农村无证旧房转让合同标准文本

农村无证旧房转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的无证旧房一处，现愿意将该房屋转让给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

6.房屋现状：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起，向甲方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）乙方在交付房屋前，一次性支付剩余转让款项人民币____________________元整；

（3）甲方在收到乙方支付的全部转让款项后，向乙方交付房屋。

三、交付与接收

1.甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有异议应在验收之日起____________________日内提出。

3.甲方在交付房屋时，应向乙方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋维修保养记录等。

四、房屋权属变更

1.乙方在支付全部转让款项后，甲乙双方应办理房屋权属变更手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

2.房屋权属变更后，乙方享有该房屋的所有权及使用权。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____________________元整的违约金；

（2）提供虚假房屋权属证明的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的转让款项及定金，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）未按约定支付转让款项的，每逾期一日，应向甲方支付____________________元整的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的转让款项及定金，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋照片；

（2）房屋权属证明复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋照片；

（2）房屋权属证明复印件；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的无证旧房一处，现愿意将该房屋转让给乙方。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

6.房屋现状：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起，向甲方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）乙方在交付房屋前，一次性支付剩余转让款项人民币____________________元整；

（3）甲方在收到乙方支付的全部转让款项后，向乙方交付房屋。

三、交付与接收

1.甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有异议应在验收之日起____________________日内提出。

3.甲方在交付房屋时，应向乙方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋维修保养记录等。

四、房屋权属变更

1.乙方在支付全部转让款项后，甲乙双方应办理房屋权属变更手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

2.房屋权属变更后，乙方享有该房屋的所有权及使用权。

五、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付转让款项。

2.丙方有权要求乙方按照约定时间支付转让款项，乙方未按时支付的，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权监督房屋交付及权属变更过程，确保甲方权益不受侵害。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定支付转让款项，乙方未按时支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方支付转让款项。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋相关资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋维修保养记录等。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让款项的，每逾期一日，应向甲方支付____________________元整的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的转让款项及定金，并承担相应的法律责任。

3.乙方在房屋交付前，未提供房屋相关资料的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的转让款项及定金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方及丙方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付转让款项，避免因乙方违约导致甲方权益受损。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为转让方，在本合同中处于主导地位，旨在通过丙方的担保，确保转让款项的顺利支付，保障自身权益不受侵害。

附件：

（1）房屋照片；

（2）房屋权属证明复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（房屋购买者）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（融资担保机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有一处位于城市郊区的房产，现愿意将该房产出售给乙方。为保障乙方的购房资金安全，丙方同意为本合同提供融资担保服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：____________________

2.房产结构：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属证明：____________________

6.房产现状：____________________

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起，向甲方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）乙方在办理房产过户手续前，支付剩余购房款项人民币____________________元整；

（3）甲方在收到乙方支付的全部购房款项后，向乙方交付房产。

三、交付与接收

1.甲方应在合同约定的交付期限内，将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应立即对房产进行验收，如有异议应在验收之日起____________________日内提出。

3.甲方在交付房产时，应向乙方提供房产相关资料，包括但不限于房产权属证明、房产维修保养记录等。

四、丙方责任与权利

1.丙方为本合同提供融资担保服务，确保乙方能够按照约定支付购房款项。

2.丙方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项，乙方未按时支付的，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权监督房产交付及过户过程，确保乙方权益不受侵害。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，甲方未按时交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方有权要求丙方履行担保责任，确保购房资金的到位。

3.乙方有权要求甲方在交付房产前，提供房产相关资料，包括但不限于房产权属证明、房产维修保养记录等。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付____________________元整的违约金。

2.甲方提供虚假房产权属证明的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款项及定金，并承担相应的法律责任。

3.甲方在交付房产前，未提供房产相关资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款项及定金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方及丙方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房屋购买者，在本合同中处于主导地位，旨在通过丙方的融资担保，确保购房资金的到位，