个人出资买房合同标准文本

个人出资买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方出资购买房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋权属证书：__________。

二、出资金额及支付方式

2.1甲方同意向乙方出资购买上述房屋，出资金额为人民币__________元整。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将出资款支付至乙方指定的银行账户。

2.3乙方收到甲方出资款后，应向甲方出具收款凭证。

三、房屋过户及权属转移

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

3.2房屋过户手续办理完毕后，房屋所有权归甲方所有。

3.3乙方应配合甲方办理房屋所有权证等相关手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间支付出资款的，应向乙方支付违约金，违约金为出资款的__________%。

4.2乙方未按约定时间协助甲方办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价值的__________%。

4.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）银行转账凭证；

（3）其他双方认为必要的文件。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

附件：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）银行转账凭证；

（3）其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方通过丙方出资购买房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋权属证书：__________。

二、丙方出资及支付方式

2.1丙方同意向乙方出资购买上述房屋，出资金额为人民币__________元整。

2.2丙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将出资款支付至乙方指定的银行账户。

2.3丙方支付出资款后，乙方应向丙方出具收款凭证。

三、甲方权益及责任

3.1甲方享有房屋所有权，并对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.2甲方应承担房屋的维修、养护等义务。

3.3甲方有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务。

四、乙方责任

4.1乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方在约定时间内取得房屋所有权。

4.2乙方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.3乙方不得擅自变更房屋用途，不得擅自处置房屋。

五、丙方权益及责任

5.1丙方享有房屋出资款的返还权，但需满足以下条件：

（1）房屋过户手续办理完毕；

（2）甲方履行完毕合同约定的所有义务；

（3）丙方在房屋所有权证上载明的权益得到保障。

5.2丙方应承担房屋出资款的支付义务，不得无故拖延或拒绝支付。

5.3丙方有权要求乙方和甲方履行合同约定的义务。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间协助甲方办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价值的__________%。

6.2丙方未按约定时间支付出资款的，应向乙方支付违约金，违约金为出资款的__________%。

6.3任何一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

7.1乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得将房屋出售、出租或以其他方式处分。

7.2丙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得要求乙方提前返还出资款。

7.3任何一方未经另一方同意，不得泄露本合同内容。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

本合同引入第三方丙方作为出资主体，旨在保障甲方权益，确保甲方在购买房屋过程中获得更多的利益。丙方的出资为甲方提供了资金支持，有利于甲方实现购房目标。同时，丙方作为出资人，在房屋所有权证上载明的权益得到保障，有利于丙方在房屋价值提升后获得收益。通过引入第三方，甲方在购房过程中拥有了更多的权利和保障，确保了甲方的利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在购房过程中的权益，确保甲方获得房屋所有权。

2.通过丙方的出资，降低甲方的资金压力，提高购房效率。

3.确保丙方在房屋所有权证上载明的权益得到保障，增加丙方的投资信心。

4.通过严格的违约责任和限制条款，降低甲方的风险，确保合同履行。

第三方介入的意义和目的：

1.提供资金支持，帮助甲方实现购房目标。

2.保障丙方的出资权益，提高丙方的投资信心。

3.通过引入第三方，优化购房流程，提高交易效率。

4.增强合同的严谨性和可操作性，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就丙方通过乙方购买房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋权属证书：__________。

二、丙方出资及支付方式

2.1丙方同意向乙方出资购买上述房屋，出资金额为人民币__________元整。

2.2丙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将出资款支付至乙方指定的银行账户。

2.3乙方收到丙方出资款后，应向丙方出具收款凭证。

三、乙方权益及责任

3.1乙方作为购买方，享有房屋的所有权，并对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.2乙方应承担房屋的维修、养护等义务。

3.3乙方有权要求丙方履行出资义务，并有权在丙方违约时采取法律措施。

四、丙方责任

4.1丙方应按照约定时间向乙方支付房屋购买出资款。

4.2丙方应保证出资款的来源合法，并承担因出资款来源问题导致的法律责任。

4.3丙方不得擅自变更出资用途或撤资。

五、甲方责任

5.1甲方作为房屋的出售方，应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在约定时间内取得房屋所有权。

5.3甲方不得在未通知乙方的情况下，擅自处置房屋。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价值的__________%。

6.2丙方未按约定时间支付出资款的，应向乙方支付违约金，违约金为出资款的__________%。

6.3任何一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

7.1甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得将房屋出售给第三方。

7.2丙方在未取得乙方书面同意的情况下，不得要求乙方提前返还出资款。

7.3任何一方未经另一方同意，不得泄露本合同内容。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

本合同引入第三方丙方作为出资主体，旨在保障乙方的权益，确保乙方在购买房屋过程中获得更多的利益。乙方作为购买方，通过丙方的出资，实现了购房目标。同时，丙方作为出资人，在房屋所有权证上载明的权益得到保障，有利于丙方的投资利益。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购房过程中拥有主导地位，保障乙方的权益。

2.通过丙方的出资，实现乙方的购房目标，满足乙方的居住或投资