农村自建楼房合同标准文本

农村自建楼房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有农村土地使用权，乙方愿意为甲方自建楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________。

1.2工程名称：农村自建楼房。

1.3工程规模：__________。

1.4工程结构：__________。

1.5工程设计：__________。

二、工程费用及支付方式

2.1工程总费用：__________。

2.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后，乙方预付甲方工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，乙方支付甲方工程总费用的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，乙方支付甲方工程总费用的__________%作为竣工验收款；

（4）工程保修期内，如发生保修事项，乙方负责免费维修，保修费用由甲方承担。

三、工程进度及工期

3.1工程进度：

（1）合同签订后__________日内，乙方完成施工图纸的审查及工程开工前的准备工作；

（2）工程开工后__________个月内，乙方完成主体结构施工；

（3）工程开工后__________个月内，乙方完成内外装修及配套设施施工；

（4）工程开工后__________个月内，乙方完成竣工验收。

3.2工期：__________个月。

四、工程质量及验收

4.1工程质量：

（1）乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、设计文件、施工规范及行业标准进行施工；

（2）乙方应确保工程质量达到国家及地方规定的质量标准。

4.2工程验收：

（1）工程竣工验收应在工程竣工后__________日内进行；

（2）工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付乙方竣工验收款。

五、工程保修

5.1保修期限：__________年。

5.2保修范围：乙方在保修期内，对因施工质量问题造成的房屋损坏，负责免费维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程费用的__________%。

（2）甲方擅自改变工程设计的，应承担由此产生的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程进度的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期完成工程进度部分工程费用的__________%。

（2）乙方施工质量不合格的，应承担由此产生的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸及设计文件；

2.土地使用权证；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有农村土地使用权，乙方愿意为甲方自建楼房，丙方作为第三方参与本工程，为甲方提供专业咨询及监理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________。

1.2工程名称：农村自建楼房。

1.3工程规模：__________。

1.4工程结构：__________。

1.5工程设计：__________。

二、工程费用及支付方式

2.1工程总费用：__________。

2.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后，乙方预付甲方工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，乙方支付甲方工程总费用的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，乙方支付甲方工程总费用的__________%作为竣工验收款；

（4）工程保修期内，如发生保修事项，乙方负责免费维修，保修费用由甲方承担。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）对工程进行全过程监理，确保工程质量符合国家及地方规定的质量标准；

（2）对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并及时向甲方报告；

（3）对工程进度进行跟踪，确保工程按约定时间完成；

（4）对工程变更进行审核，确保变更符合甲方利益。

3.2丙方权利：

（1）对乙方施工过程中的违规行为进行处罚；

（2）对工程变更提出建议，经甲方同意后实施；

（3）对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查，并提出整改意见。

四、工程进度及工期

4.1工程进度：

（1）合同签订后__________日内，乙方完成施工图纸的审查及工程开工前的准备工作；

（2）工程开工后__________个月内，乙方完成主体结构施工；

（3）工程开工后__________个月内，乙方完成内外装修及配套设施施工；

（4）工程开工后__________个月内，乙方完成竣工验收。

4.2工期：__________个月。

五、工程质量及验收

5.1工程质量：

（1）乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、设计文件、施工规范及行业标准进行施工；

（2）乙方应确保工程质量达到国家及地方规定的质量标准。

5.2工程验收：

（1）工程竣工验收应在工程竣工后__________日内进行；

（2）工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付乙方竣工验收款。

六、甲方权益保障

6.1甲方权利：

（1）对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；

（2）对工程变更进行审核，确保变更符合甲方利益；

（3）对丙方监理工作进行监督，确保监理质量。

6.2甲方义务：

（1）按时支付工程费用；

（2）提供必要的施工条件；

（3）配合乙方及丙方完成工程相关工作。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程进度的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期完成工程进度部分工程费用的__________%；

（2）施工质量不合格的，应承担由此产生的损失；

（3）擅自改变工程设计的，应承担由此产生的损失。

7.2乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得将工程分包或转包；

（2）未经甲方同意，乙方不得擅自调整工程进度；

（3）未经甲方同意，乙方不得擅自改变工程设计。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸及设计文件；

2.土地使用权证；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本工程，旨在为甲方提供专业咨询及监理服务，确保工程质量、进度、安全等方面符合国家及地方规定，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为工程业主，拥有土地使用权及工程投资，本合同以甲方权益为主导，旨在确保工程按约定时间、质量、标准完成，实现甲方投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方具备农村自建楼房的施工能力，甲方有意委托乙方进行自建楼房的施工，丁方作为第三方参与本工程，为乙方提供施工过程中的专业咨询及项目管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________。

1.2工程名称：农村自建楼房。

1.3工程规模：__________。

1.4工程结构：__________。

1.5工程设计：__________。

二、工程费用及支付方式

2.1工程总费用：__________。

2.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后，乙方预付甲方工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，乙方支付甲方工程总费用的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，乙方支付甲方工程总费用的__________%作为竣工验收款；

（4）工程保修期内，如发生保修事项，乙方负责免费维修，保修费用由甲方承担。

三、第三方丁方责任与权利

3.1丁方责任：

（1）对乙方施工过程中的技术问题进行咨询及解答；

（2）对工程进度、质量、安全等方面进行项目管理，确保工程顺利进行；

（3）对工程变更进行审核，确保变更符合乙方利益。

3.2丁方权利：

（1）对乙方施工过程中的违规行为提出警告或建议；

（2）对工程变更提出意见，经乙方同意后实施；

（3）对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出整改意见。

四、工程进度及工期

4.1工程进度：

（1）合同签订后__________日内，乙方完成施工图纸的审查及工程开工前的准备工作；

（2）工程开工后__________个月内，乙方完成主体结构施工；

（3）工程开工后__________个月内，乙方完成内外装修及配套设施施工；

（4）工程开工后__________个月内，乙方完成竣工验收。

4.2工期：__________个月。

五、工程质量及验收

5.1工程质量：

（1）乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、设计文件、施工规范及行业标准进行施工；

（2）乙方应确保工程质量达到国家及地方规定的质量标准。

5.2工程验收：

（1）工程竣工验收应在工程竣工后__________日内进行；

（2）工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付乙方竣工验收款。

六、乙方权益保障

6.1乙方权利：

（1）对工程进度、质量、安全等方面进行自主管理；

（2）对工程变更进行自主决策，确保变更符合自身利益；

（3）对丁方提供的服务进行监督，确保服务质量。

6.2乙方义务：

（1）按时完成工程进度；

（2）保证工程质量；

（3）配合甲方完成工程相关工作。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程费用的__________%；

（2）擅自改变工程设计的，应承担由此产生的损失。

7.2甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自改变工程设计；

（2）未经乙方同意，甲方不得要求乙方进行非约定范围内的工程变更。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工