小区维修服务外包劳务合同7篇

小区维修服务外包劳务合同7篇篇1甲方（发包方）：XX物业管理公司乙方（承包方）：XX维修服务公司鉴于甲方需要外包小区维修服务，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在小区维修服务外包项目上的合作关系，规定双方的权利和义务，以确保服务的提供与接受均按照双方的共同利益和约定的标准执行。二、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服务内容1.乙方同意为甲方提供小区内的各项维修服务，包括但不限于设备维护、管道维修、电气维修、绿化维护等。2.乙方需按照甲方的要求，确保服务质量，遵守相关法规和标准。四、服务费用及支付方式1.甲方需向乙方支付维修服务费用，具体金额根据服务内容和工作量双方协商确定。2.支付方式：甲方应于每月的固定日期将上月的服务费用支付给乙方。如遇特殊情况，双方可另行协商支付时间和方式。五、双方权利义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量提供服务。（2）甲方有义务按照约定支付服务费用。（3）甲方有权对乙方的服务质量进行监督。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权获得约定的服务费用。（2）乙方应按照约定的时间和质量提供服务，遵守相关法律法规和甲方的规定。（3）乙方应对提供的服务承担质量保证责任。六、保密条款双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。七、违约责任1.如一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如因甲方未按时支付服务费用导致乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。八、争议解决本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：XX物业管理公司（盖章）法定代表人（或授权代表）：签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（承包方）：XX维修服务公司（盖章）法定代表人（或授权代表）：签字日期：XXXX年XX月XX日（注：以下空白处可填写合同附件、补充协议等内容）篇2甲方（发包方）：XXXX物业管理公司乙方（服务方）：XXXX维修服务公司鉴于甲方为提供小区内的维修服务，拟将部分维修服务外包给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方同意向甲方提供小区内的各类维修服务，包括但不限于电路维修、管道维修、设备设施维护等。2.服务范围覆盖甲方管理的小区内的所有公共区域及业主的私人住宅。二、服务期限本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服务费用1.服务费用按实际维修服务项目收费，具体费用按照双方另行签订的维修服务价格表结算。价格表作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.甲方按照维修项目的实际情况及时向乙方发出维修需求，乙方收到需求后按照规定时间内完成维修任务。完成维修任务后，甲方对维修结果进行验收并确认费用。甲方应及时支付乙方相应的服务费用。四、服务质量与保证1.乙方应确保提供的服务质量符合国家和地方的相关标准，确保维修结果达到甲方的要求。2.乙方应对提供的服务承担质量保证责任，保修期限按照相关规定执行。在保修期内，因服务质量导致的问题，乙方应负责免费修复。五、双方权利义务1.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出合理的改进意见。甲方应按约定支付服务费用。2.乙方应按照甲方的要求提供优质服务，履行维修义务。乙方应保证服务的合法性、安全性、可靠性。乙方应按时向甲方提供维修进度报告和结算报告。六、违约责任1.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。若甲方逾期付款超过约定时间XX个月，乙方可以解除合同。2.若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方承担修复、重做等补救措施的费用。若因乙方服务质量导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力导致一方无法履行本合同，应及时通知对方，双方可协商解决。七、保密条款双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：XXXX物业管理公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（发包方）：______乙方（服务方）：______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将小区维修服务外包给乙方，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：______小区维修服务2.工程地点：______市______区______路______号3.服务范围：小区内所有公共区域及业主家中维修服务4.服务时间：自合同签订之日起至______年______月______日二、服务内容1.维修服务内容包括但不限于：-小区公共区域的维修，如路面、围墙、绿化带等-业主家中的维修，如水电、管道、门窗等-其他相关维修服务2.乙方需保证服务质量，按照甲方要求及时完成维修任务。三、服务要求1.乙方需保证服务人员的素质和技术水平，确保维修服务的质量。2.乙方需提前准备好所需的工具和材料，确保维修服务的顺利进行。3.乙方在服务过程中要注意安全，遵守甲方的规章制度和相关法律法规。4.乙方要保护甲方的财产和隐私，不得擅自挪用或泄露甲方的相关信息。四、服务费用及支付方式1.服务费用：根据维修服务的实际发生量，按照市场价格计算。2.支付方式：甲方在确认维修服务完成后，通过银行转账或现金方式支付乙方的服务费用。具体支付方式由甲乙双方协商确定。五、违约责任1.甲方如有违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付服务费用、未提供必要的支持和资料等。2.乙方如有违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于：服务质量不符合要求、未按时完成维修任务等。六、争议解决1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或诉讼法院由甲乙双方协商确定。2.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。七、合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同终止需双方协商同意，并提前告知对方。合同终止后，乙方需将甲方已支付但未完成的服务费用退还给甲方。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（发包方）：______（签字/盖章）日期：______年______月______日乙方（服务方）：______（签字/盖章）日期：______年______月______日篇4#甲方（发包方）：[公司名称]#乙方（承包方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行小区维修服务外包劳务事宜，达成如下协议：#一、合同标的1.甲方委托乙方提供的小区维修服务内容包括但不限于：机电设备维护、消防设备维护、安防设备维护、公共区域清洁、绿化养护等。2.乙方应根据甲方的需求，提供优质的服务，并承担相应的工作量。#二、合同期限1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为XX年。2.合同期满前，双方应协商续签或终止合同的相关事宜。#三、服务费用及支付方式1.乙方提供的小区维修服务费用按以下方式计算：[具体计算方式]。