买卖合同违约责任追究起诉状范文

买卖合同违约责任追究起诉状范文房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：甲方〔出租方〕：________________________地址：________________________________乙方〔承租方〕：________________________地址：________________________________鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同：第一条房屋根本情况1.1甲方出租的房屋位于________________________〔以下简称“该房屋”〕，建筑面积为_________平方米。1.2该房屋用处为_________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用处。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月。2.2假设乙方在租赁期内无违约行为，且希望继续租用该房屋，那么双方可协商续签租赁合同。续签事宜应提早_________日以书面形式通知对方。第三条租金及支付方式3.1本合同约定的月租金为人民币_________元整〔大写：_________元〕。3.2租金支付方式为_________〔银行转账/现金〕，甲方指定账户信息如下：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________3.3乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的_________%支付违约金。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币_________元整〔大写：_________元〕。4.2押金用于保障甲方在租赁期间因乙方行为遭受损失时的补偿。合同期满且无任何遗留问题后，甲方应全额退还押金〔不计利息〕。4.3假设乙方在租赁期间损坏房屋设施或物品，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋维护与维修5.1甲方保证出租的房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时进展详细检查并拍照记录。双方签字确认后，视为验收合格。5.2租赁期间，乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复。5.3房屋的大修缮或构造问题由甲方负责维修，日常小修缮由乙方承当，费用由责任方承当。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：有权按合同约定收取租金及押金；负责房屋及其附属设施的日常检查和大修缮；不得在租赁期内单方面进步租金或减少租赁面积。6.2乙方的权利与义务：按时支付租金及相关费用；合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋构造或用处；租赁期间不得从事任何违法活动。第七条费用承当7.1租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等均由乙方承当。7.2房屋的日常维修费用由乙方承当，大修缮费用由甲方承当。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进展变更或解除。8.2假设甲方因特殊原因需提早收回房屋，应提早_________日以书面形式通知乙方，并支付相当于_________个月租金的补偿金。假设乙方擅自转租、改变用处或拖欠租金累计超过_________天，那么甲方有权解除合同并没收押金。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致无法履行本合同的，双方互不承当责任。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后_________日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2房屋交付前的水、电、燃气等费用由甲方承当。11.3租赁期间，乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒物品或其他危险品。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。**甲方〔出租方〕：________________________签署日期：____年____月____日****乙方〔承租方