东莞市厂房宿舍出租合同书8篇

东莞市厂房宿舍出租合同书8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的东莞市厂房宿舍，乙方承租使用并支付租金等事宜，达成以下协议：一、出租物业1.甲方同意将其拥有的位于东莞市的厂房宿舍出租给乙方使用。2.乙方承租的厂房宿舍面积为平方米，具体布局和设施以甲方提供的为准。3.甲方保证所出租的厂房宿舍权属清晰，无争议，并已获得相关权利人的同意。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方应将厂房宿舍返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为元/月，支付方式为。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。3.租赁期内，如遇政府调整租金标准，乙方应按调整后的标准支付租金。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房宿舍返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后五个工作日内将保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还乙方。五、其他费用1.租赁期内，乙方应承担租赁厂房宿舍的水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方缴费通知后五个工作日内支付。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将拖欠的费用全部结清。如因乙方原因未能结清费用，甲方有权在保证金中扣除相应费用。六、维修责任1.租赁期内，如厂房宿舍出现质量问题或损坏，应由甲方负责维修并承担维修费用。如因乙方过错导致损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房宿舍返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因未能恢复原状，甲方有权在保证金中扣除相应费用。七、违约责任1.租赁期内，如乙方有违约行为，应承担相应的违约责任。具体包括：未按约定支付租金、保证金、其他费用等；损坏厂房宿舍或设施设备；擅自转租或转让等。甲方有权在保证金中扣除相应费用作为违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行承担赔偿责任。2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方有违约行为导致合同无法继续履行或给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任以实际损失为准。八、争议解决1.租赁期内，如双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应遵守租赁合同的约定并履行各自的义务。如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的东莞市某区某路某号厂房宿舍出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、出租厂房宿舍的基本情况甲方将其所有的东莞市某区某路某号厂房宿舍出租给乙方使用。该厂房宿舍的建筑面积为平方米，内部布局合理，适合作为住宿和办公场所。甲方保证对所出租的厂房宿舍享有完全的产权，并已获得所有必要的许可和批准，可以合法地出租该厂房宿舍。二、租赁期限该厂房宿舍的租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：该厂房宿舍的租金为人民币元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、保证金1.乙方需在签订合同时向甲方支付人民币元的保证金。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并按时支付租金和水电费等费用。2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将如数退还。如有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还保证金。五、其他费用1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费用。甲方将在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电费用账单。2.物业管理费：物业管理费由乙方承担，物业管理费标准按元/月计算。物业管理费包含小区的绿化维护、保安保洁、电梯维护等费用。3.维修费：乙方需自行承担租赁期间内的维修费用，包括但不限于房屋维修、管道疏通、电器维修等。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方需承担相应的维修费用。4.停车费：如小区有停车费，由乙方承担。具体费用按物业公司规定执行。5.其他费用：如因乙方原因导致产生其他费用，如垃圾清理费、噪音污染费等，由乙方自行承担。六、承租方权利义务1.乙方有权在租赁期内使用所承租的厂房宿舍，并享有相应的使用权和收益权。但乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得对房屋进行装修和改建。2.乙方需按时支付租金和水电费等费用，并遵守租赁协议和小区物业管理的相关规定。如有违约行为，乙方需承担相应的法律责任。3.租赁期满或合同解除后，乙方需将所承租的厂房宿舍交还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。4.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。5.乙方在租赁期内需保护甲方的财产权益，不得擅自转让、抵押或出租所承租的厂房宿舍。如有违反，乙方需承担相应的赔偿责任。6.在租赁期内，如果政府有关部门对房屋进行征收或拆迁，乙方需无条件服从并配合甲方进行搬迁工作。因征收或拆迁产生的任何补偿或安置费用均与乙方无关。7.乙方需尊重并遵守甲方的合法权利和管理规定。如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关仲裁机构或法院提起诉讼。但在此之前，乙方不得采取任何暴力手段进行解决。8.乙方在租赁期内需爱护所承租的房屋及其附属设施，并经常进行维修和保养工作。如发现房屋损坏或存在安全隐患等问题时，应及时通知甲方并协助甲方进行修复工作。同时，乙方也需积极配合甲方进行消防、安全等方面的检查工作。9.乙方在租赁期内需遵守出租方的邻居友好相处原则，不得对周围环境和邻居造成不良影响。如有违反规定的行为发生，应承担相应的法律责任。10.乙方在租赁期内需购买和使用符合安全标准的电器设备和其他物品，并严格遵守安全操作规程。严禁私自乱拉乱接电线和改装电路等行为的发生。否则由此引起的一切后果由承租方自行承担。11.承租方在租赁期内应严格遵守出租方制定的各项合理规定和制度（如卫生、噪音等），并积极配合出租方进行各项管理工作。如有违反规定的行为发生，应承担相应的法律责任。12.承租方在租赁期内如需对房屋进行装修、装饰或添置新家具等物品时，应事先书面征求出租方的同意后方可进行。否则由此引起的一切后果由篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方厂房宿舍事宜，达成如下协议：一、出租厂房宿舍概况1.甲方出租的厂房宿舍位于[厂房宿舍地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.厂房宿舍类型为[厂房宿舍类型]，结构为[结构]，层高为[层高]米。3.甲方出租的厂房宿舍内已安装的设施包括[已安装设施]，未安装的设施包括[未安装设施]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房宿舍，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方支付的租金为每月[租金]元，支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方并协商调整支付时间。3.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金]元。四、保证金1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金[保证金]元，作为承租期间可能产生的费用或违约责任的担保。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将承租的厂房宿舍恢复原状并清理场地，如无欠款或违约责任，甲方应在合同终止后10个工作日内将保证金退还乙方。3.如乙方在承租期间有欠款或违约责任，甲方有权在保证金中扣除相应金额。五、维修与保养1.乙方应定期对承租的厂房宿舍进行维护和保养，确保房屋结构安全。如因乙方原因导致房屋损坏或安全隐患，乙方应承担相应的维修费用。2.如遇重大维修或保养项目，乙方应与甲方协商解决方案，并确保不影响房屋的正常使用。六、转租与转让1.乙方在承租期间内，不得擅自转租或转让承租的厂房宿舍。如需转租或转让，应提前书面告知甲方，并获得甲方的同意。2.在获得甲方同意后，乙方方可进行转租或转让，并确保新的承租方继续履行本合同的相关条款。七、违约责任1.乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构、用途或转租转让的，视为违约行为。