关于买房合同标准文本

关于买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

甲方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方愿意将该房屋出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋坐落地址：____________________

2.涉案房屋所有权证号：____________________

3.涉案房屋土地使用权证号：____________________

4.涉案房屋建筑面积：____________________平方米

5.涉案房屋结构：____________________

6.涉案房屋户型：____________________

7.涉案房屋装修情况：____________________

8.涉案房屋配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.涉案房屋交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________元整作为购房定金。

3.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________元整。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房屋交付给甲方。

2.乙方应协助甲方办理涉案房屋的产权过户手续，确保甲方在规定期限内取得涉案房屋的所有权。

四、税费承担

1.乙方负责支付与涉案房屋相关的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.甲方应按照国家法律法规及地方政策的规定，自行承担其应缴纳的税费。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的_____%。

2.如乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_____%。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.涉案房屋所有权证复印件；

2.涉案房屋土地使用权证复印件；

3.涉案房屋买卖合同备案表复印件；

4.甲方身份证明复印件；

5.乙方身份证明复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

甲方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方愿意将该房屋出售给甲方，丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋坐落地址：____________________

2.涉案房屋所有权证号：____________________

3.涉案房屋土地使用权证号：____________________

4.涉案房屋建筑面积：____________________平方米

5.涉案房屋结构：____________________

6.涉案房屋户型：____________________

7.涉案房屋装修情况：____________________

8.涉案房屋配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.涉案房屋交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________元整作为购房定金。

3.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________元整。

4.丙方作为第三方服务提供方，应向甲方提供以下服务：

a.对涉案房屋进行尽职调查，确保房屋权属清晰、无任何法律纠纷；

b.协助甲方进行贷款申请及审批；

c.提供合同签订及房屋过户的相关法律咨询和服务。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房屋交付给甲方。

2.乙方应协助甲方办理涉案房屋的产权过户手续，确保甲方在规定期限内取得涉案房屋的所有权。

3.丙方应确保房屋过户手续的顺利进行，并承担由此产生的相关费用。

四、税费承担

1.乙方负责支付与涉案房屋相关的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.甲方应按照国家法律法规及地方政策的规定，自行承担其应缴纳的税费。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方及丙方提供真实、完整的房屋权属证明及相关资料。

2.甲方有权要求乙方及丙方在合同约定的时间内完成房屋交付及过户手续。

3.甲方有权要求丙方提供专业的法律咨询和服务，确保其合法权益不受侵害。

4.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋质量符合合同约定。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_____%。

2.乙方如未保证房屋权属清晰，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未按时办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_____%。

4.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分涉案房屋。

七、丙方的责任与义务

1.丙方应按照合同约定，提供尽职调查、贷款申请、法律咨询等服务。

2.丙方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业规范。

3.丙方如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.涉案房屋所有权证复印件；

2.涉案房屋土地使用权证复印件；

3.涉案房屋买卖合同备案表复印件；

4.甲方身份证明复印件；

5.乙方身份证明复印件；

6.丙方服务协议复印件；

7.其他与本合同相关的文件。

第三方的介入意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供更为全面、专业的服务，确保甲方在购房过程中权益得到保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益条款和限制乙方违约行为，旨在确保交易过程的顺利进行，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（房地产经纪机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方欲出售其名下位于__________________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为房地产经纪机构，提供居间服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产坐落地址：____________________

2.涉案房产所有权证号：____________________

3.涉案房产土地使用权证号：____________________

4.涉案房产建筑面积：____________________平方米

5.涉案房产结构：____________________

6.涉案房产户型：____________________

7.涉案房产装修情况：____________________

8.涉案房产配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.涉案房产交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为购房定金。

3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________元整。

4.丙方作为居间服务提供方，有权根据服务协议收取服务费，具体费用标准如下：

a.服务费总额为人民币____________元整；

b.服务费支付方式：__________；

c.服务费支付时间：__________。

三、房产交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理涉案房产的产权过户手续，确保乙方在规定期限内取得涉案房产的所有权。

3.丙方应负责协调双方完成房产交付及过户手续，并承担由此产生的相关费用。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方提供涉案房产的真实、完整信息。

2.乙方有权要求丙方提供专业的居间服务，包括但不限于市场调研、谈判协调、法律咨询等。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成房产交付及过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产交易价格的_____%。

2.甲方如未保证房产权属清晰，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处分涉案房产。

4.甲方如未按时办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产交易价格的_____%。

六、丙方的责任与义务

1.丙方应按照合同约定，提供专业的居间服务，确保交易顺利进行。

2.丙方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业规范。

3.丙方如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.涉案房产所有权证复印件；

2.涉案房产土地使用权证复