城区精装二手房买卖合同书7篇

城区精装二手房买卖合同书7篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_____________________；2.房屋建筑面积：______平方米；3.房屋套内面积：______平方米；4.房屋公摊面积：______平方米；5.房屋结构：______；6.房屋装修情况：______。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：______元（大写：______元整）；2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，支付定金______元；（2）银行转账方式，支付房款______元；（3）剩余房款______元，在办理房屋过户手续时支付。三、房屋交付及过户1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方；2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在交付后能够顺利入住；3.过户过程中产生的税费由______方承担。四、违约责任及赔偿1.若甲方违约，应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失；2.若乙方违约，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿实际损失。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋的合法性，无产权纠纷；2.乙方应按时支付房款，确保交易顺利进行；3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。六、争议解决方式1.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效时间1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于城区的精装二手房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于城区，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。2.房屋结构为，房屋内包含家具、家电等附属设施。3.房屋产权年限为年，自年月日至年月日止。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币（大写）元整（小写）元。该价格包含房屋本身、附属设施及产权年限内的所有权益。2.乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋买卖款项全额支付至甲方指定账户。具体支付时间为年月日。3.甲方在收到乙方全额支付后，应出具合法有效的收据。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方全额支付后个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。具体交付时间为年月日。2.过户过程中产生的所有费用由方承担。3.甲方应确保在过户前，房屋产权无任何争议，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方全部房款，并赔偿乙方因此产生的全部损失。四、违约责任1.若甲方在收到乙方全额支付后，未能在规定时间内交付房屋并协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方全部房款，并赔偿乙方因此产生的全部损失。2.若乙方在签订本合同后，未能在规定时间内支付房款，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的全部损失。3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应相互协商，友好解决合同终止后的相关问题。五、其他约定事项1.甲方应在交付房屋前，确保房屋内的家具、家电等附属设施完好无损坏。如有损坏，应及时维修或更换。2.乙方在入住后，应遵守小区物业管理的相关规定，并按时缴纳物业管理费用。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.在合同履行过程中，如遇到需要补充或变更的情况，双方应协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就城区精装二手房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋为精装二手房，已进行过装修。2.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无债权、债务纠纷，无任何形式的限制或禁止转让情形。二、房屋价格及支付方式1.甲方所售房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包含房屋的装修费用。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。三、房屋交付及过户1.甲方应在签订本合同后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电等配套设施齐全、完好。2.乙方在支付剩余购房款后，双方应共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费等费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方如未按照本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件，应向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除本合同。2.乙方如未按照本合同约定支付购房款或未按照合同约定时间办理过户手续，应向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除本合同。五、其他约定事项1.甲方应确保所售房屋的水、电、气、有线电视等费用已结清。如乙方在办理过户后发现前述费用未结清，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。2.乙方在办理过户后，如需办理房屋贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关手续并提供所需材料。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就城区精装二手房买卖事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。2.甲方所售房屋已装修，装修标准为精装，具体装修情况详见附件。二、房屋价格及支付方式1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）XX元整。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整。（2）房屋交付时，乙方应支付剩余购房款人民币（大写）XX元整。三、房屋交付及过户1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙、物业交割单等相关材料。2.乙方应在房屋交付后XX个工作日内，办理房屋过户手续。过户时，乙方应提供身份证明、购房合同等相关材料。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整。2.乙方如未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整。五、其他约定事项1.甲方所售房屋已设定抵押，抵押权人为XX银行，抵押物为房屋。甲方应在过户前办理抵押注销手续。如因甲方原因导致抵押物不能办理注销手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及支付利息。2.甲方所售房屋已设定租赁，租赁期限为XX年，租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。乙方在过户后有权继续履行租赁合同，甲方应协助乙方办理租赁变更手续。如因甲方原因导致租赁物不能办理变更手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及支付利息。3.甲方保证所售房屋不存在其他共有权人，如存在其他共有权人，甲方应承担相应的法律责任。4.乙方在过户后应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方原因导致物业管理费用拖欠，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就城区精装二手房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于城区，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共分摊面积为______平方米。2.房屋户型为______室______厅______卫，朝向为______，装修情况为精装。3.房屋内附属设施及家具家电包括______等，具体以现场实物为准。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，支付定金人民币______元（大写：______元整）。（2）银行按揭贷款：乙方申请银行按揭贷款，贷款金额为人民币______元（大写：______元整），贷款期限为______年。甲方协助乙方办理银行按揭贷款手续。三、房屋交付及过户时间1.甲方应于合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙、物业证明等相关材料。2.乙方应在房屋交付后______个工作日内办理过户手续。过户时，甲方应协助乙方完成相关手续。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。如甲方逾期交付超过______个工作日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款及定金。2.乙方如未能按合同约定时间支付房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。如乙方逾期支付超过______个工作日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。3.若因甲方原因未能办理过户手续，甲方需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。若因乙方原因未能办理过户手续，乙方需向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋的合法性，确保房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等限制交易的情况。如有上述情形，甲方应负责解决并承担全部法律责任。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、装饰等，应事先征得甲方同意。3.双方应共同遵守中介机构的交易规则及监管要求，确保交易过程的合法性和安全性。如因违反交易规则或监管要求而引发的纠纷或损失，应由违约方承担全部法律责任。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方及中介机构各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇6甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证件号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证件号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方位于城区的精装二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。2.房屋所有权证编号为[房产证号]，共有权证编号为[共有权证号]。3.房屋的土地使用权取得方式为[土地使用权取得方式]，使用年限为[使用年限]年。二、房屋买卖条件1.甲方保证房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方已充分了解房屋的现状和周边设施情况，并自愿购买该房屋。3.甲乙双方同意按照约定的价格和时间完成房屋的交付和支付。三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋的总价为[房屋总价]元，单位价格为[单价]元/平方米。2.乙方应在合同签订之日起[付款时间]内完成房屋的支付。具体支付方式为[支付方式]。3.甲方在收到全款后，应向乙方提供正式的收据。四、房屋交付及装修情况1.甲方应在合同签订之日起[交付时间]内将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋的装修情况，如有不满意的地方，应在交付之日起[维修时间]日内向甲方提出书面维修要求。甲方应在收到维修要求之日起[维修时间]日内完成维修工作。3.如因装修问题产生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有关仲裁机构或法院提起诉讼。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如未按照合同约定的时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况向对方支付相应的违约金。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同中的争议解决条款适用于所有争议，包括合同解释、履行、变更和解除等。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.其他约定：[其他约定内容]。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：[甲方签字/盖章]日期：[合同签订日期]乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：[乙方签字/盖章]日期：[合同签订日期]篇7甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方所有的城区精装二手房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已经装修，