服务质量符合国家标准，如因丙方原因导致服务质量不符合标准，甲方有权要求丙方承担相应责任。

六、甲方权益

6.1甲方拥有对租赁物的所有权，并对租赁物的使用享有监管权。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物完好，如有损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

6.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整方案应提前________个月通知乙方。

6.4甲方有权在乙方违约时解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、乙方责任

7.1乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。

7.2乙方应遵守物业管理规定，不得损坏租赁物，如损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

7.3乙方应确保租赁物用于约定的用途，不得擅自改变使用性质。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：支付账户信息

附件二：租赁物照片

附件三：物业管理规定

附件四：第三方服务内容说明

甲方权益保障：

本合同以甲方权益为主导，通过引入丙方作为第三方服务提供方，甲方可以在租赁期间集中精力进行业务拓展，同时确保租赁物的安全和高效使用。甲方对租赁物的所有权和监管权得到保障，对乙方的违约行为有足够的应对措施，有利于维护甲方利益。

第三方介入意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，其介入有助于提高租赁物的管理水平，确保租赁物的安全和高效使用。丙方的专业服务可以为乙方提供便利，同时降低甲方对物业管理工作的负担，实现三方共赢。

本合同以甲方权益为主导，通过增加丙方作为第三方服务提供方，实现了租赁管理的专业化、规范化。甲方在保障自身权益的同时，也兼顾了乙方的利益，为租赁双方提供了良好的合作基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方物业服务管理公司）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公楼，并愿意出租给乙方使用，为提高乙方在租赁过程中的服务质量，甲方同意引入丙方作为第三方物业服务管理公司，提供全面的管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有位于_________________________的办公楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物仅用于_________________________，不得擅自改变租赁物的使用性质。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为人民币________元/月，乙方应于每月________日前支付甲方当月租金。

4.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方，具体支付账户信息详见附件一。

五、第三方服务内容

5.1丙方作为第三方物业服务管理公司，负责为乙方提供租赁物的全面管理服务，包括但不限于：安保、保洁、绿化、设备维修等。

5.2丙方应确保服务质量符合行业标准，如因丙方原因导致服务质量不符合标准，乙方有权要求丙方进行整改，直至达到标准。

六、乙方权益

6.1乙方享有租赁物的使用权利，并对租赁物的使用享有监督权。

6.2乙方有权要求丙方提供高质量的服务，并有权对丙方服务提出改进建议。

6.3乙方有权在丙方服务质量不符合要求时，要求甲方更换丙方，或采取其他补救措施。

六、甲方责任

6.4甲方应保证租赁物的所有权和使用权完整，不得干预乙方的正常经营活动。

6.5甲方应保证租赁物符合法律法规要求，不得因租赁物存在安全隐患而影响乙方使用。

六、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方未按时提供服务或服务质量不符合标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至达到标准。

七、争议解决

7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：支付账户信息

附件二：租赁物照片

附件三：物业服务管理标准

附件四：第三方服务内容说明

乙方权益保障：

本合同以乙方权益为主导，通过引入丙方作为第三方物业服务管理公司，乙方在租赁过程中能够获得高质量的服务，确保其正常经营活动不受影响。乙方对租赁物的使用权得到保障，对丙方服务有监督权，有助于乙方实现利益最大化。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方服