全面购房合同标准文本

全面购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意出售标的房产给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的房屋所有权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，将交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

2.3买方应在标的房产过户登记后__________日内，将交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

2.4买方应在标的房产交付后__________日内，将交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

三、交付及验收

3.1买方应在卖方通知的交付日期前__________日内，到标的房产所在地进行实地验收。

3.2买方在验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

3.3买方验收合格后，应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

4.1标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由买方承担。

4.2买方应在标的房产过户登记前，自行办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付__________的违约金。

5.3卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）标的房产的房屋所有权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意出售标的房产给买方，丙方同意为买方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的房屋所有权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，将交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

2.3买方应在标的房产过户登记后__________日内，将交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

2.4买方应在标的房产交付后__________日内，将交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

三、担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起__________日内，向买方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为保证金。

3.2担保方在买方履行本合同过程中，如卖方违约，担保方应承担相应的担保责任。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

四、交付及验收

4.1买方应在卖方通知的交付日期前__________日内，到标的房产所在地进行实地验收。

4.2买方在验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

4.3买方验收合格后，应在验收报告上签字确认。

五、税费承担

5.1标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由买方承担。

5.2买方应在标的房产过户登记前，自行办理相关税费缴纳手续。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

6.2甲方有权要求卖方在标的房产交付前，确保标的房产不存在任何权利瑕疵。

6.3甲方有权要求卖方在标的房产交付后，提供标的房产的物业管理资料。

七、乙方违约及限制条款

7.1卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付__________的违约金。

7.2卖方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产的权利。

7.3卖方不得以任何形式损害买方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）标的房产的房屋所有权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）担保方出具的担保函；

（5）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的合法权益，降低交易风险。通过担保方的担保，买方在交易过程中可得到更加可靠的保障，有利于促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定多项权益保障条款，确保在交易过程中自身的权益不受侵害。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意出售标的房产给买方，丙方同意为买方提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的房屋所有权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，将交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

2.3买方应在标的房产过户登记后__________日内，将交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

2.4买方应在标的房产交付后__________日内，将交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

三、融资方责任

3.1融资方应在签订本合同之日起__________日内，向买方提供人民币__________元整（大写：__________元整）的融资服务。

3.2融资方有权对买方的信用状况进行审查，并在必要时要求买方提供担保。

3.3融资方在买方履行本合同过程中，如买方违约，融资方有权采取必要措施，包括但不限于追回融资款项。

四、交付及验收

4.1买方应在卖方通知的交付日期前__________日内，到标的房产所在地进行实地验收。

4.2买方在验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

4.3买方验收合格后，应在验收报告上签字确认。

五、甲方违约及限制条款

5.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付__________的违约金。

5.2买方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产的权利。

5.3买方不得以任何形式损害卖方的合法权益。

六、乙方权益保障

6.1卖方有权要求买方提供标的房产的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

6.2卖方有权要求买方在标的房产交付前，确保标的房产不存在任何权利瑕疵。

6.3卖方有权要求买方在标的房产交付后，提供标的房产的物业管理资料。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）标的房产的房屋所有权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）融资方出具的融资协议；

（5）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。乙