保安清洁服务合同标准文本

保安清洁服务合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就乙方为甲方提供保安清洁服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方为甲方提供保安服务，包括但不限于：

（1）负责甲方物业的安全巡逻、门卫管理、车辆指挥等工作；

（2）负责甲方物业的安全防范，预防和制止违法犯罪活动；

（3）负责处理甲方物业的突发事件，确保甲方物业的安全稳定。

1.2乙方为甲方提供清洁服务，包括但不限于：

（1）负责甲方物业的日常清洁工作，如扫地、擦窗、拖地等；

（2）负责甲方物业的垃圾清理、分类、运送等工作；

（3）负责甲方物业的公共区域卫生维护，确保环境卫生。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、服务费用

3.1乙方提供保安清洁服务的费用为人民币__________元/月。

3.2甲方应于每月__________日前向乙方支付当月服务费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供保安清洁服务；

（2）监督乙方服务质量的履行情况；

（3）对乙方服务质量不满意时，有权要求乙方改正。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付服务费用；

（2）为乙方提供必要的工作条件及设施；

（3）配合乙方进行安全防范和清洁工作。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定提供保安清洁服务；

（2）要求甲方支付服务费用；

（3）对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方改正。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供保安清洁服务；

（2）确保服务质量，保证甲方物业的安全和环境卫生；

（3）遵守国家法律法规及甲方物业管理规定。

五、违约责任

5.1如乙方未按照本合同约定提供保安清洁服务，甲方有权要求乙方改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.2如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付，并追究甲方违约责任。

5.3如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业平面图

2.保安清洁服务人员名单

3.乙方资质证书复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身物业的安全与环境卫生，特委托乙方（以下简称“乙方”）提供保安清洁服务，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监管机构，以确保服务质量和合同履行。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方为甲方提供保安服务，包括但不限于：

（1）负责甲方物业的安全巡逻、门卫管理、车辆指挥等工作；

（2）负责甲方物业的安全防范，预防和制止违法犯罪活动；

（3）负责处理甲方物业的突发事件，确保甲方物业的安全稳定。

1.2乙方为甲方提供清洁服务，包括但不限于：

（1）负责甲方物业的日常清洁工作，如扫地、擦窗、拖地等；

（2）负责甲方物业的垃圾清理、分类、运送等工作；

（3）负责甲方物业的公共区域卫生维护，确保环境卫生。

二、第三方监管

2.1丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方服务的质量、进度及合同履行情况。

2.2丙方有权对乙方的工作进行定期或不定期的检查，并对检查结果进行记录和评估。

2.3丙方发现乙方存在违约行为或服务质量问题时，有权要求乙方立即整改，并报告甲方。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供保安清洁服务；

（2）监督乙方服务质量的履行情况；

（3）对乙方服务质量不满意时，有权要求乙方改正或更换乙方；

（4）要求丙方对乙方服务进行监管，确保服务质量；

（5）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

3.2甲方的义务：

（1）按照本合同约定支付服务费用；

（2）为乙方提供必要的工作条件及设施；

（3）配合乙方进行安全防范和清洁工作；

（4）及时向丙方反馈乙方服务情况，协助丙方进行监管。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）按照本合同约定提供保安清洁服务；

（2）要求甲方支付服务费用；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定提供保安清洁服务；

（2）确保服务质量，保证甲方物业的安全和环境卫生；

（3）遵守国家法律法规及甲方物业管理规定；

（4）接受丙方的监管，及时整改丙方提出的问题。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）对乙方服务进行监管，确保服务质量；

（2）对乙方违约行为进行记录和报告；

（3）要求乙方整改服务质量问题。

5.2丙方的义务：

（1）公正、客观地监督乙方服务；

（2）及时向甲方报告乙方服务情况；

（3）协助甲方解决乙方服务问题。

六、违约责任

6.1乙方未按照本合同约定提供保安清洁服务，甲方有权要求乙方改正或更换乙方，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.2丙方未履行监管职责，导致乙方服务质量问题，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

八、合同终止

8.1本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、争议解决

9.1双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第三方介入的意义和目的在于确保保安清洁服务的质量和合同履行，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于保障自身物业的安全与环境卫生，提高物业管理水平，提升甲方在市场中的竞争力。通过引入第三方监管，甲方可以更加放心地享受优质的服务，同时也能对乙方和丙方进行有效监督，确保合同履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业保安清洁服务提供商，甲方（以下简称“甲方”）因物业管理的需要，委托乙方提供保安清洁服务。为保障乙方权益，特引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方协调机构，以协助合同履行和解决潜在争议。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方及丁方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方为甲方提供保安服务，包括但不限于：

（1）负责甲方物业的安全巡逻、门卫管理、车辆指挥等工作；

（2）负责甲方物业的安全防范，预防和制止违法犯罪活动；

（3）负责处理甲方物业的突发事件，确保甲方物业的安全稳定。

1.2乙方为甲方提供清洁服务，包括但不限于：

（1）负责甲方物业的日常清洁工作，如扫地、擦窗、拖地等；

（2）负责甲方物业的垃圾清理、分类、运送等工作；

（3）负责甲方物业的公共区域卫生维护，确保环境卫生。

二、第三方协调

2.1丁方作为第三方协调机构，负责协助双方在合同履行过程中的沟通与协调。

2.2丁方有权对乙方服务情况进行定期或不定期的评估，并提供改进建议。

2.3丁方在双方发生争议时，有权进行调解，并提出解决方案。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）按照本合同约定提供保安清洁服务；

（2）要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任；

（4）在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素影响服务质量，有权要求甲方予以理解和配合；

（5）对丁方提供的评估和建议有异议时，有权要求丁方重新评估。

3.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定提供保安清洁服务，确保服务质量；

（2）遵守国家法律法规及甲方物业管理规定；

（3）接受丁方的协调和评估，及时整改发现的问题；

（4）保持与甲方的良好沟通，确保服务过程的顺利进行。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供保安清洁服务；

（2）对乙方服务质量进行监督；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方改正或解除合同。

4.2甲方的义务：

（1）按照本合同约定支付服务费用；

（2）为乙方提供必要的工作条件及设施；

（3）配合乙方进行安全防范和清洁工作；

（4）及时向乙方反馈物业情况，协助乙方解决问题。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付，并追究甲方违约责任。

5.2乙方未按照本合同约定提供保安清洁服务，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并追究乙方违约责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，具有同等法律效力。

七、合同终止

7.1本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、争议解决

8.1双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

乙