免租期装修合同标准文本

免租期装修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

合同终止日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方同意将房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____市____区____路____号。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋用途：____。

第二条免租期

2.1乙方自____年____月____日起至____年____月____日止，可免租使用房屋，共计____个月。

2.2乙方在免租期内，应对房屋进行装修。

第三条装修事项

3.1乙方在免租期内对房屋进行的装修，不得改变房屋的结构，不得影响房屋的安全和正常使用。

3.2乙方在装修过程中，应遵守国家相关法律法规，确保装修质量。

3.3乙方装修完毕后，应将房屋恢复至原状，不得留有垃圾、污垢等。

第四条房屋交付与接收

4.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，向甲方出具房屋接收证明。

第五条租赁期限及租金

5.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租金为每月____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权在免租期内免租使用房屋。

6.2乙方应爱护房屋，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构。

6.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第七条甲方权利义务

7.1甲方应保证房屋的产权清晰，不得存在任何争议。

7.2甲方应按时交付房屋，不得无故拖延。

7.3甲方有权对乙方在免租期内进行的装修进行检查，确保装修质量。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

8.3若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方催告后，违约方未在合理期限内履行；

（2）房屋被依法征收或征用；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

第十一条合同终止

11.1本合同租赁期限届满或双方约定的合同终止条件成就时，本合同终止。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括：

（1）房屋平面图；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋租赁登记证明；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋平面图

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记证明

4.其他与本合同履行相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

合同终止日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

丙方（装修方）：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方同意将房屋出租给乙方使用，并由丙方对房屋进行装修。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____市____区____路____号。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋用途：____。

第二条免租期

2.1乙方自____年____月____日起至____年____月____日止，可免租使用房屋，共计____个月。

2.2乙方在免租期内，应委托丙方对房屋进行装修。

第三条装修事项

3.1丙方应按照乙方的要求和设计图纸对房屋进行装修。

3.2丙方在装修过程中，应遵守国家相关法律法规，确保装修质量。

3.3丙方装修完毕后，应将房屋恢复至原状，不得留有垃圾、污垢等。

第四条房屋交付与接收

4.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，向甲方出具房屋接收证明。

第五条租赁期限及租金

5.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租金为每月____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

第六条三方权利义务

甲方权利义务：

6.1甲方有权要求丙方按照约定进行装修，确保装修质量。

6.2甲方有权监督丙方的装修进度和质量，对不符合要求的装修进行整改。

6.3甲方有权要求乙方在免租期内完成装修，并确保装修符合要求。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

乙方权利义务：

6.5乙方有权在免租期内免租使用房屋。

6.6乙方应爱护房屋，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构。

6.7乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

丙方权利义务：

6.8丙方有权按照约定进行装修，但不得超出乙方要求的设计图纸。

6.9丙方应保证装修质量，对装修过程中出现的质量问题负责整改。

6.10丙方应按照约定的时间完成装修，并确保装修符合要求。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.3若丙方装修质量不符合要求，甲方有权要求丙方进行整改，并承担由此产生的费用。

7.4若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方催告后，违约方未在合理期限内履行；

（2）房屋被依法征收或征用；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

第十条合同终止

10.1本合同租赁期限届满或双方约定的合同终止条件成就时，本合同终止。

第十一条合同附件

11.1本合同附件包括：

（1）房屋平面图；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋租赁登记证明；

（4）装修设计图纸；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

丙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋平面图

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记证明

4.装修设计图纸

5.其他与本合同履行相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入使得装修工作更加专业，有利于保障装修质量，同时减轻了甲乙双方的负担。丙方作为专业的装修方，能够确保装修进度和质量，提高房屋的使用价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，有权对房屋的使用和装修进行监督和管理。通过甲方的主导，可以确保装修工作符合要求，保障甲方的权益，同时也有利于维护房屋的价值。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

合同终止日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

丙方（装修监理方）：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方计划对房屋进行装修以适应其经营需求。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____市____区____路____号。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋用途：____。

第二条装修事项

2.1乙方计划对房屋进行装修，装修方案经甲方同意后实施。

2.2乙方有权选择丙方作为装修监理方，对装修过程进行监督。

第三条丙方职责

3.1丙方负责对乙方的装修工程进行全程监理，确保装修质量符合约定标准。

3.2丙方有权对装修过程中的设计变更、材料使用、施工工艺等进行审查和监督。

3.3丙方应定期向乙方和甲方报告装修进度和质量情况。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权要求丙方提供专业的装修监理服务，确保装修质量。

4.2乙方有权根据自身需求调整装修方案，但需提前通知丙方并取得甲方同意。

4.3乙方应确保装修工程按时完成，不得无故拖延。

4.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法装修活动。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应提供必要的装修条件，包括但不限于水电设施、施工空间等。

5.2甲方有权对乙方的装修方案进行初步审查，确保符合房屋安全和使用要求。

5.3甲方应配合丙方的监理工作，提供必要的协助和支持。

第六条违约责任

6.1若乙方未按时完成装修，应向甲方支付违约金，违约金为每日____元。

6.2若丙方未履行监理职责，导致装修质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。

6.3若甲方未提供必要的装修条件，导致装修工程无法正常进行，应承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方催告后，违约方未在合理期限内履行；

（2）房屋被依法征收或征用；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

第九条合同终止

9.1本合同租赁期限届满或双方约定的合同终止条件成就时，本合同终止。

第十条合同附件

10.1本合同附件包括：

（1）房屋平面图；

（2）房屋产权证明；

（3）装修方案；

（4）装修设计图纸；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

丙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋平面图

2.房屋产权证明

3.装修方案