商场扣点租赁标准合同6篇

商场扣点租赁标准合同6篇篇1甲方（商场管理方）：____________________乙方（租户）：________________________鉴于双方共同意愿，经友好协商，就甲方管理的商场租赁事宜达成以下协议：一、租赁物品及位置1.乙方租赁的商场位置为____________________。2.租赁物品包括但不限于服装、饰品、化妆品等商品。二、租赁期限1.本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为____年。2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照甲方规定的扣点方式支付租金。具体扣点比例为每笔交易金额的____%。2.乙方需在每月的______日前向甲方提交上月度的销售报表，并按照规定比例支付租金。3.如乙方未按时提交销售报表或未按时支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。四、商场管理1.甲方负责商场的日常管理，包括但不限于安全、卫生、秩序等方面。2.乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得在商场内从事违法、违规活动。3.如乙方违反商场管理规定，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除其违约金。五、商品质量及售后1.乙方应确保所售商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。2.乙方应提供完善的售后服务，对顾客提出的问题及时予以解决。3.如因乙方商品质量问题或售后服务不到位导致顾客投诉，甲方有权要求乙方承担相应的责任。六、合同解除与终止1.双方均有权在对方违约时提前解除本合同。2.合同期满或提前解除，乙方应将所租赁的商场交还甲方，并清除商场内的货物及设施。3.合同终止后，乙方未按时交还商场或未清除货物及设施，甲方有权扣除乙方的违约金并要求乙方赔偿损失。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（商场管理方）：____________________（盖章）乙方（租户）：________________________（盖章）日期：_____________________________篇2甲方（商场管理方）：__________乙方（租赁方）：__________鉴于甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商场场地达成以下协议：一、合同背景及目的本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，明确甲、乙双方在商场租赁过程中的权利和义务。二、租赁场地及用途1.甲方同意将其位于__________的商场场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。2.乙方承租租赁场地的主要用途为__________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。三、租赁期限1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.乙方应按照甲方规定的扣点租赁方式支付租金。具体扣点率为每笔交易金额的___%。2.乙方应按月结算租金，每月租金金额根据乙方上月销售额和扣点率计算得出。3.乙方应于每月的第一个工作日向甲方提交上月销售报表，并在收到甲方确认后___个工作日内支付租金。五、商场管理1.乙方应遵守甲方的商场管理规定，维护商场的秩序和形象。2.乙方应保证商品的质量，禁止销售假冒伪劣商品。如有违规行为，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。3.乙方应按时缴纳商场的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。六、合同解除与终止1.若乙方违反本合同的约定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.本合同在以下情况下可以终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）租赁期限届满且乙方未续租；（3）出现法律、法规规定的其他情形。七、违约责任1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付逾期违约金，违约金金额为应支付租金的___%。2.乙方违反商场管理规定或销售假冒伪劣商品的，应按损害金额向甲方承担赔偿责任。3.乙方在租赁期间擅自改变租赁场地用途的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。八、其他条款1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（商场管理方）：__________（签字盖章）乙方（租赁方）：__________（签字盖章）签订日期：_____年___月___日签订地点：__________注意：此合同仅为示例并非专业法律意见。实际合同应依据具体的情况和法律要求进行撰写，并由法律顾问进行审核。篇3甲方（商场管理方）：____________________乙方（租户）：________________________鉴于双方共同意愿，经友好协商，就甲方商场租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业1.1甲方同意将位于____________________的商场部分区域出租给乙方，供其进行商业经营。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照商场的扣点租赁方式支付租金。