住宅交钥匙合同标准文本

住宅交钥匙合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方希望购买位于________________的住宅一套，该住宅产权归卖方所有。

2.卖方同意出售该住宅给买方。

3.双方经友好协商，就本合同的签订达成一致意见。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就上述事项达成如下协议：

第一条住宅基本情况

1.1住宅位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。

1.2住宅权属证明文件齐全，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同住宅交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易总价款的____%即人民币________________元整（大写：________________元整）支付给卖方。

2.3买方应在交付住宅前支付剩余交易总价款的____%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.4买方支付交易价款的方式为：________________。

第三条交付时间及条件

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将符合交付条件的住宅交付给买方。

3.2交付住宅时，应满足以下条件：

（1）住宅主体结构安全、符合设计要求；

（2）住宅内部设施齐全，符合合同约定；

（3）住宅权属证明文件齐全；

（4）住宅周边配套设施完善。

第四条住宅质量及保修

4.1卖方保证所出售住宅质量符合国家有关标准和规范。

4.2住宅交付后，卖方应按照国家有关法律法规和合同约定，对住宅进行保修。

4.3保修期限为：________________。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

5.3违约方还应承担因违约行为给守约方造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.住宅权属证明文件复印件；

2.住宅平面图；

3.住宅配套设施清单；

4.本合同签订时的付款凭证复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方希望购买位于________________的住宅一套，该住宅产权归卖方所有。

2.卖方同意出售该住宅给买方，并同意由担保方提供担保。

3.担保方愿意为买方提供担保，确保买方能够顺利取得住宅产权。

4.双方经友好协商，就本合同的签订达成一致意见。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就上述事项达成如下协议：

第一条住宅基本情况

1.1住宅位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。

1.2住宅权属证明文件齐全，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同住宅交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易总价款的____%即人民币________________元整（大写：________________元整）支付给卖方。

2.3买方应在交付住宅前支付剩余交易总价款的____%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.4买方支付交易价款的方式为：________________。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下的交易价款支付承担连带保证责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方提供书面担保函，明确担保金额及期限。

3.3担保方在担保期间内，未经买方同意，不得擅自变更或解除担保。

第四条交付时间及条件

4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将符合交付条件的住宅交付给买方。

4.2交付住宅时，应满足以下条件：

（1）住宅主体结构安全、符合设计要求；

（2）住宅内部设施齐全，符合合同约定；

（3）住宅权属证明文件齐全；

（4）住宅周边配套设施完善。

第五条甲方权益

5.1甲方有权要求卖方在交付住宅前，确保住宅权属清晰，无任何权属争议。

5.2甲方有权要求卖方提供住宅质量保证书，确保住宅质量符合国家有关标准和规范。

5.3甲方有权要求卖方在交付住宅时，提供住宅配套设施清单，确保配套设施齐全。

5.4甲方有权在交付住宅后，要求卖方提供保修服务，保修期限为________________。

第六条乙方的违约责任

6.1乙方如未在约定时间内交付住宅，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

6.2乙方如提供虚假信息或隐瞒住宅真实情况，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条丙方的违约责任

7.1丙方如未在约定时间内提供担保，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

7.2丙方如擅自变更或解除担保，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.住宅权属证明文件复印件；

2.住宅平面图；

3.住宅配套设施清单；

4.担保函；

5.本合同签订时的付款凭证复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保，确保甲方在交易过程中能够获得保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方的权益，确保甲方在交易中的利益得到充分保障，同时增加乙方的违约及限制条款，以维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方希望购买位于________________的住宅一套，该住宅产权归卖方所有。

2.卖方同意出售该住宅给买方，并同意由中介方提供中介服务。

3.中介方作为专业机构，愿意为买卖双方提供中介服务，协助双方完成交易。

4.双方经友好协商，就本合同的签订达成一致意见。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就上述事项达成如下协议：

第一条住宅基本情况

1.1住宅位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。

1.2住宅权属证明文件齐全，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

第二条中介服务费用

2.1中介方提供中介服务，中介服务费用为交易总额的____%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2中介服务费用由买方支付，支付时间为合同签订之日起____个工作日内。

第三条乙方的权益

3.1乙方有权要求中介方提供真实、准确、完整的住宅信息。

3.2乙方有权要求中介方协助进行交易谈判，并保障交易过程顺利进行。

3.3乙方有权在交易过程中，根据市场情况调整交易价格。

3.4乙方有权在交易完成后，要求中介方提供售后服务。

第四条交易价格及支付方式

4.1本合同住宅交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

4.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付交易总价款的____%即人民币________________元整（大写：________________元整）给乙方。

4.3买方应在交付住宅前支付剩余交易总价款的____%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

4.4买方支付交易价款的方式为：________________。

第五条买方的违约责任

5.1买方如未按约定时间支付交易价款，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

5.2买方如提供虚假信息或隐瞒住宅真实情况，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条中介方的责任

6.1中介方应保证提供的服务真实、合法、有效，并对因自身过错导致的服务瑕疵承担责任。

6.2中介方应协助双方完成交易，并在交易过程中维护双方的合法权益。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.住宅权属证明文件复印件；

2.住宅平面图；

3.住宅配套设施清单；

4.中介服务协议；

5.本合同签订时的付款凭证复印件。

乙方（盖章）：________________

甲方（盖章）：_______