宾馆酒店建设工程施工合同

第第页合同编号:________宾馆酒店建设工程施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的1.合同基本信息：本合同双方当事人为甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）。甲方为宾馆酒店的建设单位，乙方为宾馆酒店建设工程的施工单位。2.合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方在宾馆酒店建设工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程质量和安全，按时完成工程建设任务，实现甲乙双方的利益最大化。具体包括但不限于以下内容：（1）明确工程范围、工期、质量标准及验收标准；（2）约定工程款支付方式、进度及违约责任；（3）约定工程变更、索赔及争议解决方式；（4）明确双方在工程实施过程中的权利和义务，确保工程顺利进行。二、价格、支付方式1.工程总价：本工程总价为人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00），包括但不限于施工、材料、设备、设计、安装等所有费用。2.支付方式：（1）预付款：合同签订后五个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价的10%作为预付款。（2）进度款：工程按以下节点支付进度款：-工程开工后，甲方支付合同总价的20%；-钢筋混凝土结构封顶后，甲方支付合同总价的30%；-室内外装修及配套设施安装完毕后，甲方支付合同总价的25%；-工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%；-工程保修期满，甲方支付合同总价的5%作为保修金。（3）尾款：工程保修期满后，乙方提交相关验收合格证明，甲方在五个工作日内支付剩余的5%尾款。3.付款时间：甲方应在约定的付款时间内将款项支付至乙方指定的账户。4.违约责任：如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权扣除相应款项。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；-甲方应按合同约定的时间支付工程款项；-甲方负责施工场地、施工用水、用电等必要条件；-甲方应按合同约定的时间组织工程验收，并在验收合格后支付尾款；-甲方有权监督工程进度和质量，并对乙方违反合同的行为提出书面整改要求。2.乙方权利与义务：-乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；-乙方应确保工程材料、设备的质量，符合国家及行业相关标准；-乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全；-乙方应按时提交工程进度报告，并在工程变更时及时通知甲方；-乙方应按照甲方要求，对工程进行保修，保修期自竣工验收合格之日起计算。3.双方违约责任：-如甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金；-如乙方未按时完成工程或工程质量不达标，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失；-如双方因工程变更产生争议，应协商解决，协商不成可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。四、质量保证与服务1.质量保证：-乙方承诺按照国家及行业相关标准和设计文件要求，施工质量达到合格标准；-乙方应对工程使用的材料、设备进行严格的质量控制，确保其符合合同约定的质量要求；-工程竣工后，乙方应保证工程在正常使用条件下，质量保修期为五年；-保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应无偿修复，直至满足甲方要求。2.服务内容：-乙方在施工过程中，应必要的技术指导和支持，确保工程顺利进行；-乙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，并及时解决施工过程中出现的问题；-乙方应配合甲方进行工程验收，并相关技术资料；-乙方应在工程竣工后，按照甲方要求必要的培训和技术支持，确保甲方能够正确使用和维护工程。3.质量验收：-工程施工过程中，甲方有权对工程进行质量检查，乙方应积极配合；-工程竣工后，双方应按照国家及行业相关标准和合同约定进行竣工验收；-验收不合格的工程，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。五、履行与变更1.履行：-乙方应在合同约定的工期内完成工程，并确保工程质量符合合同要求；-甲方应按照合同约定的支付方式及时支付工程款项；-双方应按照合同约定的验收标准进行工程验收，并在验收合格后签署验收报告；-工程验收合格后，甲方应在五个工作日内支付尾款。2.变更：-在工程实施过程中，如因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素导致工程内容、工期或费用发生变化，双方应协商一致后签订补充协议；-任何变更均应以书面形式提出，并经双方签字确认后方可生效；-因变更导致工程延期，工期应相应顺延，费用应按实际发生调整；-因变更导致工程费用增加，超出原合同总价的部分，由双方协商分担。六、保密条款1.保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、工程设计图纸、施工方案等信息均属保密范围。2.保密义务：双方对本合同内容以及合同履行过程中获取的对方保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。3.保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年止。4.违约责任：任何一方违反保密义务，泄露或使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.保密例外：以下情况不属于违约行为：-法律、法规要求披露的信息；-司法机关或行政机关依法调查、审计或取证；-双方事先书面同意披露的信息；-保密信息已公开或已通过合法途径为公众所知的。6.保密信息的处理：合同终止后，双方应将所有保密信息予以销毁或采取其他措施确保其不被不当使用。七、争议解决1.争议协商：双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.争议调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。3.争议仲裁：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁委员会申请仲裁。4.仲裁程序：仲裁应遵循《中华人民共和国仲裁法》的规定，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。5.争议费用：因争议产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。6.争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地，即[具体地址]。7.争议解决时效：双方应在争议发生后三十日内提出解决请求，逾期视为放弃争议解决权利。八、其它条款1.合同解除：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。5.合同变更：合同的任何变更均需以书面形式作出，并由双方签字盖章后方可生效。6.合同份数：本合同一式两份，具有同等法律效力。7.通知送达：除法律另有规定外，本合同的任何通知、函件等，均应以书面形式通过约定的送达方式送达对方，自送达之日起生效。8.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。九、合同签署1.签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。2.签署地点：合同签署地点为[具体地址]。3.签署代表：甲方代表为[甲方代表姓名]，乙方