代建代管合同标准文本

代建代管合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行代建代管项目的相关事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目总投资：____________________

1.5项目建设周期：____________________

二、代建代管范围

2.1乙方负责项目的全过程管理，包括但不限于以下内容：

（1）项目策划与可行性研究；

（2）项目设计、招标、施工；

（3）项目验收、移交及保修；

（4）项目运营、维护与管理；

（5）项目融资、投资回报等。

2.2甲方应积极配合乙方完成上述工作，并承担相应的责任。

三、代建代管费用及支付方式

3.1乙方代建代管费用按以下方式计算：

（1）按照项目总投资的一定比例收取；

（2）按照项目实际发生费用收取；

（3）按照双方约定的其他方式收取。

3.2甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付代建代管费用总额的30%作为预付款；

3.3乙方完成项目阶段性工作后，甲方应在十个工作日内支付相应阶段的代建代管费用；

3.4项目竣工后，甲方应在一个月内支付剩余代建代管费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方代建代管工作进行监督、检查；

（2）对乙方违反合同约定行为提出异议；

（3）对项目进度、质量、安全等方面提出合理要求。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付代建代管费用；

（2）提供项目相关资料、数据；

（3）配合乙方完成项目各项工作。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定收取代建代管费用；

（2）对甲方违反合同约定行为提出异议；

（3）对项目进度、质量、安全等方面提出合理要求。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定完成代建代管工作；

（2）保证项目进度、质量、安全；

（3）保守项目商业秘密。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定支付代建代管费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

5.2乙方未按合同约定完成代建代管工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

5.3双方因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.项目设计文件；

3.项目招标文件；

4.项目施工合同；

5.项目验收报告；

6.项目运营维护合同；

7.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障项目顺利进行，确保自身权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行代建代管，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目顾问，共同参与项目全过程管理。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目总投资：____________________

1.5项目建设周期：____________________

二、代建代管范围

2.1乙方负责项目的全过程管理，包括但不限于以下内容：

（1）项目策划与可行性研究；

（2）项目设计、招标、施工；

（3）项目验收、移交及保修；

（4）项目运营、维护与管理；

（5）项目融资、投资回报等。

2.2丙方作为项目顾问，负责提供专业意见、建议和监督，具体内容包括：

（1）对项目进度、质量、安全等方面进行评估；

（2）对乙方代建代管工作进行监督，确保乙方履行合同义务；

（3）对项目相关风险进行识别、评估和预警。

三、代建代管费用及支付方式

3.1乙方代建代管费用按以下方式计算：

（1）按照项目总投资的一定比例收取；

（2）按照项目实际发生费用收取；

（3）按照双方约定的其他方式收取。

3.2甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付代建代管费用总额的30%作为预付款；

3.3乙方完成项目阶段性工作后，甲方应在十个工作日内支付相应阶段的代建代管费用；

3.4项目竣工后，甲方应在一个月内支付剩余代建代管费用。

四、丙方顾问费用及支付方式

4.1丙方顾问费用按以下方式计算：

（1）按照项目总投资的一定比例收取；

（2）按照丙方实际提供咨询服务的费用收取；

（3）按照双方约定的其他方式收取。

4.2甲方应在合同签订后五个工作日内向丙方支付顾问费用总额的30%作为预付款；

4.3丙方完成项目阶段性工作后，甲方应在十个工作日内支付相应阶段的顾问费用；

4.4项目竣工后，甲方应在一个月内支付剩余顾问费用。

五、甲方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）对项目进度、质量、安全等方面进行监督、检查；

（2）对乙方和丙方违反合同约定行为提出异议；

（3）对项目进度、质量、安全等方面提出合理要求；

（4）对项目投资回报、运营维护等方面进行决策。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付代建代管费用和顾问费用；

