2025-2025年资料前期物业服务委托合同5篇

2025-2025年资料前期物业服务委托合同5篇篇1前期物业服务委托合同合同编号：[具体编号]甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）根据有关法律法规和物业管理的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对[物业名称]进行前期物业服务的相关事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业类型：[物业类型（如住宅、商业等）]物业面积：[总面积或预估面积]（具体以政府相关部门测绘数据为准）物业位置：[详细地址]物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护、环境卫生服务、绿化养护服务、秩序维护服务等。二、服务期限本合同服务期限为自[起始日期]（具体时间以实际交接日为准）起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。三、服务内容与标准乙方提供的服务包括但不限于以下内容：1.综合管理服务；2.公共设施管理养护；3.环境卫生服务；4.绿化养护服务；5.秩序维护服务；具体服务内容和标准按照附件《物业服务内容及标准》执行。四、物业服务费用1.物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：[物业费标准表]以上费用包含但不限于乙方提供各项服务的所有成本及合理利润。2.物业费支付方式：[支付周期及方式]。3.甲方应按时支付物业服务费及其他相关费用，逾期支付的需支付滞纳金。滞纳金计算方式为每逾期一日，支付未付款项的百分之XX作为滞纳金。具体在合同中列明。4.乙方需在每月/季度结束后XX个工作日内向甲方提供费用结算清单。甲方应在收到清单后XX个工作日内审核完毕并支付费用。若甲方对费用结算清单有异议，应在收到清单后XX个工作日内提出，否则视为认同。双方另有约定的除外。（注：双方可根据实际情况调整上述条款。）五、双方权利义务（一）甲方的权利义务1.保证工程项目符合法定建设要求，在交房前XX个月前与乙方协商并书面告知乙方相关工程建设的详细规划及其他重要事项的信息，确保前期物业服务顺利进行。2.审定乙方提出的物业管理服务工作计划并监督实施。对乙方上报的计划进行调整或对合理部分提出修改意见时应于收到报告之日起XX个工作日内完成审定或提出修改意见。甲方应按审定计划协助处理相关管理事务或指导由乙方实施管理事务的处理工作等事宜。审定计划及调整计划时，应充分听取业主的意见和建议并合理采纳业主意见和要求等事宜，保障业主合法权益并协调处理好有关问题，同时取得乙方的理解和配合。因甲方未能及时处理造成乙方的经济损失及相关的责任均由甲方承担并负责赔偿。但对涉及到较大修缮或其他业主委员会决定的重大维修及其他特殊情况应提前告知乙方备档及按相关法律法规约定执行。若因甲方规划或其他因素造成物业管理服务质量无法达到约定标准或因管理服务区域被降低时甲方应采取补救措施以完成本合同约定事项并保证各项服务工作质量得到妥善安排和落实且不能要求减免相应服务费用且不予追究乙方的责任并继续履行本合同及承诺按期支付应付的物业服务费及合同约定的其他费用等事宜。否则视为甲方违约并承担违约责任及赔偿损失等事宜且乙方有权提前终止本合同并不承担任何违约责任及赔偿损失等事宜。篇2前期物业服务委托合同合同编号：[具体编号]甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）根据有关法律法规和物业管理的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对[物业名称]进行前期物业服务的相关事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[具体名称]物业类型：[物业类型，如住宅、商业、综合等]物业区域总面积：[具体面积，以平方米为单位]服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共区域保洁服务、公共区域秩序维护服务、绿化养护服务、公共设施设备运行和维护服务等。二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。前期物业服务期限暂定为两年。三、服务内容与标准1.综合管理服务：建立小区物业服务管理体系，提供客户服务、业主投诉处理等服务。2.公共区域保洁服务：负责小区内公共区域的清洁、保洁工作。3.公共区域秩序维护服务：维护小区公共秩序，进行安全监控和巡视。4.绿化养护服务：负责小区内的绿化植物的养护工作。5.公共设施设备运行和维护服务：对小区内的公共设施设备进行日常运行和维护。具体服务标准按照《物业服务等级标准》执行。四、服务费用1.物业服务费由乙方按照物业区域面积和约定的收费标准向业主收取。2.物业服务费的收费标准按照政府相关文件及物业实际情况确定。3.业主应当按照约定按时足额缴纳物业服务费。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：监督乙方提供服务的实施情况；协调乙方与业主之间的关系；协助乙方开展物业服务工作等。2.乙方的权利义务：按照合同约定提供物业服务；收取物业服务费；对小区公共设施设备进行管理和维护；对业主进行合理管理等。六、违约责任1.甲乙双方任何一方未能完全履行本合同项下的义务，均视为违约，应承担相应的违约责任。2.违约金的计算方式为：因乙方原因造成甲方损失的，应赔偿直接经济损失；因甲方原因造成乙方损失的，应支付违约金，违约金数额为损失额的XX%。