校外辅导机构劳动合同范本

房屋租赁协议本协议由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/县〕签订：出租人：________________________〔以下简称“甲方”〕承租人：________________________〔以下简称“乙方”〕鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋的根本信息1.1甲方出租的房屋位于________________________〔详细地址〕，产权证号为______________。1.2房屋用处：乙方承租该房屋用于____居住/____商业/____办公等，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用处。第二条租赁期限2.1租赁期为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2假设乙方希望在租赁期届满后继续租用该房屋，应提早_____个月以书面形式通知甲方，双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币________元〔大写：________圆整〕。3.2租金支付方式：采用____银行转账/____现金的方式支付；乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户：________________________3.3假设乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付违约金人民币________元。第四条押金及费用4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币________元〔大写：________圆整〕。租赁期满后，假设乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应全额退还押金。4.2租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等均由乙方承当，相关费用由乙方自行缴纳，需保存好缴费凭证备查。第五条房屋的使用与维护5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承当修复责任。5.2如房屋或设施需要维修且属于甲方责任局部〔非乙方使用不当〕，甲方应在接到乙方通知后____日内进展维修。假设涉及较大修缮，双方可协商确定维修方案及费用分担。第六条房屋改建与装修6.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋构造进展任何改动或添加固定设施。6.2假设乙方需进展非构造性装修，应提早____日以书面形式向甲方申请，并获得甲方的批准前方可施工。租赁期满后，乙方不得撤除已添置的装修局部。第七条双方的权利与义务7.1甲方权利：按时收取租金及押金；监视乙方合法使用房屋。7.2甲方义务：确保出租房屋权属明晰，无纠纷；在租赁期内不得将该房屋出租给第三方。7.3乙方权利：按时使用承租房屋。7.4乙方义务：按时支付租金及其他相关费用；维护房屋及设施的完好。第八条合同的变更与解除8.1双方协商一致，可以书面形式对本协议进展修改或补充。8.2出现以下情形之一的，甲方有权解除合同：乙方逾期支付租金超过____日；乙方擅自改变房屋用处；乙方利用房屋从事非法活动。8.3出现以下情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；甲方无故收回房屋。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承当违约责任。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协