公寓铺子转让合同标准文本

公寓铺子转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓铺子，拥有完整的房产所有权及相关使用权，现决定将该公寓铺子转让给乙方。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1甲方同意将其位于__________的公寓铺子（以下简称“转让铺子”）及其相关权利、义务转让给乙方。

1.2转让铺子的所有权、使用权、收益权等权益均一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付转让价格，支付方式为：

（1）__________元（大写：__________元整）于本合同签订之日支付；

（2）__________元（大写：__________元整）于__________年__________月__________日前支付。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理转让铺子的产权过户手续。

3.2双方应按照国家法律法规及相关政策规定，各自承担转让铺子过程中产生的税费。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时协助乙方办理转让铺子的产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向转让铺子所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓铺子，拥有完整的房产所有权及相关使用权，丙方作为第三方担保方，同意为甲乙双方提供担保服务。为明确甲乙双方的权利、义务及责任，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1甲方同意将其位于__________的公寓铺子（以下简称“转让铺子”）及其相关权利、义务转让给乙方。

1.2转让铺子的所有权、使用权、收益权等权益均一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付转让价格，支付方式为：

（1）__________元（大写：__________元整）于本合同签订之日支付；

（2）__________元（大写：__________元整）于__________年__________月__________日前支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下的转让价格支付义务提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为担保金。

3.3若乙方未按约定支付转让价格，丙方应立即履行担保义务，代为支付乙方欠付的转让价格。

四、甲方的权益保障条款

4.1甲方享有转让铺子的所有权，乙方不得擅自处置转让铺子。

4.2甲方在转让铺子过程中，有权要求乙方提供相关资料，以确保转让铺子的合法权益。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付转让价格的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2乙方在未支付完转让价格前，不得擅自出租、抵押、转让转让铺子。

5.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向转让铺子所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印件。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付转让价格，降低甲方在转让过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在合同中占据主导地位，其目的在于确保转让铺子的合法权益得到充分保障，避免因乙方违约而造成损失。通过增加甲方的权益保障条款和权利条款，甲方能够更好地维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓铺子，拥有完整的房产所有权及相关使用权，丙方作为第三方金融机构，同意为乙方的融资需求提供担保服务。为保障乙方的权益，明确甲乙丙三方的权利、义务及责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1甲方同意将其位于__________的公寓铺子（以下简称“转让铺子”）及其相关权利、义务转让给乙方。

1.2转让铺子的所有权、使用权、收益权等权益均一并转让给乙方。

二、乙方融资及担保条款

2.1乙方为获得转让铺子的资金，向丙方申请融资，丙方同意为乙方的融资提供担保。

2.2乙方应向丙方支付融资利息及担保费用，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

三、乙方的权益保障条款

3.1乙方享有转让铺子的所有权，甲方不得擅自处置转让铺子。

3.2乙方在支付完融资款项后，有权要求甲方办理产权过户手续，确保乙方获得转让铺子的完整所有权。

3.3乙方在融资期间，有权要求甲方提供相关经营资料，以保障乙方的经营权益。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按约定协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2甲方违反本合同约定，擅自处置转让铺子，应赔偿乙方因此遭受的损失。

4.3甲方在乙方支付完融资款项前，不得擅自收取转让铺子的租金或收益。

五、丙方的责权利条款

5.1丙方作为第三方担保方，应保证在乙方未按时支付融资款项的情况下，履行担保义务，代为支付。

5.2丙方有权要求乙方提供与融资相关的资料，以评估乙方信用及还款能力。

5.3丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追偿担保款项。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向转让铺子所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印件。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导