正式的个人购房合同5篇

正式的个人购房合同5篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。2.房屋权属情况：该房屋为甲方所有，产权年限为_____年。3.房屋内部设施及装修情况：_________。二、购房款及支付方式1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。2.乙方选择以下第_____种支付方式：（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_____天内，将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_____天内，支付首期购房款_____元（大写：_____元整），剩余购房款_____元（大写：_____元整），于_____年_____月_____日前支付。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到购房款后_____天内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书等相关文件。3.乙方应在接到房屋交付通知后_____天内，办理房屋过户手续。四、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整）。2.若乙方未能按约定时间支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。3.若因甲方原因，导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整）。4.若因乙方原因，导致房屋无法过户，乙方应自行承担过户费用，并向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋权属清晰，无其他纠纷。如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用而引起纠纷，由乙方承担全部责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方将其所有的位于_________市（区、县）_________路_________弄（村）_________号_________单元_________室的房产出售给乙方。2.房产的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。3.房产的土地使用权面积为_________平方米，土地使用权取得方式为_________。二、房产价格及支付方式1.房产的总价为_________元（大写：_________元）。2.乙方选择以下第_________种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款_________元（大写：_________元），剩余房款在房产交付时一次性支付。（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款_________元（大写：_________元），剩余房款通过银行贷款支付。具体贷款方式以银行审批为准。三、房产交付及验收1.甲方应在合同签订后_________个工作日内将房产交付给乙方。2.乙方应在收到房产后及时进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定，应当在验收后5个工作日内书面通知甲方。甲方应在接到通知后10个工作日内进行修复或给予适当补偿。四、违约责任1.甲方如未在规定时间内交付房产，应自交付期限届满之日起按日向乙方支付违约金，违约金标准为总房价的万分之五。违约金自违约之日起计算，至实际交付之日止。甲方逾期交付房产超过60日的，乙方有权解除合同。2.乙方如未在规定时间内支付房款，应自支付期限届满之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为总房价的万分之五。违约金自违约之日起计算，至实际支付之日止。乙方逾期支付房款超过60日的，甲方有权解除合同。五、其他约定1.甲方保证所售房产没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。2.乙方购买房产后，如需办理房产过户手续，甲方应积极配合，并提供相关证明材料。过户费用由乙方承担。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落于：_____________________；2.房屋结构为：_____________________；3.房屋面积为：_____平方米，其中套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米；4.房屋附属设施包括：_____________________________________。第二条房屋价格及支付方式1.房屋总价为：_____元（大写：_____元整）；2.乙方选择以下第_____种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本合同时向甲方支付全部房款；（2）分期付款：乙方在签订本合同时向甲方支付首付款_____元，剩余房款_____元，于_____年_____月_____日前支付；（3）贷款支付：乙方在签订本合同时向甲方支付首付款_____元，剩余房款_____元，通过银行贷款方式支付。第三条房屋交付及验收1.甲方应当在_____年_____月_____日前，将房屋交付给乙方；2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，如果发现房屋存在质量问题，应当在交接时告知甲方；3.甲方交付的房屋应当符合以下条件：_____________________________________。第四条违约责任1.如果甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金为已支付房价款的万分之一；2.如果乙方未按照合同约定的时间支付房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房价款的万分之一；3.如果因甲方原因未能办理房屋产权登记，甲方应当承担全部责任；4.如果因乙方原因未能办理房屋产权登记，乙方应当承担全部责任。第五条其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：_____________________日期：_____年_____月_____日篇4甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，产权年限为[产权年限]年。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方约定，房屋的价款为[房屋价款]元。2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：（1）一次性付清：乙方在签订本合同时，一次性支付全部购房款[房屋价款]元给甲方。（2）分期付款：乙方在签订本合同时，支付购房款[首付款]元给甲方，余款[余款]元在[具体时间]前支付完毕。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应于[具体时间]前将房屋交付给乙方。2.验收时间：乙方应在收到房屋后[具体时间]内进行验收，并将验收结果书面通知甲方。3.验收标准：双方约定，房屋的验收标准为：（1）房屋结构牢固，无重大安全隐患；（2）房屋内部设施设备齐全，能够正常使用；（3）房屋周边环境整洁，交通方便。四、房屋产权登记1.登记时间：乙方应在房屋交付后[具体时间]内，到房地产管理部门办理房屋产权登记手续。2.登记费用：房屋产权登记费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未能按时交付房屋的，应按照购房款的[具体比例]向乙方支付违约金；（2）甲方交付的房屋不符合验收标准的，应按照购房款的[具体比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未能按时支付购房款的，应按照未支付购房款的[具体比例]向甲方支付违约金；（2）乙方在验收期间未提出书面验收结果的，视为验收合格；（3）乙方在房屋交付后[具体时间]内未办理房屋产权登记手续的，应承担相应的法律责任。六、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]篇5甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋所有权证编号为，国有土地使用权证编号为。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币元（大写：）。2.支付方式：乙方选择以银行按揭贷款的方式支付房款。具体操作流程如下：（1）乙方应在签订合同时支付首付款人民币元（大写：）。甲方应出具收款收据。（2）乙方应在签订合同时向银行提交按揭贷款申请，并确保提交的资料真实、完整、有效。甲方应协助乙方办理按揭贷款手续。（3）贷款发放后，乙方应按时足额偿还贷款本息。甲方应承担阶段性担保责任，直至乙方取得房屋所有权证并办理抵押登记手续。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应在签订合同后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证和国有土地使用权证等相关资料。乙方应对房屋进行验收。2.验收标准：乙方在验收时，应确保房屋的结构、面积、朝向、装修等情况符合合同约定。如有不符或质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或整改。四、违约责任及纠纷解决方式1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的原因和程度进行确定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.纠纷解决方式：若甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。具体仲裁机构或管辖法院应根据双方协商确定。