买房手写合同标准文本

买房手写合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的产权证号为：____________________。

1.3标的房产的建筑面积为：____________________平方米。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，成交价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整。

2.3乙方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

2.4甲方应于收到乙方全部款项后____________________个工作日内，向乙方交付标的房产。

三、交付及过户

3.1甲方应于____________________年____________________月____________________日之前，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应于收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

4.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为保障交易安全，丙方同意为乙方的付款行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的产权证号为：____________________。

1.3标的房产的建筑面积为：____________________平方米。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，成交价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整。

2.3乙方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

2.4甲方应于收到乙方全部款项后____________________个工作日内，向乙方交付标的房产。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的期限内，对乙方支付给甲方的剩余款项承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，立即向甲方支付相应款项。

3.3丙方的担保责任不因乙方逾期付款或其他违约行为而免除。

四、交付及过户

4.1甲方应于____________________年____________________月____________________日之前，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应于收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

4.3甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有标的房产的完整所有权，乙方不得擅自改变标的房产的结构和用途。

5.2甲方有权要求乙方按照约定的支付方式及时支付款项。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按照约定的支付方式，及时、足额支付购房款项。

6.2乙方不得擅自将标的房产出租、抵押或转让给第三方。

6.3乙方不得利用标的房产进行非法活动。

6.4若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.2若乙方擅自改变标的房产的结构和用途，应承担相应的法律责任。

7.3若乙方利用标的房产进行非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）丙方提供的担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。丙方的加入，使得交易双方在资金支付和房产交付方面有了更加可靠的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房产的所有权人，主导本合同的签订和履行，有利于保障自身的合法权益。通过明确甲方的权益保障条款，甲方可以在交易过程中处于有利地位，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的付款行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的产权证号为：____________________。

1.3标的房产的建筑面积为：____________________平方米。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，成交价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整。

2.3乙方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

2.4甲方应于收到乙方全部款项后____________________个工作日内，向乙方交付标的房产。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的期限内，对乙方支付给甲方的剩余款项承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，立即向甲方支付相应款项。

3.3丙方的担保责任不因乙方逾期付款或其他违约行为而免除。

四、交付及过户

4.1甲方应于____________________年____________________月____________________日之前，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应于收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

4.3甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有标的房产的完整所有权，甲方不得擅自改变标的房产的结构和用途。

5.2乙方有权要求甲方按照约定的支付方式及时交付标的房产。

5.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应按照约定的支付方式，及时、足额收取购房款项。

6.2甲方不得擅自改变标的房产的结构和用途。

6.3甲方不得利用标的房产进行非法活动。

6.4若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.2若甲方擅自改变标的房产的结构和用途，应承担相应的法律责任。

7.3若甲方利用标的房产进行非法活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3