小区物业设施维护与管理合同

小区物业设施维护与管理合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/地区〕签订：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联络方式：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联络方式：____________________鉴于甲乙双方希望就_________事项进展合作，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的本合同项下，甲方委托乙方提供以下效劳/产品〔以下简称“标的”〕：________________________。标的的详细内容、质量要求以及其他相关事项详见本合同附件。第二条权利与义务2.1甲方的权利与义务甲方应按照约定支付合同款项，并在收到乙方提供的效劳或产品后及时进展验收。甲方应提供乙方完成标的所需的所有必要信息、资料以及协助，确保乙方可以顺利履行本合同项下之义务。甲方有权监视乙方的工作进度，并提出合理建议和要求。2.2乙方的权利与义务乙方应按照约定的时间、质量标准完成标的，并交付给甲方。乙方应保证其提供的效劳或产品符合相关法律法规及行业标准，且不存在任何权利瑕疵或缺陷。乙方有权要求甲方按时支付合同款项，并在甲方未按期支付时采取相应措施维护自身权益。第三条合同金额与支付方式3.1合同金额本合同总金额为人民币_________元〔大写：________________________〕。3.2支付方式甲乙双方同意采用以下第____种方式支付：〔1〕一次性支付：甲方应于本合同签订之日起____日内向乙方支付全部款项。〔2〕分期支付：甲方应于本合同签订之日起每____日向乙方支付人民币_________元，一期支付时间为____年____月____日。3.3违约责任假设甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停履行其义务，并要求甲方支付逾期金额的违约金。违约金标准为每日_________%。假设乙方未按约定时间完成标的，甲方有权要求乙方延长效劳期限或减少相应费用。第四条验收标准与方式4.1验收标准标的应符合本合同附件中所列的质量标准及技术要求。标的应在交付后____日内完成验收，假设甲方未在规定时间内提出异议，那么视为标的已通过验收。4.2验收方式双方共同对标的进展现场查验，并签署《验收报告》作为本合同之附件。第五条合同期限与终止5.1合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同的终止经双方协商一致，可提早终止合同。假设一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。第六条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下之义务的，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，金额为人民币_________元〔大写：________________________〕。因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。第七条保密条款双方同意对本合同项下所知悉的商业机密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。本条款的效力独立于合同其他条款，即使合同终止后仍具有法律约束力。第八条不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行或延迟履行合同义务的，应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。经双方协商一致，可相应延长履行期限或解除合同。不可抗力事件指不能预见、不能防止且不能克制的客观情况。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向_________〔城市/地区〕有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割之组成局部，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条签署甲方〔盖章〕：________________________法定代表人/受权代表签字：____________签署日期：____年____月____日乙方〔盖章〕：______________________