石化加油站租赁合同

第第页合同编号:________石化加油站租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方签订，甲方同意将位于________的石化加油站租赁给乙方使用，乙方同意承租该加油站。合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。本合同旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保加油站租赁关系的顺利进行。甲方出租石化加油站，乙方承租并使用该加油站，双方应严格遵守国家相关法律法规及合同约定，共同维护加油站的安全、稳定运行。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方应向甲方支付租赁费用，每月租金为人民币____元，租赁期间共计____个月，总租金为人民币____元。2.支付方式：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金。甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收款凭证。3.保证金：乙方需向甲方支付人民币____元作为保证金，用于租赁期间的违约责任承担。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。4.其他费用：乙方在使用过程中产生的税费、水电费、维修费等，均由乙方自行承担，并按时向相关服务商支付。5.逾期支付：若乙方逾期支付租金或保证金，应向甲方支付____%的逾期滞纳金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有义务确保出租的加油站符合国家规定的安全标准，并保持设施完好。-甲方有权监督乙方遵守合同约定，确保加油站正常运营。-甲方应于租赁期满或合同解除时，将加油站完好无损地返还给乙方。-甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金及违约金。2.乙方权利与义务：-乙方有权使用加油站进行合法经营活动，并承担由此产生的法律责任。-乙方有义务按照合同约定支付租金和保证金，并及时缴纳相关税费。-乙方应遵守加油站的安全规定，确保经营活动中不发生安全事故。-乙方有义务维护加油站设施，如需维修，应提前通知甲方并承担维修费用。-乙方不得擅自改变加油站的结构或用途，如需变动，应征得甲方同意。-乙方在租赁期满或合同解除时，应将加油站恢复原状，无损坏地返还给甲方。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证租赁的加油站设施符合国家相关标准和要求，无安全隐患。-甲方承诺优质的加油站服务，包括但不限于加油、维修、清洁等。-乙方在使用过程中，如发现加油站设施存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修或更换。2.服务要求：-甲方应定期对加油站进行安全检查，确保设备正常运行。-甲方应确保加油站内的商品质量，不得销售假冒伪劣产品。-甲方应24小时客户服务热线，及时解决乙方及顾客的疑问和问题。-乙方有义务配合甲方进行加油站的服务质量提升工作，包括但不限于员工培训、顾客满意度调查等。-双方应共同维护加油站的品牌形象，确保服务质量和顾客满意度。五、履行与变更1.履行：-双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。-甲方应按照合同约定租赁物，乙方应按照约定支付租金。-任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.变更：-如双方同意变更合同内容，应书面签订补充协议，作为本合同的组成部分。-合同的变更不得损害国家利益、社会公共利益，不得违反法律法规。-任何一方提出变更请求，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后生效。-合同的变更不得降低合同履行的质量标准，不得损害对方的合法权益。-如因不可抗力导致合同无法履行或需要变更，双方应协商解决，并按照法律法规和合同约定处理。六、保密条款1.双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于技术秘密、经营策略、财务数据、客户信息等。3.保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。4.在保密期限内，如因工作需要，一方需向其员工或第三方透露保密信息，应事先取得另一方的书面同意，并确保接受信息方也承担相同的保密义务。5.本保密条款的约束力不受合同是否继续有效或是否终止的影响。6.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违反方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。7.本保密条款不限制双方依法履行公开信息的义务。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。4.争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，不得采取损害对方合法权益的行为。5.如因不可抗力导致合同无法履行或需要变更，双方应友好协商解决，必要时可提交仲裁委员会仲裁。6.仲裁机构的选择应双方协商确定，仲裁地点应选择在合同签订地。7.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。8.在争议解决过程中，双方应尽力保持商业关系的稳定，避免因争议影响正常经营。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁物的清单、租金支付计划等。2.通知：双方应通过书面形式相互通知，通知方式包括但不限于快递、电子邮件等，以收到通知方的确认日期为准。3.合同解除：在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。5.合同终止不影响双方因合同而产生的权利和义务，包括但不限于违约责任、保密条款等。6.合同的修改和补充：合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。7.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交合同签订地人民法院解决。8.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。九、合同签署本合同一式____