具体扣点比例为每笔交易金额的____%，且每月扣点总额不超过____元。每月的扣点结算日期为次月的第____日。3.2若乙方月销售额连续三个月未达到约定的最低销售额，则甲方有权调整扣点比例，增加扣点比例最高不超过原比例的____%。四、商场管理4.1乙方应遵守甲方的商场管理规定，包括但不限于营业时间、商品陈列、卫生保洁等。五、商品及服务要求5.1乙方应保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。如因乙方商品问题导致消费者投诉，乙方应承担相应责任。六、保证金及押金篇4甲方（商场管理方）：__________________乙方（租赁方）：_____________________鉴于双方共同意愿，经友好协商，就甲方商场租赁事宜达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将位于__________________的商场的______层______号商铺（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体范围包括______。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下标准向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；（2）租金支付方式：______（如每月、每季度等）。2.商场扣点：甲方有权从乙方的销售额中按照约定比例扣点，具体扣点比例为______%。3.乙方应在每月的______日前将应支付的租金和扣点金额足额支付给甲方。四、商品质量与售后服务1.乙方应确保所售商品的质量，符合国家和地方的相关法规及标准。2.乙方应提供完善的售后服务，确保消费者的合法权益。五、履约保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为履约保证金。2.履约保证金在租赁期满且乙方履行完本合同所有义务后无息退还。六、商场管理1.乙方应遵守甲方的商场管理规定，维护商场的秩序和形象。2.乙方不得在商场内从事与租赁物无关的商业活动。七、违约责任1.若乙方未按照约定支付租金或履约保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________篇5甲方（商场管理方）：____________________乙方（租户）：________________________鉴于双方共同意愿，本着公平、诚信、互利的原则，经友好协商，就甲方商场租赁事宜达成以下协议：一、租赁物业1.1甲方同意将位于____________的商场部分区域出租给乙方，作为乙方经营之用途。1.2租赁面积及具体位置详见本合同附件的平面布置图。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三.租金及支付方式3.1乙方应按照商场的扣点租赁方式支付租金。具体扣点比例根据乙方所经营的商品类别及销售额确定，具体为：每月销售额的____%。3.2租金支付时间为每月的第五个工作日，乙方应按照甲方的指定方式完成支付。四、商场管理4.1乙方应遵守甲方制定的商场管理制度，包括但不限于营业时间、商品陈列、卫生保洁等。4.2乙方不得擅自更改商场的设施，如需装修或改造，需事先得到甲方的书面同意。五、保证金5.1乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付相当于____个月租金的保证金。5.2保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，合同期满后，如无违约情况，甲方应退还乙方保证金。六、商品及服务要求6.1乙方应保证所销售的商品符合国家的法律法规，不得销售假冒伪劣商品。6.2乙方应提供优质的售后服务，对顾客提出的合理要求应及时响应并妥善处理。七、合同的解除和终止7.1若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同。7.2合同期满，如双方不再续签，则本合同自然终止。八、违约责任8.1如乙方未按约定支付租金或违反其他合同义务，应支付违约金，并赔偿甲方因此产生的所有损失。九、争议解决9.1对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（商场管理方）：____________________（签字盖章）乙方（租户）：________________________（签字盖章）日期：_____________________________篇6甲方（商场管理方）：__________________乙方（租户）：______________________鉴于甲乙双方同意就商场租赁事项达成如下协议，为明确双方的权利义务，特订立本合同。一、租赁物业1.1甲方同意将位于____________的商场部分区域出租给乙方，作为乙方所经营商品的展示和销售场所。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照甲方规定的扣点租赁方式支付租金。具体扣点率为每月销售额的______%。租金支付方式每月结算一次。如乙方当月销售额为零，则需按照固定金额向甲方支付租金。具体固定金额由双方另行约定。四、商场管理4.1乙方应遵守甲方的商场管理规定，包括但不限于营业时间、商品陈列、卫生保洁等。甲方有权对乙方经营情况进行监督和管理。若乙方违反商场管理规定，甲方有权采取相应的处罚措施。乙方必须尊重甲方合理的建议和指导，保证商场的正常运营秩序。双方共同维护商场的整体形象和声誉。具体管理事项详见附件《商场管理规定》。五、商品及服务要求5.1乙方所售商品必须符合国家相关标准和规定，严禁销售假冒伪劣商品。如因乙方商品质量问题引起纠纷或损失，由乙方承担全部责任。甲方有权对乙方商品进行检查和抽检。若发现问题，甲