七、其他事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日------页底------请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。篇3前期物业服务委托合同合同编号：[具体编号]甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）根据有关法律法规和物业管理的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对[物业名称]进行前期物业服务的相关事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业类型：[物业类型（如住宅、商业等）]坐落位置：[具体地址]规划面积：[物业规划面积]服务用房及设施情况：[具体描述服务用房及设施情况]。二、服务内容与标准乙方提供的服务内容包括但不限于综合管理服务、公共区域保洁服务、秩序维护服务等，具体标准按附件《服务内容与标准》执行。三、服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。期间若业主委员会未成立或未选聘新的物业服务企业，则本合同继续有效。四、物业服务费用乙方根据提供服务的种类，按照政府相关部门核准的标准或甲乙双方协商的标准收取物业服务费用。费用标准详见附件《物业服务费用明细表》。五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1.保证工程竣工综合验收合格并移交给乙方进行前期物业管理服务。2.保证交付使用的物业符合国务院《物业管理条例》的相关规定。3.筹备并协助组建业主委员会等。（二）乙方权利义务：1.根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业服务方案并组织实施。2.对物业公共设施设备享有所有权和使用权。3.对业主和物业使用人违反本合同的行为采取批评、规劝等必要措施。4.履行法定的消防安全责任等。双方其他权利义务详见附件《甲乙双方权利义务明细》。六、违约责任甲乙双方应全面履行本合同约定的内容，任何一方违反本合同约定应承担相应的违约责任。违约金的标准按照相关法律、法规的规定或双方另行约定执行。不能确定的，因违约造成的损失由违约方承担。篇4前期物业服务委托合同合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]（物业购买方或建设单位）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方邮箱地址]乙方：[乙方名称]（物业服务企业）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方邮箱地址]鉴于甲方委托乙方就[项目名称]（以下简称“本项目”）提供前期物业服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲乙双方同意建立物业服务关系，明确双方在物业服务中的权利与义务，确保物业服务的质量和效率，维护甲乙双方的合法权益。本合同旨在明确双方的合作事项、服务内容、标准与期限等，共同遵循。本合同为甲乙双方提供服务的依据，双方应共同遵守本合同各项条款。二、服务范围及内容（一）服务范围：乙方在本项目内提供以下服务：物业管理、保安服务、绿化养护、保洁服务、客户服务等前期物业服务工作。具体内容如下：（二）服务内容：乙方根据甲方要求及行业标准，为物业项目的公共区域提供全面物业服务，包括但不限于以下内容：1.综合管理服务：制定物业服务计划和管理制度，定期汇报物业服务工作情况；参与项目规划设计阶段物业管理方案之制定与论证；编制工程竣工后的接管计划等。2.保安服务：提供全方位安保措施，包括但不限于安全巡逻、门岗执勤等。执行安全监控措施及应急处置流程。维护小区秩序和安全环境。协助公安机关做好社区治安工作等。3.绿化养护管理：负责养护公共区域的绿化植物，包括浇水、施肥、修剪等日常养护工作。保证绿化景观效果。4.清洁保洁服务：定期清理小区内的公共区域卫生和楼道卫生等公共部分，保证公共区域的卫生环境清洁达标。定期进行垃圾清运等工作。5.工程维修服务：负责公共区域的日常维修工作，包括公共设施设备的维护保养等。确保公共设施的正常运行。6.客户服务管理：提供客户服务热线，处理业主的咨询投诉等事项，及时响应客户需求并跟进处理结果。定期组织社区文化活动等。篇5前期物业服务委托合同甲方：[甲方名称]（物业管理公司）乙方：[乙方名称]（业主委员会或开发商）鉴于甲方具备专业的物业管理服务能力和经验，乙方需对特定物业项目（以下简称“本项目”）进行前期物业服务，双方经友好协商，达成以下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确双方在前期物业服务过程中的权利与义务，确保物业项目的顺利进行，保障业主及相关各方的合法权益。二、服务范围及内容甲方为乙方提供的前期物业服务包括但不限于以下内容：1.物业接管与验收；2.设备设施运行与维护；3.公共卫生、绿化与环境维护；4.秩序维护与安全管理；5.客户服务与投诉处理；6.其他相关服务工作。具体服务内容以双方另行签订的服务清单为准。三、服务期限本合同服务期限为自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。如遇特殊情况，经双方协商一致，可延长或终止服务期限。四、服务费用及支付方式乙方应按照约定的标准向甲方支付前期物业服务费用。具体费用标准、支付方式及时间等详见附件《物业服务费用明细表》。五、双方权利义务1.甲方应履行本合同约定的服务内容，确保服务质量，遵循有关法律法规和政策要求。2.乙方应按照约定支付服务费用，提供必要的工作条件和支持。3.双方应共同协作，维护物业项目的正常运行和秩序。4.其他约定权利义务详见本合同相关条款。六、违约责任如任一方违反本合同约定，