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的损失等。具体违约责任应根据违约情况由双方协商确定。八、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分条款。九、其他条款1.双方协商确定的其他条款：[其他条款内容]。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于东莞市的厂房宿舍事宜，达成如下协议：一、出租房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于东莞市[具体地址]，该房屋为厂房宿舍类型。2.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中厂房面积为[厂房面积]平方米，宿舍面积为[宿舍面积]平方米。3.房屋内部设施包括：[内部设施]二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元，支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方需提前告知甲方。3.乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的[违约金比例]%。四、押金及保证金1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。2.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、扩建等，需事先得到甲方的书面同意。3.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状，并经甲方验收合格后，甲方将押金退还给乙方。五、其他费用1.乙方在租赁期间内需自行承担水、电、气等费用，甲方将按照实际用量进行结算。2.乙方需按时缴纳物业管理费，物业管理费标准为每月[物业管理费标准]元。3.乙方如需使用停车位，需向物业管理公司支付停车费，停车费标准为每月[停车费标准]元。六、违约责任1.甲乙双方如有违约行为，需承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途等行为，视为违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的义务，视为违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决1.甲乙双方如因租赁问题发生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他条款约定的义务。八、合同生效及其他1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房宿舍出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其所有的位于东莞市XX镇XX村的厂房宿舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体信息如下：-厂房面积：XX平方米-宿舍面积：XX平方米-租赁物地址：东莞市XX镇XX村XX号1.2乙方承诺租赁该厂房宿舍用于合法经营和居住，不得用于非法活动。在租赁期间，乙方需遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。期满后，如双方同意续租，可另行签订租赁合同。2.2租赁期间，乙方需按时缴纳租金，否则甲方有权解除租赁合同，并收回租赁物。三、租金及支付方式3.1乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金支付方式为银行转账，支付时间为每月的第一个工作日。3.2乙方需在签订合同时向甲方缴纳押金XX元，租赁期满后退回。押金不得冲抵租金。四、租赁物的交付与返还4.1甲方需在合同签订后XX个工作日内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方需对租赁物的状况进行确认，并签订交付确认书。4.2租赁期满或合同解除后，乙方需将租赁物返还给甲方。返还时，双方需对租赁物的状况进行确认，并签订返还确认书。如乙方在租赁期间对租赁物造成损坏，需承担相应的赔偿责任。五、维修与保养5.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。租赁期间，如租赁物出现损坏或故障，甲方需及时进行处理。因维修产生的费用由甲方承担。5.2乙方在使用租赁物时，需注意爱护和保养，不得擅自进行修理或改动。如因乙方使用不当造成租赁物损坏或故障，乙方需承担相应的赔偿责任。六、违约责任6.1双方需遵守合同条款，如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：-甲方违约：甲方需退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方因此造成的损失。-乙方违约：乙方需向甲方支付违约金XX元，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，乙方已支付的租金和押金不予退还。七、不可抗力7.1如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。八、争议解决8.1如双方因合同产生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方厂房宿舍事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于东莞市[地址]的厂房宿舍出租给乙方使用。乙方承租该厂房宿舍后，不得擅自改变其用途，不得将承租的厂房宿舍转借、转租或私自交换使用。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将厂房宿舍归还甲方，并恢复原状。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，应按每日[逾期支付违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。四、其他费用乙方在租赁期间内，应承担租赁厂房宿舍的物业管理费、水电费等各项费用。费用应按账单及时缴纳，逾期缴纳的，应按每日[逾期缴纳违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。五、出租厂房宿舍的条件甲方应保证出租的厂房宿舍有良好的通风、采光和照明条件，并提供必要的消防设备。乙方在承租期间内，应爱护并合理使用这些设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿。六、违约责任如乙方违反本合同的约定，擅自改变厂房宿舍的用途或转借、转租、私自交换使用承租的厂房宿舍，甲方有权要求乙方立即停止上述行为，并要求乙方承担相应的违约责任。如乙方逾期支付租金或物业管理费、水电费等费用超过[逾期支付违约金金额]元，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，不得影响对方的正常经营活动。八、合同生效及其他本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方厂房宿舍事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将位于东莞市[地址]的厂房宿舍出租给乙方使用。乙方承租的厂房宿舍位于[具体房间号]，建筑面积为[平方米]。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将厂房宿舍返还甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金给甲方。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、保持房屋及设施的良好状态等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。2.乙方应遵守国家或地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，应妥善保管房屋及设施，防止火灾、盗窃等事故的发生。3.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。六、违约责任1.如乙方逾期支付租金或违约金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的[滞纳金比例]%。2.如乙方擅自改变房屋的结构或用途，或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。3.如乙方在租赁期内将房屋转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]签订日期：[日期]篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房宿舍出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、出租物业及用途1.甲方将其所有的位于东莞市XXXX的厂房宿舍出租给乙方使用。该物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。2.乙方承诺租赁该物业仅作为宿舍使用，不得擅自改变其用途。如