买卖期房合同标准文本

买卖期房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____签订，为明确买卖双方的权利义务，经双方友好协商，特订立如下条款：

一、合同标的

1.出卖人将位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的期房（以下简称“标的物”）出卖给买受人。

2.标的物的建筑面积为____平方米，用途为____。

二、价格及支付方式

1.标的物总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

2.买受人应在本合同签订之日起____个工作日内向出卖人支付定金人民币____元整（大写：____元整），定金支付后，买受人享有在规定期限内签订正式买卖合同的优先权。

3.正式买卖合同签订后，买受人应在____个工作日内支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

4.支付方式：买受人可通过银行转账、现金支付等方式向出卖人支付房款。

三、交付及验收

1.出卖人应在____年____月____日前将标的物交付给买受人。

2.标的物交付后，买受人应在____个工作日内对标的物进行验收。验收合格后，买受人应在验收合格证明上签字确认。

3.若标的物存在质量问题，买受人应在验收合格证明上注明，出卖人应在____个工作日内进行修复。修复后，买受人再次进行验收。

四、违约责任

1.出卖人未按约定时间交付标的物的，应向买受人支付违约金，违约金为已付款项的____%。

2.买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未改正的，对方有权解除本合同。

七、其他

1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）标的物平面图

（2）标的物相关证明文件

（3）其他相关文件

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

出卖人（盖章）：

代表人（签字）：

买受人（盖章）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____签订，为明确各方的权利义务，确保甲方权益最大化，经甲乙双方及第三方充分协商，特订立如下条款：

一、合同标的

1.出卖人（以下简称“乙方”）同意将位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的期房（以下简称“标的物”）出卖给甲方（以下简称“甲方”）。

2.标的物的建筑面积为____平方米，用途为____。

二、第三方主体

1.丙方（以下简称“丙方”）为本合同的担保方，负责对甲乙双方的履约行为进行监督，保障甲方的合法权益。

2.丙方在本合同中享有以下权利：

（1）对标的物的交易过程进行监督，确保交易符合法律法规和本合同约定；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务或采取其他补救措施；

（3）根据本合同约定，有权向甲方支付赔偿金。

三、价格及支付方式

1.标的物总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内向乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

3.正式买卖合同签订后，甲方应在____个工作日内支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

4.支付方式：甲方可通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付房款。

四、交付及验收

1.乙方应在____年____月____日前将标的物交付给甲方。

2.标的物交付后，甲方应在____个工作日内对标的物进行验收。

3.若标的物存在质量问题，甲方应在验收合格证明上注明，乙方应在____个工作日内进行修复。

4.丙方有权对标的物的交付及验收过程进行监督，确保乙方履行交付义务。

五、甲方的权利

1.甲方享有标的物的所有权，乙方不得擅自处分标的物。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量、数量交付标的物。

3.甲方有权要求乙方提供标的物的相关证明文件。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

六、乙方的责任

1.乙方应按照本合同约定的时间、质量、数量交付标的物。

2.乙方应保证标的物不存在任何权利瑕疵，确保甲方取得标的物的合法所有权。

3.乙方应向甲方提供标的物的相关证明文件。

七、违约责任

1.若乙方未按约定时间交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的____%。

2.若乙方擅自处分标的物，应承担相应的法律责任。

3.若丙方未履行担保义务，应向甲方支付赔偿金。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未改正的，对方有权解除本合同。

十、其他

1.本合同一式____份，三方各执____份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）标的物平面图

（2）标的物相关证明文件

（3）其他相关文件

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，确保交易过程合法、公正。

2.增加交易安全，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中拥有更大的话语权，保障甲方利益。

2.通过明确各方的权利义务，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____签订，为明确各方的权利义务，确保乙方权益最大化，经甲乙双方及第三方充分协商，特订立如下条款：

一、合同标的

1.甲方（以下简称“甲方”）同意将位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的期房（以下简称“标的物”）出售给乙方（以下简称“乙方”）。

2.标的物的建筑面积为____平方米，用途为____。

二、第三方主体

1.丙方（以下简称“丙方”）为本合同的担保方，负责对甲乙双方的履约行为进行监督，保障乙方的合法权益。

2.丙方在本合同中享有以下权利：

（1）对标的物的交易过程进行监督，确保交易符合法律法规和本合同约定；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方履行合同义务或采取其他补救措施；

（3）根据本合同约定，有权向乙方支付赔偿金。

三、价格及支付方式

1.标的物总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

3.正式买卖合同签订后，乙方应在____个工作日内支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

4.支付方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付房款。

四、交付及验收

1.甲方应在____年____月____日前将标的物交付给乙方。

2.标的物交付后，乙方应在____个工作日内对标的物进行验收。

3.若标的物存在质量问题，乙方应在验收合格证明上注明，甲方应在____个工作日内进行修复。

4.丙方有权对标的物的交付及验收过程进行监督，确保甲方履行交付义务。

五、乙方的权利

1.乙方享有标的物的所有权，甲方不得擅自处分标的物。

2.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、质量、数量交付标的物。

3.乙方有权要求甲方提供标的物的相关证明文件。

4.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保义务。

六、甲方的责任

1.甲方应按照本合同约定的时间、质量、数量交付标的物。

2.甲方应保证标的物不存在任何权利瑕疵，确保乙方取得标的物的合法所有权。

3.甲方应向乙方提供标的物的相关证明文件。

七、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的____%。

2.若甲方擅自处分标的物，应承担相应的法律责任。

3.若丙方未履行担保义务，应向乙方支付赔偿金。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未改正的，对方有权解除本合同。

十、其他

1.本合同一式____份，三方各执____份，具有同等法律效力。

2.附件：

（