农村集体租房协议合同标准文本

农村集体租房协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村集体土地一块，面积__________平方米，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的农村集体土地一块，面积__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式：乙方应于每__________月__________日前，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方承租上述土地，仅用于__________。

五、租赁费用及税费

5.1乙方在租赁期间应承担的税费、保险费等费用，由乙方自行承担。

5.2甲方在租赁期间应承担的税费、保险费等费用，由甲方自行承担。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币__________元整（￥__________元）。

6.2租赁保证金在本合同租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定使用租赁标的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地权属证明文件

2.乙方身份证复印件

3.本合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村集体土地一块，面积__________平方米，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述土地，为确保乙方履行合同义务，第三方同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的农村集体土地一块，面积__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式：乙方应于每__________月__________日前，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、租赁用途

5.1乙方承租上述土地，仅用于__________。

六、租赁费用及税费

6.1乙方在租赁期间应承担的税费、保险费等费用，由乙方自行承担。

6.2甲方在租赁期间应承担的税费、保险费等费用，由甲方自行承担。

七、租赁保证金

7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币__________元整（￥__________元）。

7.2租赁保证金在本合同租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁标的，不得擅自改变土地用途。

8.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求第三方承担担保责任。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满前，将租赁标的恢复原状，如乙方未履行该义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求第三方承担担保责任，并有权解除本合同。

9.3乙方如擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

9.4乙方如未按约定使用租赁标的，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地权属证明文件

2.乙方身份证复印件

3.第三方担保函

4.本合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款和违约责任，确保乙方按照约定使用土地，保障甲方在租赁期满后能够收回土地，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村集体土地一块，面积__________平方米，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述土地，为确保乙方的租赁权益，第三方同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的农村集体土地一块，面积__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式：乙方应于每__________月__________日前，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、租赁用途

5.1乙方承租上述土地，仅用于__________。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁标的，确保土地符合租赁用途的要求。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自收回土地，影响乙方的正常使用。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据土地现状及合同约定，要求甲方进行必要的土地恢复工作。

七、租赁费用及税费

7.1乙方在租赁期间应承担的税费、保险费等费用，由乙方自行承担。

7.2甲方在租赁期间应承担的税费、保险费等费用，由甲方自行承担。

八、租赁保证金

8.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币__________元整（￥__________元）。

8.2租赁保证金在本合同租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方如未按约定提供租赁标的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

9.2甲方如擅自收回土地，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

9.3甲方如未按约定进行土地恢复工作，乙方有权要求甲方履行义务，并承担相应的费用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地权属证明文件

2.乙方身份证复印件

3.第三方担保函