上海2014装修合同标准文本

上海2014装修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方需要对其位于__________的房屋进行装修，乙方愿意承接该装修工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、水电、厨卫设施等装修工程。

1.3工程面积：__________平方米。

1.4工程工期：自合同签订之日起__________个月。

二、工程费用及支付方式

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价__________%的预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总价__________%的进度款；

（3）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价__________%的结算款；

（4）工程保修期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修，甲方支付乙方相应的人工、材料费用。

三、工程验收及保修

3.1工程验收：

（1）工程完工后，乙方应通知甲方进行验收；

（2）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；

（3）如甲方对工程验收不合格，乙方应在接到通知后__________日内进行整改，直至合格。

3.2工程保修：

（1）工程保修期为__________年；

（2）在保修期内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应负责免费维修；

（3）保修期满后，如因甲方使用不当导致工程出现质量问题，乙方不再承担保修责任。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）如甲方擅自改变工程内容或进度，导致工程延期，应向乙方支付__________%的违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）如乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程图纸及设计文件；

2.工程预算书；

3.工程进度表；

4.验收报告；

5.保修卡。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方需要对其位于__________的房屋进行装修，乙方愿意承接该装修工程，丙方作为第三方监理单位，负责对装修工程进行全过程监理。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、水电、厨卫设施等装修工程。

1.3工程面积：__________平方米。

1.4工程工期：自合同签订之日起__________个月。

二、工程费用及支付方式

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价__________%的预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总价__________%的进度款；

（3）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价__________%的结算款；

（4）工程保修期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修，甲方支付乙方相应的人工、材料费用。

三、第三方监理职责及权利

3.1丙方作为第三方监理单位，负责对装修工程进行全过程监理，包括但不限于：

（1）对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合国家相关标准和规范；

（2）对乙方提交的施工图纸、施工方案等进行审核；

（3）对工程进度进行跟踪，确保工程按期完成；

（4）对工程验收合格后，出具监理报告。

3.2丙方享有以下权利：

（1）要求乙方提供必要的施工资料；

（2）对乙方违反合同约定或违反国家相关标准和规范的行为进行制止；

（3）对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方施工过程进行监督，有权要求乙方对施工质量进行整改；

（2）对工程进度进行跟踪，有权要求乙方对工程延期进行说明和赔偿；

（3）对丙方的监理工作进行监督，有权要求丙方对监理质量进行整改。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反合同约定或违反国家相关标准和规范，应承担以下违约责任：

（1）承担因违约行为造成的损失；

（2）支付甲方违约金，违约金金额为__________；

（3）承担因违约行为给丙方造成的损失。

5.2乙方在施工过程中，不得进行以下行为：

（1）擅自改变工程内容或进度；

（2）使用不合格的材料或设备；

（3）未经甲方同意，将工程分包给其他单位。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；

（2）丙方监理工作严重失职，导致工程出现重大质量问题。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程图纸及设计文件；

2.工程预算书；

3.工程进度表；

4.验收报告；

5.保修卡。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于确保装修工程的质量和进度，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过明确的合同条款，保障甲方在装修过程中的权益，确保装修工程达到预期效果。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方具有丰富的装修施工经验，愿意承接甲方位于__________的房屋装修工程，丁方作为第三方监理单位，负责对装修工程进行全过程监理。为明确各方权利义务，保障乙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、水电、厨卫设施等装修工程。

1.3工程面积：__________平方米。

1.4工程工期：自合同签订之日起__________个月。

二、工程费用及支付方式

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价__________%的预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总价__________%的进度款；

（3）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价__________%的结算款；

（4）工程保修期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修，甲方支付乙方相应的人工、材料费用。

三、第三方监理职责及权利

3.1丁方作为第三方监理单位，负责对装修工程进行全过程监理，包括但不限于：

（1）对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合国家相关标准和规范；

（2）对乙方提交的施工图纸、施工方案等进行审核；

（3）对工程进度进行跟踪，确保工程按期完成；

（4）对工程验收合格后，出具监理报告。

3.2丁方享有以下权利：

（1）要求乙方提供必要的施工资料；

（2）对乙方违反合同约定或违反国家相关标准和规范的行为进行制止；

（3）对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）在工程过程中，对甲方的变更要求进行评估，有权拒绝不符合合同约定的变更；

（2）对丁方的监理工作提出异议，并要求丁方对监理工作进行整改；

（3）在工程进度延误时，有权要求甲方按照合同约定支付违约金；

（4）工程验收合格后，有权要求甲方支付结算款。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反合同约定或违反国家相关标准和规范，应承担以下违约责任：

（1）承担因违约行为造成的乙方损失；

（2）支付乙方违约金，违约金金额为__________；

（3）承担因违约行为给丁方造成的损失。

5.2甲方在施工过程中，不得进行以下行为：

（1）擅自改变工程内容或进度，影响乙方施工；

（2）未按约定支付工程款，导致乙方施工中断；

（3）未经乙方同意，将工程分包给其他单位。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1以下情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方违反合同约定，严重影响乙方权益；

（2）丁方监理工作严重失职，导致工程出现重大质量问题。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程图纸及设计文件；

2.工程预算书；

3.工程进度表；

4.验收报告；

5.保修卡。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丁方（盖章）：______