2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付服务费用。乙方应提供有效的税务发票以便甲方进行费用结算。#四、双方权利义务1.甲方应尊重乙方的劳动成果，及时提出改进意见，确保乙方工作的顺利进行。2.乙方应按时按质完成甲方委托的工作，并承担相应的风险和责任。3.乙方应遵守甲方的规章制度，保持工作区域的整洁卫生，爱护甲方的设施设备。4.甲方应为乙方提供必要的工作支持和协助，确保乙方工作的顺利进行。#五、违约责任1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。#六、争议解决1.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。#七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（发包方）：[公司名称]签字（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日开户行及账号：[具体开户行及账号]联系方式：[联系方式]地址：[地址]邮编：[邮编]电子邮件：[电子邮件]电话：[电话]传真：[传真]互联网网址：[网址]税务登记号：[税务登记号]机构代码号：[机构代码号]法人代表姓名：[法人代表姓名]注册资本：[注册资本]经营范围：[经营范围]公司类型：[公司类型]员工人数：[员工人数]分公司或办事处数量：[分公司或办事处数量]总营业额：[总营业额]财务状况：[财务状况]主要客户群：[主要客户群]核心竞争力：[核心竞争力]服务地区：[服务地区]品牌名称：[品牌名称]品牌标志：[品牌标志]品牌宣传语：[品牌宣传语]公司荣誉：[公司荣誉]公司文化：[公司文化]公司理念：[公司理念]公司使命：[公司使命]公司愿景：[公司愿景]社会责任：无重大违法行为篇5甲方（发包方）：__________小区管理委员会乙方（服务方）：__________维修服务公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将小区维修服务外包给乙方达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方作为小区管理者，需要对小区内的公共设施、设备等进行定期维护、维修，为了保障小区居民的正常生活秩序和提高服务质量，甲方决定将小区的维修服务外包给具备专业资质和经验的乙方。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保服务质量和效率。二、服务范围及内容1.乙方提供的服务范围包括但不限于小区内的公共设施、设备（如电梯、供水供电设施、消防设备、道路等）的维修、保养及应急抢修工作。2.乙方应根据甲方要求，提供专业技能人员，按照相关行业标准及操作规范进行服务。3.乙方需确保服务质量，保证维修后的设施、设备正常运行，并定期进行巡检、保养。三、合同期限及费用1.本合同自签订之日起生效，有效期为_____年/月。2.甲方应按照约定向乙方支付服务费用，费用计算方式根据服务内容、工作量等双方协商确定。3.甲方应按约定时间支付费用，乙方应提供合法有效的发票。四、服务质量及标准1.乙方应确保服务质量符合相关行业标准及甲方的要求。2.乙方应提供必要的服务保障，如备件库、应急响应等。3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出改进意见。五、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并支付合理费用。2.乙方应按照约定提供服务，保证服务质量。3.乙方应对服务过程中获知的甲方信息予以保密。4.甲乙双方应共同协作，确保服务的顺利进行。六、违约责任及赔偿1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。2.若乙方未按约定提供服务或服务质量不达标，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。3.若因乙方的服务导致甲方或第三方损失，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（发包方）：__________小区管理委员会（盖章）篇6甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将小区维修服务外包给乙方进行协商，并达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_________小区维修服务2.工程地点：_________3.服务范围：_________4.服务期限：自合同签订之日起至_________止。二、合同价款及支付方式1.合同价款：甲方支付乙方的劳务费用按照_________元/平方米计算，总面积为_________平方米，总计_________元。2.支付方式：乙方完成全部维修服务并经甲方验收合格后，甲方一次性支付乙方全部劳务费用。三、双方权利义务1.甲方权利义务（1）甲方有权对乙方的维修服务过程进行监督，确保维修质量符合标准要求。（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间完成维修任务，并对乙方的工作进度进行定期检查。（3）甲方应当为乙方提供必要的工作条件和支持，确保维修服务的顺利进行。（4）甲方应当按时支付乙方的劳务费用，并确保支付金额符合合同约定。2.乙方权利义务（1）乙方有权要求甲方按时支付劳务费用，并按照合同约定提供必要的支持和服务。（2）乙方应当遵守甲方的规章制度和操作规程，确保维修服务的质量和进度符合甲方要求。（3）乙方应当积极配合甲方的监督和检查，及时整改存在的问题和不足。（4）乙方应当保护甲方的财产和隐私，确保维修服务的合法性和合规性。四、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按时支付劳务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一天支付合同价款的千分之五计算。（2）甲方未提供必要的工作条件和支持的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任（1）乙方未按时完成维修任务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按照每逾期一天支付合同价款的千分之五计算。（2）乙方维修服务质量不符合合同要求的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按照合同价款的百分之十计算。五、争议解决1.合同履行过程中发生争议的，双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应当严格遵守合同约定，履行各自的义务。2.双方协商一致的，可以解除本合同。但应当提前书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。3.本合同到期后自动终止。双方可以协商续签本合同或者签订新的维修服务合同。七、其他条款1.双方应当保密本合同的内容以及维修服务过程中获知的对方的商业机密和保密信息。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或者利用相关信息谋取利益。2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充或者修改。补充或者修改后的协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（发包方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（承包方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇7#甲方（物业管理公司）：[公司名称][公司地址][联系方式]#乙方（维修服务提供商）：[公司名称][公司地址][联系方式]#合同条款一、合同范围1.甲方将其管理的小区维修服务任务外包给乙方，包括但不限于以下范围：-房屋结构维修-电气设备维修-管道设备维修-消防设备维修-网络与监控设备维修-其他甲方