万科购房合同标准文本

万科购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方开发的位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.乙方同意将房屋出售给甲方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋结构：________________________

5.房屋权属：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.付款方式：________________________

（1）首付款：人民币________________________元整（大写：________________________元整），于本合同签订之日起__日内支付；

（2）尾款：人民币________________________元整（大写：________________________元整），于房屋交付使用前支付；

3.付款时间：________________________

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：________________________

2.房屋验收标准：________________________

3.验收程序：________________________

4.验收不合格的处理：________________________

四、税费及费用

1.税费：________________________

2.其他费用：________________________

3.付款义务：________________________

五、违约责任

1.甲方违约责任：________________________

2.乙方违约责任：________________________

六、争议解决

1.争议解决方式：________________________

2.争议解决机构：________________________

七、合同解除

1.合同解除条件：________________________

2.合同解除程序：________________________

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式__份，甲乙双方各执__份。

附件：

1.房屋买卖合同；

2.房屋所有权证；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方开发的位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.乙方同意将房屋出售给甲方；

3.丙方作为第三方，为保证交易安全及房屋质量，愿意提供担保服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋结构：________________________

5.房屋权属：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.付款方式：________________________

（1）首付款：人民币________________________元整（大写：________________________元整），于本合同签订之日起__日内支付；

（2）尾款：人民币________________________元整（大写：________________________元整），于房屋交付使用前支付；

3.付款时间：________________________

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同项下承担担保责任，保证房屋买卖合同的履行；

2.丙方应确保甲方在房屋交付后，有权依法取得房屋所有权；

3.丙方应在本合同约定的担保期限内，按照约定的方式履行担保义务。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：________________________

2.房屋验收标准：________________________

3.验收程序：________________________

4.验收不合格的处理：________________________

五、税费及费用

1.税费：________________________

2.其他费用：________________________

3.付款义务：________________________

六、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方按照约定时间、质量交付房屋；

2.甲方有权要求丙方履行担保义务；

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋质量保证；

4.甲方有权在房屋交付后，要求乙方提供物业管理等相关资料。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%；

2.乙方未按约定质量交付房屋，应承担修复费用，直至满足甲方要求；

3.乙方未按约定提供物业管理等相关资料，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__元；

4.乙方不得以任何形式将房屋抵押、出租、转让等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.争议解决方式：________________________

2.争议解决机构：________________________

九、合同解除

1.合同解除条件：________________________

2.合同解除程序：________________________

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份。

附件：

1.房屋买卖合同；

2.房屋所有权证；

3.付款凭证；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋买卖合同的履行，以及房屋质量的安全。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的主导地位，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方拟将其位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）出售给甲方；

2.甲方有意购买该房屋；

3.丙方作为第三方，为保证交易顺利进行，提供中介服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋结构：________________________

5.房屋权属：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.付款方式：________________________

（1）首付款：人民币________________________元整（大写：________________________元整），于本合同签订之日起__日内支付；

（2）尾款：人民币________________________元整（大写：________________________元整），于房屋交付使用前支付；

3.付款时间：________________________

三、丙方中介责任

1.丙方在本合同项下承担中介责任，协助乙方与甲方完成房屋买卖交易；

2.丙方应确保交易过程中的信息真实、准确、完整；

3.丙方应在本合同约定的中介服务期限内，按照约定的方式提供中介服务。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：________________________

2.房屋验收标准：________________________

3.验收程序：________________________

4.验收不合格的处理：________________________

五、税费及费用

1.税费：________________________

2.其他费用：________________________

3.付款义务：________________________

六、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方按照约定时间、金额支付房屋价款；

2.乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业、高效的中介服务；

3.乙方有权在交易完成后，要求丙方提供交易成功证明；

4.乙方有权在交易过程中，要求甲方提供相关资料。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付首付款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%；

2.甲方未按约定时间支付尾款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%；

3.甲方未按约定提供相关资料，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__元；

4.甲方不得以任何形式拖欠房屋价款，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

1.争议解决方式：________________________

2.争议解决机构：________________________

九、合同解除

1.合同解除条件：________________________

2.合同解除程序：___