（2）提供项目相关资料、数据；

（3）配合乙方和丙方完成项目各项工作。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

（1）按照合同约定收取代建代管费用；

（2）对甲方违反合同约定行为提出异议；

（3）对项目进度、质量、安全等方面提出合理要求。

6.2乙方义务：

（1）按照合同约定完成代建代管工作；

（2）保证项目进度、质量、安全；

（3）保守项目商业秘密。

七、丙方的权利义务

7.1丙方权利：

（1）对项目进度、质量、安全等方面进行评估；

（2）对乙方和甲方违反合同约定行为提出异议；

（3）对项目相关风险进行识别、评估和预警。

7.2丙方义务：

（1）按照合同约定提供专业意见、建议和监督；

（2）保守项目商业秘密。

八、违约责任

8.1乙方未按合同约定完成代建代管工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

8.2丙方未按合同约定提供专业意见、建议和监督的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

8.3甲方未按合同约定支付代建代管费用和顾问费用的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

10.2合同履行完毕或三方协商一致解除合同，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.项目设计文件；

3.项目招标文件；

4.项目施工合同；

5.项目验收报告；

6.项目运营维护合同；

7.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强项目管理的专业性和科学性，提高项目质量；

2.降低项目风险，保障甲方的权益；

3.促进项目各方合作，实现共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障项目顺利实施，实现投资回报；

2.充分发挥甲方在项目决策、监督等方面的主导作用；

3.提高甲方在项目管理中的话语权和控制力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为提升项目管理水平，确保项目顺利实施，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目顾问，协助乙方进行项目全过程管理。同时，甲方（以下简称“甲方”）作为项目投资方，授权乙方进行项目管理。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目总投资：____________________

1.5项目建设周期：____________________

二、代建代管范围

2.1乙方负责项目的全过程管理，包括但不限于以下内容：

（1）项目策划与可行性研究；

（2）项目设计、招标、施工；

（3）项目验收、移交及保修；

（4）项目运营、维护与管理；

（5）项目融资、投资回报等。

2.2丙方作为项目顾问，负责提供专业意见、建议和监督，具体内容包括：

（1）对项目进度、质量、安全等方面进行评估；

（2）对乙方代建代管工作进行监督，确保乙方履行合同义务；

（3）对项目相关风险进行识别、评估和预警。

三、代建代管费用及支付方式

3.1乙方代建代管费用按以下方式计算：

（1）按照项目总投资的一定比例收取；

（2）按照项目实际发生费用收取；

（3）按照双方约定的其他方式收取。

3.2甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付代建代管费用总额的30%作为预付款；

3.3乙方完成项目阶段性工作后，甲方应在十个工作日内支付相应阶段的代建代管费用；

3.4项目竣工后，甲方应在一个月内支付剩余代建代管费用。

四、丙方顾问费用及支付方式

4.1丙方顾问费用按以下方式计算：

（1）按照项目总投资的一定比例收取；

（2）按照丙方实际提供咨询服务的费用收取；

（3）按照双方约定的其他方式收取。

4.2甲方应在合同签订后五个工作日内向丙方支付顾问费用总额的30%作为预付款；

4.3丙方完成项目阶段性工作后，甲方应在十个工作日内支付相应阶段的顾问费用；

4.4项目竣工后，甲方应在一个月内支付剩余顾问费用。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）按照合同约定收取代建代管费用；

（2）对甲方违反合同约定行为提出异议；

（3）对项目进度、质量、安全等方面提出合理要求；

（4）在项目实施过程中，享有项目决策权。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定完成代建代管工作；

（2）保证项目进度、质量、安全；

（3）保守项目商业秘密。

六、甲方的权利义务

6.1甲方权利：

（1）对项目进度、质量、安全等方面进行监督、检查；

（2）对乙方和丙方违反合同约定行为提出异议；

（3）对项目投资回报、运营维护等方面进行决策。

6.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付代建代管费用和顾问费用；

（2）提供项目相关资料、数据；

（3）配合乙方和丙方完成项目各项工作。

七、丙方的权利义务

7.1丙方权利：

（1）对项目进度、质量、安全等方面进行评估；

（2）对乙方和甲方违反合同约定行为提出异议；

（3）对项目相关风险进行识别、评估和预警。

7.2丙方义务：

（1）按照合同约定提供专业意见、建议和监督；

（2）保守项目商业秘密。

八、违约责任

8.1乙方未按合同约定完成代建代管工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

8.2丙方未按合同约定提供专业意见、建议和监督的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

8.3甲方未按合同约定支付代建代管费用和顾问费用的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

10.2合同履行完毕或三方协商一致解除合同，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。